貴州遵義市近日出臺了新的住房公積金政策，旨在進一步激活房地產市場，減輕購房者的經濟壓力。其中最受關注的兩項政策是二套房首付比例的下調和參與“以舊換新”活動的貸款額度提升。

根據新政，購買第二套住房的公積金貸款最低首付比例從原來的30%下調至20%。這一調整將有效釋放部分消費者的購房需求，特別是對于那些已有一定購房基礎，但資金相對緊張的購房者來說，無疑是一個重大利好。

同時，新政還鼓勵市民參與“以舊換新”活動，即出售現有住房后購買新房。參與該活動的繳存人在遵義市的公積金貸款額度將在原有基礎上提高10萬元。此舉旨在推動存量房市場的流通，同時促進新房市場的發展，形成良性循環。

此外，新政策還包括提高公積金貸款的最高額度。購買自住住房的借款申請人，如果正常連續足額繳存住房公積金，其最高貸款額度將從50萬元提高至60萬元；若借款申請人和共同申請人均正常連續足額繳存住房公積金，最高貸款額度更是提升至70萬元。對于持有遵義市A類高層次人才卡的借款申請人，其最高貸款額度更是高達90萬元。

遵義市住房公積金管理中心表示，此次政策的出臺是基于對當前房地產市場的深入分析和調研，旨在通過調整公積金政策，進一步激發市場活力，促進房地產市場的健康發展。同時，管理中心也將加強對市場的監測和分析，確保政策的實施效果。

對于市民來說，新政的實施將為他們帶來更多的購房選擇和優惠。購房者在享受更低首付比例的同時，還可以通過參與“以舊換新”活動獲得更高的貸款額度，從而更輕松地實現購房夢想。