- 陜西安康公積金新政：二套房首付比降至25% 取消對(duì)所購(gòu)房屋面積規(guī)定
- 2024年06月27日 來(lái)源：澎湃新聞
提要：工作地?zé)o自住住房可提取。在本市正常繳存公積金的職工，本人及配偶在工作地?zé)o自住住房的，可以提取夫妻雙方住房公積金支付房租，每個(gè)家庭每年不超過(guò)24000元，支持繳存職工通過(guò)公積金提取實(shí)現(xiàn)“安居夢(mèng)”。如某職工在漢濱雖有自住房，但工作地在嵐皋且在嵐皋無(wú)住房，本人及配偶均可提取用于支付房租。
據(jù)陜西省安康市人民政府網(wǎng)站6月26日消息，近日，安康市住房公積金經(jīng)辦中心發(fā)布通知，自7月1日起，調(diào)整放寬公積金提取、貸款部分政策。
提取資料時(shí)限延長(zhǎng)至5年。提取方面，此前繳存職工在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房和城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造加裝電梯提取時(shí)，所提供的商品房買賣合同、首付款發(fā)票或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等資料，簽訂期需在2年內(nèi)。調(diào)整后，所需資料時(shí)限將延長(zhǎng)至5年，其中一項(xiàng)符合時(shí)限要求即可辦理提取，大大減輕繳存職工購(gòu)房的資金壓力。
工作地?zé)o自住住房可提取。在本市正常繳存公積金的職工，本人及配偶在工作地?zé)o自住住房的，可以提取夫妻雙方住房公積金支付房租，每個(gè)家庭每年不超過(guò)24000元，支持繳存職工通過(guò)公積金提取實(shí)現(xiàn)“安居夢(mèng)”。如某職工在漢濱雖有自住房，但工作地在嵐皋且在嵐皋無(wú)住房，本人及配偶均可提取用于支付房租。
二套房首付比例降至25%。取消過(guò)去針對(duì)所購(gòu)房屋面積大于或小于144平方米的規(guī)定，繳存職工申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款時(shí)，首付比例只需滿足購(gòu)買首套房不低于20%，購(gòu)買二套房降低為首付比例不低于25%。
同時(shí)，降低企業(yè)繳存職工貸款門檻。企業(yè)、個(gè)體工商戶(含異地)繳存職工申請(qǐng)公積金貸款，將個(gè)人公積金賬戶余額不足3萬(wàn)元降低到不足2萬(wàn)元，申請(qǐng)公積金貸款限額由公積金余額的12倍提高到30倍。如某個(gè)體繳存職工連續(xù)繳存滿半年且個(gè)人賬戶余額為1.5萬(wàn)元，則該職工的公積金貸款限額為45萬(wàn)元。
保障軍人使用公積金。申請(qǐng)公積金貸款的繳存職工配偶是現(xiàn)役軍人的，提供配偶身份證、軍官證(士官證)及加蓋銀行業(yè)務(wù)章的“軍人保障卡”流水，可按雙職工貸款額度執(zhí)行。
貸款擔(dān)保方式多樣化。貸款擔(dān)保以所購(gòu)房抵押為主，所購(gòu)住房未取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》的，還可采取質(zhì)押、其他房產(chǎn)抵押和職工住房公積金聯(lián)合擔(dān)保，擔(dān)保方式選擇更加多元化。
