- 北京公積金新政：買低碳綠色建筑最高可貸款160萬元
- 2024年04月08日 來源：中國網
提要：申請貸款購買二星級、三星級綠色建筑的借款人，公積金最高貸款額度將分別上浮20萬元、30萬元；購買A(BJ)級、AA(BJ)級、AAA(BJ)級裝配式建筑的借款人，最高貸款額度分別上浮10萬元、20萬元、30萬元；購買超低能耗建筑的借款人，最高貸款額度可上浮40萬元。
4月8日，北京住房公積金管理中心發布《關于住房公積金支持北京市建筑綠色發展的實施辦法(征求意見稿)》(下稱“《征求意見稿》”)?！墩髑笠庖姼濉窋M明確，其適用對象為申請住房公積金個人住房貸款購買二星級及以上綠色建筑、裝配式建筑或者超低能耗建筑的繳存職工。
其中，申請貸款購買二星級、三星級綠色建筑的借款人，公積金最高貸款額度將分別上浮20萬元、30萬元；購買A(BJ)級、AA(BJ)級、AAA(BJ)級裝配式建筑的借款人，最高貸款額度分別上浮10萬元、20萬元、30萬元；購買超低能耗建筑的借款人，最高貸款額度可上浮40萬元。
以下為《征求意見稿》原文：
關于住房公積金支持北京市建筑綠色發展的實施辦法
(征求意見稿)
各分中心，各管理部、貸款中心：
為深入貫徹習近平總書記加強生態文明建設，持續推進生產方式和生活方式綠色低碳轉型的重要指示精神，落實《北京市建筑綠色發展條例》要求，經第31次管委會審議通過，制定本辦法。
一、工作目標
堅持以人民為中心，改善人居環境，堅持首都城市戰略定位，落實北京城市總體規劃，推動建筑領域綠色低碳高質量發展與保障人民群眾的住房需求有機結合。
二、適用對象
申請住房公積金個人住房貸款購買二星級及以上綠色建筑、裝配式建筑或者超低能耗建筑的繳存職工。
三、政策措施
(一)綠色建筑
1.對于申請住房公積金個人住房貸款(以下簡稱貸款)購買二星級綠色建筑的借款人，最高貸款額度上浮20萬元。
2.對于申請貸款購買三星級綠色建筑的借款人，最高貸款額度上浮30萬元。
(二)裝配式建筑
1.對于申請貸款購買A(BJ)級裝配式建筑的借款人，最高貸款額度上浮10萬元。
2.對于申請貸款購買AA(BJ)級裝配式建筑的借款人，最高貸款額度上浮20萬元。
3.對于申請貸款購買AAA(BJ)級裝配式建筑的借款人，最高貸款額度上浮30萬元。
(三)超低能耗建筑
對于申請貸款購買超低能耗建筑的借款人，最高貸款額度上浮40萬元。
(四)最高額度限定
同時滿足多個適用條件的借款人貸款額度上浮金額可累加，最高可上浮40萬元，但最高貸款額度不超過160萬元。
四、辦理流程
(一)借款申請人申請
借款申請人可在申請貸款時，在申請材料中補充提供購房合同中關于所購房屋屬于綠色建筑(含星級)、裝配式建筑、超低能耗建筑表述信息頁(照片)，或借款申請人依據新建住房開發企業、二手房中介機構協助提供的能夠說明所購房屋屬于綠色建筑(含星級)、裝配式建筑、超低能耗建筑的信息頁(照片)。
(二)公積金中心審核
1.公積金中心與北京市住房城鄉建設委建立數據共享機制。對于借款申請人提出申請，可通過共享數據獲取建筑類型信息的，依據數據信息給予相應政策支持。
2.對于借款申請人提出申請，但無法通過數據共享信息確定住房建筑情況的，由公積金中心會同市住房和城鄉建設委委托有關機構按照政策標準進行評價認定，出具結果后，給予相應政策支持。相關認定結果定期留存備查。
3.評價認定所需時間不計入貸款審核時限。
五、其他要求
1.其他政策按照現行政策執行。對于同時符合住房公積金支持北京市建筑綠色發展或北京城市總體規劃等多項政策的借款申請人，按最優惠的一項政策執行。
2.本實施辦法自2024年 月 日起執行。
