- “五一”北京核心商圈酒店有多火
- 2023年04月18日 來源：北京商報
提要：“目前，‘五一’假期前兩天的房間已經(jīng)全部訂滿了。”齊寧是北京諾富特和平賓館的中方總經(jīng)理。據(jù)他介紹，春節(jié)過后，王府井地區(qū)的人流量不斷上漲。從目前“五一”的預(yù)訂信息看，入住酒店的親子游客占比大幅提升。
“五一”假期臨近，北京市內(nèi)核心商圈、景區(qū)附近酒店成為預(yù)訂大熱門。4月17日，北京商報記者發(fā)現(xiàn)，“五一”假期期間，不少北京市內(nèi)核心商圈、景區(qū)附近酒店價格大幅上漲，其中前門周邊的經(jīng)濟型速8酒店個別房型甚至漲到2200元/晚，價格是平時的3-4倍；一些老牌星級酒店也十分搶手，北京飯店等部分日期已滿房。量價齊漲之外，針對大客流的沖擊，商家也開始準備相應(yīng)的預(yù)案，迎接即將到來的假日洗禮。
速8也瘋狂
距離“五一”假期還有近兩周時間，北京市內(nèi)不少核心商圈、景區(qū)周邊的經(jīng)濟型酒店房價已應(yīng)聲上漲，紛紛突破千元。
據(jù)攜程App，速8酒店(北京天安門前門地鐵站店)4月29日(“五一”假期首日)高級復(fù)式大床房的房價為2234元/晚，并標注著“僅剩2間”字樣，而同為周六的4月22日同房型，該酒店房價僅為661元/晚，漲幅高達238%。即便在這樣大的漲幅下，該酒店4月30日的標準大床房、標準雙床房以及復(fù)式家庭房等房型均已訂完。
北京商報記者聯(lián)系到速8酒店(北京天安門前門地鐵站店)，據(jù)該店前臺的工作人員介紹，“五一”的價格會比平時的價格高很多，價格也是集團定的，如果想要預(yù)訂要趁早，因為往后的價格可能會越來越高。“一方面跨省游恢復(fù)了，疊加‘五一’假期，客流增多，價格自然就上來了。”該酒店工作人員表示。
速8酒店的漲價并不是個例，前門、王府井等北京熱門核心商圈附近的其他經(jīng)濟型酒店“五一”假期房價也有所上漲。
據(jù)攜程App，如家精選酒店(北京天安門廣場前門大柵欄步行街店)4月29日房間已全部售罄，5月1日大床房A的房價為1177元/晚，相比平時532元的價格漲幅超120%。另一邊，漢庭酒店(北京王府井店)4月29日-30日已全部訂滿，4月29日該酒店的前樓商務(wù)大床房價格顯示1063元/晚。
雍和宮附近的速8精選酒店(北京雍和宮和平里店)雖然房價漲幅并不是很大，但4月28日-5月1日的房間均已售罄。
相比之下，在非傳統(tǒng)的熱門旅游商圈，“五一”期間的經(jīng)濟型酒店房價漲幅則較小。
據(jù)攜程App，7天優(yōu)品酒店(北京望京SOHO阜通地鐵站店)4月29日優(yōu)品雙床房的價格為606元/晚，而4月22日房價為442元，漲幅為37%。
談及部分經(jīng)濟型酒店價格飆升的原因，北京一家連鎖酒店的相關(guān)負責(zé)人透露，部分經(jīng)濟型酒店由于游客突然增多但房間卻不夠，還涉及到跟第三方平臺的協(xié)議，因此需要提高房價來確保市場有空房可供預(yù)訂，所以就會把價格調(diào)到千元甚至更高，這些也是由市場供需關(guān)系來決定的。
“酒店房價漲幅與酒店房間數(shù)量和預(yù)訂量有密切的關(guān)系，北京核心商圈、景區(qū)主要集中在王府井、故宮、前門等區(qū)域，此外環(huán)球影城周邊酒店價格也有較大漲幅，至于其他區(qū)域漲幅則略小。”華美酒店顧問機構(gòu)首席知識官、高級經(jīng)濟師趙煥焱介紹。
全部訂滿
“目前，‘五一’假期前兩天的房間已經(jīng)全部訂滿了。”齊寧是北京諾富特和平賓館的中方總經(jīng)理。據(jù)他介紹，春節(jié)過后，王府井地區(qū)的人流量不斷上漲。從目前“五一”的預(yù)訂信息看，入住酒店的親子游客占比大幅提升。
同樣作為北京老牌酒店的北京飯店也非常“搶手”。據(jù)攜程App，4月29日-30日北京飯店已暫無可預(yù)訂房型。據(jù)酒店預(yù)訂部工作人員介紹，上述日期的滿房已經(jīng)有一個多星期了，最近一段時間陸陸續(xù)續(xù)有訂單進來，目前5月1日的房間僅剩預(yù)留套房。
同樣是王府井地區(qū)的老牌星級酒店，據(jù)攜程App，北京王府井希爾頓酒店4月29日當(dāng)天僅剩價格為38012元/晚的紫禁城套房一種房型，其余房型均已售罄；北京貴賓樓飯店4月29日-30日房間預(yù)訂已滿，5月1日僅剩豪華套房一種房型可預(yù)訂。游客對于北京老牌酒店的熱情十分高漲。
在趙煥焱看來，“五一”假期，北京市中心的酒店基本以外省市客源為主，而老牌酒店是北京獨一無二的城市旅游資源的組成和代表，所以會受到不少外省市游客的青睞。
預(yù)案應(yīng)對大客流
據(jù)馬蜂窩大數(shù)據(jù)，在“五一”假期的早鳥訂單中，長線出行訂單占比超過80%。攜程數(shù)據(jù)則顯示，截至4月3日，預(yù)訂“五一”假期目的地為北京的整體旅游訂單量同比增長607%。
對于“五一”酒店市場價格的波動，北京市國達律師事務(wù)所合伙人朱立新表示，目前我國酒店價格實行的是市場調(diào)節(jié)價，并沒有嚴格的政府指導(dǎo)價或者政府限價。所以，只要明碼標價，并且漲幅在合理范圍內(nèi)的，都不違法。但是，政府對于不合理的漲價行為也是有權(quán)采取行政干預(yù)措施的。
但趙煥焱建議，酒店價格上漲的同時，也應(yīng)該相應(yīng)匹配配套的服務(wù)。特別是過去三年，很多酒店并沒有遇到過類似今年“五一”這樣的大客流，無論從安全還是服務(wù)，都應(yīng)該有相應(yīng)的預(yù)案。
北京第二外國語學(xué)院中國文化和旅游產(chǎn)業(yè)研究院副教授吳麗云也提示，酒店經(jīng)營者需要考慮當(dāng)酒店房價漲到非合理價格時，如何提供更多的增值服務(wù)，讓入住客人能夠覺得此高價能有一定的性價相符性。同時，“五一”假期各地旅游消費熱情非常高漲，在這種情況下，各酒店應(yīng)該提前做好在產(chǎn)品、服務(wù)、供給方面的預(yù)案，包括設(shè)施設(shè)備的檢修、服務(wù)人員的培訓(xùn)等。
目前部分酒店已經(jīng)給出了大客流的相應(yīng)預(yù)案。據(jù)齊寧介紹，針對“五一”假期，酒店會進一步完善餐飲配套，豐富一些菜品，還會增加一些活動來豐富游客入住期間的體驗。
