國家統(tǒng)計(jì)局3月15日公布的2月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況顯示，各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比降幅總體繼續(xù)收窄、同比繼續(xù)下降。

2月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.3%，降幅與上月相同。其中，北京、廣州和深圳分別下降0.1%、0.8%和0.5%，上海上漲0.2%。二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1個百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.4%，降幅與上月相同。

2月份，一線城市二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.8%，降幅比上月收窄0.2個百分點(diǎn)，其中北京、上海、廣州和深圳分別下降0.9%、0.6%、1.0%和0.5%。二線城市二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.6%，降幅與上月相同。三線城市二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.6%，降幅比上月收窄0.1個百分點(diǎn)。

國家統(tǒng)計(jì)局城市司統(tǒng)計(jì)師王中華介紹，各線城市商品住宅銷售價格同比繼續(xù)下降。

2月份，受去年同期基數(shù)相對較高等因素影響，各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比降幅均擴(kuò)大。一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降1.0%，降幅比上月擴(kuò)大0.5個百分點(diǎn)。其中，北京、上海分別上漲1.0%、4.2%，廣州、深圳分別下降4.6%、4.8%。二、三線城市新建商品住宅銷售價格同比分別下降1.1%和2.7%，降幅比上月分別擴(kuò)大0.7個和0.6個百分點(diǎn)。

分城市看，70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格與上月相比，上漲較多的城市有天津、無錫、北海均上漲0.4%。下降較多的城市有南京下降1.1%，湛江下降1.0%，瀘州下降0.9%，廣州、金華下降0.8%。

2月份，一線城市二手住宅銷售價格同比下降6.3%，降幅比上月擴(kuò)大1.4個百分點(diǎn)，其中北京、上海、廣州和深圳分別下降5.3%、6.0%、7.5%和6.1%。二、三線城市二手住宅銷售價格同比均下降5.1%，降幅比上月分別擴(kuò)大0.7和0.6個百分點(diǎn)。

對于當(dāng)前房地產(chǎn)市場形勢，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹表示，我國房地產(chǎn)市場轉(zhuǎn)型調(diào)整，穩(wěn)定市場任務(wù)依然艱巨。但是，從我國城鎮(zhèn)化發(fā)展進(jìn)程看，從全國城鎮(zhèn)住房存量的更新改造需求看，房地產(chǎn)還是有很大的潛力和空間。

倪虹表示，2024年將聚焦穩(wěn)市場、防風(fēng)險、促轉(zhuǎn)型，重點(diǎn)抓好3件事。一是穩(wěn)市場，城市政府要用好調(diào)控自主權(quán)。城市政府要編制好、實(shí)施好住房發(fā)展規(guī)劃，因城施策優(yōu)化房地產(chǎn)政策，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場。二是防風(fēng)險，一視同仁支持不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)的合理融資需求。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部會同金融監(jiān)管總局指導(dǎo)地方建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制。三是促轉(zhuǎn)型，讓人民群眾安居樂業(yè)。將一手抓配售型保障房建設(shè)，一手抓租賃型保障房供給，著力解決新市民、青年人、農(nóng)民工等住房問題。