- 端午北京住宿市場：市內降溫京郊反彈
- 2023年06月12日 來源：北京商報
提要：“在游客聚焦短途游、周邊游的假期，京郊度假酒店也要抓住商機，可以通過發揮主觀能動性、創新營銷、組織有吸引力的活動等進一步提高經營水平，吸引大量的本地游客前往度假。”趙煥焱談道。
距離端午假期還有不足半個月時間，與火爆的“五一”假期相比，北京市內酒店熱度有所“退燒”。6月11日，北京商報記者查詢發現，北京部分市內核心商圈熱門酒店價格相比“五一”期間下降了不少，位于核心商圈曾在“五一”假期首日房價高達2234元/晚的速8酒店，端午假期首日房價為804元/晚，下降幅度超千元。
由于“五一”假期已經釋放大量出行需求，加之端午假期僅有3天，因此端午節出行需求有所減弱，導致核心城區酒店預訂出現量價齊跌。不過，3天的假期也為京郊酒店、民宿提供了商機，目前一些京郊熱門酒店、民宿受到市民青睞。
前門速8降千元
據攜程App，曾在“五一”假期因一晚超2000元爆火的速8酒店(北京天安門前門地鐵站店)，6月22日(端午節假期首日)高級復式大床房房價為804元/晚，而4月29日(“五一”假期首日)同房型房價卻為2234元/晚，價格降幅達1430元。
同樣是經濟型酒店，漢庭酒店(北京王府井店)“五一”假期前兩日曾全部訂滿，4月29日該酒店的前樓商務大床房價格顯示1063元/晚，而6月22日(端午假期首日)同房型售價734元/晚，降幅約為31%。
熱度不及“五一”假期的市內酒店不僅僅是經濟型。
一些位于北京核心商圈的老牌高檔飯店熱度相比“五一”假期也有所下降。“五一”假期幾乎訂滿的北京飯店、北京貴賓樓飯店等酒店目前來看端午假期也有空房。據攜程App，6月22日北京飯店小套房及家庭聯通套房仍可預訂，北京貴賓樓飯店仍有古都景間雙床間、豪華套房等多種房型在售。從價格方面來看，北京諾富特和平賓館端午假期首日豪華房-大床房價為929元/晚，而在6月15日(同為星期四)的同房型房價為885元/晚，漲幅僅為5%。
跨省游需求減弱
為什么端午假期沒有延續“五一”假期火爆的場面？
“北京是熱門旅游目的地，從需求端來看，‘五一’假期是放開后的首個非春節小長假，消費者的出游需求集中釋放，在跨省游訂單集中帶動下，北京核心商圈酒店水漲船高。”尚游匯文旅董事長鐘暉指出，除了積攢的需求集中釋放在“五一”外，端午假期時間較短，從“五一”假期的5天縮短到3天，跨省游需求減弱，熱度也就不及“五一”假期。
“趁著‘五一’假期時間長，我們一家人到北京去旅游了，端午只有3天假期，我們還是計劃以上海周邊游為主。”家住上海的旅游愛好者翟鑫表示。
除了假期時間較短外，距離暑假較近也是端午假期住宿市場沒有爆火的另一大因素。
北京商報記者聯系到速8酒店(北京天安門前門地鐵站店)，該酒店前臺工作人員承認，“五一”期間價格確實比較高，是因為客流集中導致。“現在可能因為快到暑假了，房價更便宜了一些。”談及即將到來的暑期市場，速8酒店前門店預判，人流量會比較大，價格可能會稍微往上漲一些。并強調定價波動是跟人流量有關的。
在華美酒店顧問機構首席知識官、高級經濟師趙煥焱看來，端午節假期較短，傳統上沒有形成出游習慣，加之天氣、時節等因素，部分郊區地方會有賽龍舟活動，所以有利于郊區的住宿，一般而言整體上對市內住宿需求不明顯。還有不少游客出游計劃在暑期，因此端午假期對住宿需求相對減弱。
京郊住宿市場反彈
端午假期的北京酒店市場，雖然核心商圈住宿熱度下降，但3天假期卻讓京郊酒店、民宿迎來商機。
據木鳥民宿數據，端午假期北京民宿預訂火熱，北京重返端午民宿預訂熱門目的地榜單前三。離端午還有半個月，北京民宿端午假期預訂量已經達到2022年端午假期總訂單的1.7倍，高品質民宿及精品鄉村民宿走俏。
不僅京郊民宿受到眾多消費者的青睞，京郊度假酒店也成為端午假期首選。北京海灣半山溫泉酒店相關負責人表示，消費者的預訂周期縮短了不少，出行時間不再像往常那么早就定下了，現在基本都是提前十天左右預訂，目前端午期間的預訂已經開始上量了，與去年同期相比也有一定的增長。
同樣，作為京郊熱門度假酒店之一的Club Med地中海鄰境·北京延慶度假村端午預訂量也正在逐步增長。Club Med地中海鄰境·北京延慶度假村相關負責人告訴北京商報記者，從這幾天開始，便陸陸續續地有訂單進來，預計臨近端午假期時會有大幅增長。
量價齊升也讓京郊住宿商家看到了商機。談及端午假期，上述相關負責人介紹，度假村在此期間準備了各種活動，室內外結合，包括迷你俱樂部的小龍、風箏手工制作和端午益智問答、精彩家庭的粽子手工制作等。
不只是酒店，京郊的民宿針對端午這個傳統節日，點翠客棧皮革小院主理人楊林介紹，自己的民宿也推出了相關手工活動。包括非遺繩結、手工皮藝、木藝等，讓孩子們體驗制作端午五彩繞線香囊、粽子包包，希望借此能夠吸引更多的游客。
“在游客聚焦短途游、周邊游的假期，京郊度假酒店也要抓住商機，可以通過發揮主觀能動性、創新營銷、組織有吸引力的活動等進一步提高經營水平，吸引大量的本地游客前往度假。”趙煥焱談道。
