業績表現頻超預期，延續高品質增長態勢。9月4日，世茂集團控股有限公司(下稱：世茂)披露2020年8月未經審核營運數據。數據顯示，世茂8月合約銷售額為295.61億元,較去年同期上升37%；合約銷售面積1,694,716平方米，同比增幅41%；銷售均價為每平方米17,443元。

行業機構榜單顯示，世茂8月單月全口徑銷售額位列行業第六，再創新高，增幅繼續領跑頭部房企。同時，盈利能力持續增強，財務經營審慎優化，為高品質發展夯實基礎。

業績增幅領跑行業，資本市場持續看好

據克而瑞研究中心發布的《2020年1-8月中國房地產企業銷售榜TOP100》顯示，世茂1-8月全口徑銷售額1690億元，權益銷售額1183億元，均名列行業第八；同時，1-8月累計同比增長近20%，增幅位居TOP 10房企第二。

得益于亮眼業績和穩健經營，投行、券商、信評對世茂紛紛看好，目標價持續上調，世茂資本價值亦顯現高質量發展潛力。

中信證券發布公告，稱世茂彈性成長首選，維持“買入”投資評級，達45.57港元目標價。瑞銀的研究報告指出，相信世茂未來三年可實現較穩定的利潤率，并列為行業首選。交銀國際研報指出，隨著“三道紅線”政策出臺，偏好下半年推盤更快和具有分拆概念的開發商，首推世茂集團。大和發表行業報告，建議投資者繼續要擇股投資，首選世茂集團。此外，東方證券、西南證券從杠桿率、短債比，以及多元業務大飛機戰略等分析預測，均表達對世茂看好信心，提升其投資評級。

供貨優勢顯著，3000億全年目標信心充足

自交出一份均好的上半年成績單后，世茂2020下半年開場亦接連告捷，對于完成全年3000億的銷售目標充滿信心。

信心源自前瞻性的土地投資策略。世茂2020半年報數據顯示，下半年，世茂手握4000億可售貨值，其中住宅類產品占比79%，現金流產品充裕；一二線及強三四線城市占比87%，城市機遇優異；新增貨值占比59%，優勢新貨持續加速沖刺動能。據克而瑞發布的《2020年1-8月新增貨值TOP100》顯示，世茂1-8月新增貨值位列榜單第五。

同時，世茂顯著加快供貨節奏，為各月銷售創新高做足準備。隨著粵港澳三地深度融合的鏈接器——世茂港珠澳口岸城，世茂在大灣區打造的首個文旅標桿大盤——江門世茂碧海銀湖，約343m的長沙地標——長沙世茂環球金融中心，擁有1500米超長海岸線的臨海項目——天津世茂起雲灣，CBD國際生態區標桿之作——北京世茂天譽等重點項目的接連入市，世茂堅持“以產品為核”及產品力賦能，實現品質與價值的持續變現。

在市場環境復雜多變、競爭格局日趨激烈的新常態中，世茂憑借良好的韌性和穩定性，展現出強大的經營活力與更強的投資價值。未來，世茂將繼續緊抓產業及行業周期輪動機遇，聚焦中長期的企業核心競爭力培育，實現持續的有品質高增長。