- 金科股份一債會(huì)議案快速通過(guò)，預(yù)計(jì)四季度完成重整
- 2024年07月28日 來(lái)源：中國(guó)網(wǎng)
提要：金科股份一債會(huì)的順利召開(kāi)，是金科通過(guò)重整引戰(zhàn)化解風(fēng)險(xiǎn)的重大利好，金科的重整工作有了實(shí)質(zhì)性的新突破。作為A股首家全國(guó)性大型房企被法院裁定受理重整申請(qǐng)的企業(yè)，金科的司法重整對(duì)于推動(dòng)公司經(jīng)營(yíng)良心循環(huán)、維護(hù)地方的社會(huì)和金融穩(wěn)定、探索中國(guó)大型民營(yíng)房企風(fēng)險(xiǎn)化解之路都將有巨大示范作用。
近期，金科股份重整進(jìn)展又迎突破。
7月25日，金科股份司法重整案召開(kāi)第一次債權(quán)人會(huì)議，重慶市第五中級(jí)人民法院合議庭、管理人代表、債權(quán)人等參會(huì)。會(huì)上，管理人通報(bào)了金科股份資產(chǎn)負(fù)債審計(jì)、評(píng)估和債權(quán)申報(bào)情況等，債權(quán)人表決通過(guò)了審議的相關(guān)議案，為后續(xù)重整工作奠定了良好基礎(chǔ)。
一債會(huì)議案當(dāng)天表決通過(guò)
據(jù)金科股份公告顯示，出席本次會(huì)議有表決權(quán)的債權(quán)人共3321家，公司債權(quán)人當(dāng)天表決通過(guò)了《非現(xiàn)場(chǎng)及網(wǎng)絡(luò)債權(quán)人會(huì)議召開(kāi)及表決規(guī)則》、《債務(wù)人財(cái)產(chǎn)管理方案》等議案。由此來(lái)看，各方的共識(shí)是希望金科盡快重整成功。
按照此前經(jīng)驗(yàn)，無(wú)論是對(duì)公司還是債權(quán)人而言，司法重整都是最大化保障各方利益的最佳途徑之一。
會(huì)上，管理人也表示：重整是化解金科債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的主要方式，對(duì)于公司企業(yè)價(jià)值將呈現(xiàn)正面支持效果。一是通過(guò)重整，可以引入新投資人，為上市公司提供產(chǎn)業(yè)、資金等增量資源；二是可以對(duì)上市公司現(xiàn)有資產(chǎn)負(fù)債進(jìn)行重構(gòu)，優(yōu)化財(cái)務(wù)報(bào)表，支持每股價(jià)值；三是可以有效保留優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，剝離低效資產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)瘦身健體效果。
只有公司經(jīng)營(yíng)回歸正循環(huán)，才能更好保障債權(quán)人權(quán)益。一債會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，金科股份債權(quán)人會(huì)議主席最后陳述：“本單位將在市委市政府、法院的指導(dǎo)下，繼續(xù)依法履行職責(zé)，做好引導(dǎo)組織債權(quán)人會(huì)議的工作，保障債權(quán)人合法權(quán)益的同時(shí)，助力企業(yè)盡早回歸良性運(yùn)營(yíng)。”這再次表明，公司主要債權(quán)人都理解和支持公司重整。
金科股份一債會(huì)的順利召開(kāi)，是金科通過(guò)重整引戰(zhàn)化解風(fēng)險(xiǎn)的重大利好，金科的重整工作有了實(shí)質(zhì)性的新突破。作為A股首家全國(guó)性大型房企被法院裁定受理重整申請(qǐng)的企業(yè)，金科的司法重整對(duì)于推動(dòng)公司經(jīng)營(yíng)良心循環(huán)、維護(hù)地方的社會(huì)和金融穩(wěn)定、探索中國(guó)大型民營(yíng)房企風(fēng)險(xiǎn)化解之路都將有巨大示范作用。
充足準(zhǔn)備助力重整工作高效推進(jìn)
據(jù)了解，為順利推進(jìn)重整工作，金科股份準(zhǔn)備了一年多的時(shí)間。金科也成為了目前A股市場(chǎng)重整引戰(zhàn)準(zhǔn)備最充分、進(jìn)展最深入的上市公司之一。
公司相關(guān)公告顯示，2023年6月30日，金科股份公告與長(zhǎng)城國(guó)富簽訂《戰(zhàn)略投資框架協(xié)議》，其有意向作為重整投資人參與公司的相關(guān)重整程序。
同年7月31日，金科股份召開(kāi)董事會(huì)審議通過(guò)了《關(guān)于擬向法院申請(qǐng)重整及預(yù)重整的議案》，擬自行申請(qǐng)重整及預(yù)重整。
2024年2月21日，金科股份公告公司申請(qǐng)重整及法院接收申請(qǐng)材料。
2024年4月22日，重慶五中院裁定受理金科股份及重慶金科的重整申請(qǐng)。
2024年5月17日，重慶五中院指定立信會(huì)計(jì)師事務(wù)所(特殊普通合伙)重慶分所與北京市金杜律師事務(wù)所上海分所聯(lián)合擔(dān)任金科股份管理人。此后，法院先后復(fù)函準(zhǔn)許公司自行管理財(cái)產(chǎn)及營(yíng)業(yè)事務(wù)、繼續(xù)營(yíng)業(yè)。
2024年5月22日，金科股份披露《重整債權(quán)申報(bào)通知及召開(kāi)債權(quán)人會(huì)議的公告》。在經(jīng)過(guò)兩個(gè)多月的債權(quán)申報(bào)及審核后，于7月25日正式召開(kāi)第一次債權(quán)人會(huì)議，所需表決事項(xiàng)均獲債權(quán)人會(huì)議表決通過(guò)，金科重整迎來(lái)又一里程碑式節(jié)點(diǎn)。
梳理時(shí)間線可以發(fā)現(xiàn)，金科的重整工作一直在高效有序的推進(jìn)中。
與此同時(shí)，堅(jiān)持做好日常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)工作，積極履行企業(yè)社會(huì)責(zé)任，確保重整工作的順利推進(jìn)。今年上半年，金科完成在56個(gè)城市的86個(gè)項(xiàng)目交付，交付住宅及商業(yè)約2.65萬(wàn)套、交付面積約421萬(wàn)平米。自2022年保交樓工作開(kāi)展以來(lái)，金科累計(jì)交付總套數(shù)25.4萬(wàn)套、累計(jì)交付總面積3848萬(wàn)方，保交樓進(jìn)度遠(yuǎn)高于行業(yè)平均水平。同時(shí)，堅(jiān)持輕重并舉謀求公司轉(zhuǎn)型升級(jí)，大力發(fā)展輕資產(chǎn)業(yè)務(wù)。據(jù)了解，今年1-6月，金科實(shí)現(xiàn)代建新簽規(guī)模325萬(wàn)方，位列全國(guó)第八。從成立至今，累計(jì)拓展代建項(xiàng)目超30個(gè)、管理面積超922萬(wàn)方，整體成效顯著。
預(yù)計(jì)四季度完成重整，加快公司轉(zhuǎn)型升級(jí)
對(duì)于后續(xù)重整的大致時(shí)間表，目前，金科重整管理人正在公開(kāi)招募和遴選重整投資人，報(bào)名截止時(shí)間為8月16日，重整投資人需要在完成盡調(diào)后于9月24日前提交具有可操作性的《重整投資方案》；《重整投資方案》提交期限屆滿后，管理人將通過(guò)競(jìng)爭(zhēng)性遴選的方式，確定最終的重整投資人。
在此期間，公司將同步開(kāi)展與債權(quán)人的談判工作。確定重整投資人后，公司將在與債權(quán)人及戰(zhàn)略投資者溝通的基礎(chǔ)上，完善和優(yōu)化重整計(jì)劃草案，并盡快提交第二次債權(quán)人會(huì)議審議。根據(jù)目前的工作鋪排，司法重整工作計(jì)劃在2024年四季度完成。
值得一提的是，從統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來(lái)看，截至2023年末，上市公司正式被裁定受理重整的上市公司，尚無(wú)在法院裁定受理之后因重整失敗導(dǎo)致破產(chǎn)清算的案例，重整成功率高達(dá)100%。
金科股份反復(fù)強(qiáng)調(diào)，公司的重整不以簡(jiǎn)單解決債務(wù)問(wèn)題為目標(biāo)，更要通過(guò)司法重整引進(jìn)實(shí)力雄厚、有產(chǎn)業(yè)協(xié)同效應(yīng)的戰(zhàn)略投資者，在解決債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的基礎(chǔ)上，為公司未來(lái)的持續(xù)經(jīng)營(yíng)和良性發(fā)展帶來(lái)增量資金和資源上的支持。
由此來(lái)看，金科股份重整完成后，可以進(jìn)一步修復(fù)公司的資產(chǎn)負(fù)債表，提升公司資產(chǎn)價(jià)值，最大限度保障投資人、債權(quán)人、職工等多方利益；更重要的是，有了重整投資人的賦能，金科將會(huì)更快完成轉(zhuǎn)型升級(jí)，以更好適應(yīng)行業(yè)新環(huán)境、新模式。
