- 德州德城區(qū)：購買新建商品住房實施購房補貼、裝修補貼、人才購房補貼
- 2024年04月25日 來源：澎湃新聞
提要：在開展“安居在德城”住房支持行動方面，措施提及，實施新建商品住房購房補貼。自本措施發(fā)布之日起至2024年12月31日，購買德城區(qū)轄區(qū)內(nèi)新建商品住房并辦理完網(wǎng)簽、備案手續(xù)的，給予購房者房屋成交價1%的購房補貼，補貼以消費券形式發(fā)放。
4月24日，據(jù)微信公眾號“德州市德城區(qū)城鄉(xiāng)建設局”消息，為推動山東省德州市德城區(qū)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展，德城區(qū)發(fā)布促進房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施(試行)。
在開展“安居在德城”住房支持行動方面，措施提及，實施新建商品住房購房補貼。自本措施發(fā)布之日起至2024年12月31日，購買德城區(qū)轄區(qū)內(nèi)新建商品住房并辦理完網(wǎng)簽、備案手續(xù)的，給予購房者房屋成交價1%的購房補貼，補貼以消費券形式發(fā)放。
同時，實施裝修補貼。自本措施發(fā)布之日起至2024年12月31日，購買德城區(qū)轄區(qū)內(nèi)新建商品住房并辦理完網(wǎng)簽、備案手續(xù)的，給予購房者所購房屋一次性裝修補貼，補貼標準為30元/平方米。
此外，實施人才購房補貼。自本措施發(fā)布之日起至2024年12月31日，按現(xiàn)有人才政策規(guī)定，對在德城區(qū)用人單位全職工作或自主創(chuàng)業(yè)的A類、B類、C類高層次人才和博士研究生、碩士研究生、本科生，購買首套德城區(qū)轄區(qū)內(nèi)新建商品住房時，對A類、B類、C類人才，分別給予80萬元、50萬元、30萬元安家補貼；對博士研究生、碩士研究生、本科生，分別給予20萬元、10萬元、5萬元安家補貼。參照現(xiàn)有人才政策，對在德城區(qū)用人企業(yè)全職工作或自主創(chuàng)業(yè)的專科生，購買首套德城區(qū)轄區(qū)內(nèi)商品住房并辦理完網(wǎng)簽、備案的，給予1萬元安家補貼。夫妻雙方均符合補貼條件的，可依資格分別享受補貼，但享受補貼總金額不高于所購住房的總價。同一人才只得享受一次安家補貼。
在實施“樂游在德城”惠民行動方面， 自本措施發(fā)布之日起至2024年12月31日，凡是購買德城區(qū)轄區(qū)內(nèi)新建商品住房并辦理完網(wǎng)簽、備案的家庭，可獲得價值2000元公交儲值卡；同時可獲得價值1000元的“家庭旅游票”，自獲得旅游票之日起至2024年12月31日，購房家庭可以憑此票免費暢游德城區(qū)景區(qū)及景點。
在實施“健康在德城”惠民行動方面，自本措施發(fā)布之日起至2024年12月31日，凡是購買德城區(qū)轄區(qū)內(nèi)新建商品住房并辦理完網(wǎng)簽、備案的家庭，可獲得德城區(qū)市立醫(yī)院或德城區(qū)聯(lián)合醫(yī)院價值1000元健康體檢卡。
以下為政策全文：
為推動德城區(qū)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展，特制定如下措施：
一、實施“樂學在德城”擴容便民行動
1、實施學位擴容工程。通過多種方式，擴大學位供給。(責任單位：區(qū)教體局)
2、放寬就讀條件。截止至2024年8月31日，購買德城區(qū)轄區(qū)內(nèi)新建商品住房并辦理完網(wǎng)簽、備案手續(xù)的購房戶，①子女為2024年新學年一年級適齡兒童，可憑經(jīng)區(qū)教體局、建設局認定的已網(wǎng)簽備案的購房合同及購房全額發(fā)票，到網(wǎng)簽住宅所在學區(qū)的小學辦理2024年新學年一年級新生報名入學，暫不做戶籍要求，實現(xiàn)“網(wǎng)簽、備案即入學”，其他原有政策不變；②子女為其他年級(二年級至五年級)的在校學生，可憑經(jīng)區(qū)教體局、建設局認定的已網(wǎng)簽備案的購房合同及購房全額發(fā)票，在網(wǎng)簽住宅所在學區(qū)內(nèi)小學申請轉(zhuǎn)學，申請轉(zhuǎn)入學校有空余學位的，學校直接接收，暫不做戶籍要求；無接收能力、無空余學位的，由區(qū)教體局調(diào)劑到相對就近且有接收能力的學校就讀，其他原有政策不變。該網(wǎng)簽住宅待實際居住、辦理房屋所有權證(或不動產(chǎn)權證)后，購房戶需將適齡兒童或轉(zhuǎn)學學生、父母或法定監(jiān)護人戶籍遷至該房產(chǎn)地址。(責任單位：區(qū)教體局、區(qū)建設局)
二、開展“安居在德城”住房支持行動
1、實施新建商品住房購房補貼。自本措施發(fā)布之日起至2024年12月31日，購買德城區(qū)轄區(qū)內(nèi)新建商品住房并辦理完網(wǎng)簽、備案手續(xù)的，給予購房者房屋成交價1%的購房補貼，補貼以消費券形式發(fā)放。(責任單位：區(qū)商務局、區(qū)建設局、區(qū)財政局)
2、實施裝修補貼。自本措施發(fā)布之日起至2024年12月31日，購買德城區(qū)轄區(qū)內(nèi)新建商品住房并辦理完網(wǎng)簽、備案手續(xù)的，給予購房者所購房屋一次性裝修補貼，補貼標準為30元/平方米。(責任單位：區(qū)建設局、區(qū)財政局)
3、實施人才購房補貼。自本措施發(fā)布之日起至2024年12月31日，按現(xiàn)有人才政策規(guī)定，對在我區(qū)用人單位全職工作或自主創(chuàng)業(yè)的A類、B類、C類高層次人才和博士研究生、碩士研究生、本科生，購買首套德城區(qū)轄區(qū)內(nèi)新建商品住房時，對A類、B類、C類人才，分別給予80萬元、50萬元、30萬元安家補貼；對博士研究生、碩士研究生、本科生，分別給予20萬元、10萬元、5萬元安家補貼。參照現(xiàn)有人才政策，對在我區(qū)用人企業(yè)全職工作或自主創(chuàng)業(yè)的專科生，購買首套德城區(qū)轄區(qū)內(nèi)商品住房并辦理完網(wǎng)簽、備案的，給予1萬元安家補貼。夫妻雙方均符合補貼條件的，可依資格分別享受補貼，但享受補貼總金額不高于所購住房的總價。同一人才只得享受一次安家補貼。(責任單位：區(qū)人社局、區(qū)建設局、區(qū)民政局、區(qū)財政局、區(qū)委組織部)
三、實施“樂游在德城”惠民行動
自本措施發(fā)布之日起至2024年12月31日，凡是購買德城區(qū)轄區(qū)內(nèi)新建商品住房并辦理完網(wǎng)簽、備案的家庭，可獲得價值2000元公交儲值卡；同時可獲得價值1000元的“家庭旅游票”，自獲得旅游票之日起至2024年12月31日，購房家庭可以憑此票免費暢游德城區(qū)景區(qū)及景點。(責任單位：區(qū)交通局、區(qū)文旅局、區(qū)財政局)
四、實施“健康在德城”惠民行動
自本措施發(fā)布之日起至2024年12月31日，凡是購買德城區(qū)轄區(qū)內(nèi)新建商品住房并辦理完網(wǎng)簽、備案的家庭，可獲得德城區(qū)市立醫(yī)院或德城區(qū)聯(lián)合醫(yī)院價值1000元健康體檢卡。(責任單位：區(qū)衛(wèi)健局、區(qū)財政局)
五、實施“樂業(yè)在德城”惠民行動
支持群眾本地就業(yè)。自本措施發(fā)布之日起至2024年12月31日，凡是購買德城區(qū)轄區(qū)內(nèi)新建商品住房并辦理完網(wǎng)簽、備案的家庭，其具有就業(yè)能力和意愿，并在法定勞動年齡內(nèi)的家庭成員，可免費獲取就業(yè)全程服務名額一個，由區(qū)人社局“一對一”免費提供職業(yè)推介、技能培訓、流動人員檔案管理等公共就業(yè)服務。(責任單位：區(qū)人社局)
六、開展“樂居在德城”活動
1、建設德城區(qū)房產(chǎn)超市。按照“政府搭臺、企業(yè)唱戲、群眾受益”模式，入駐政府相關部門、金融機構(gòu)、優(yōu)質(zhì)房企及項目，根據(jù)購房人群，細分領域，定期舉辦房產(chǎn)推介活動，進行精準推介，打造集項目展示、信息發(fā)布、產(chǎn)品推介、政策咨詢等功能為一體的“一站式”綜合服務平臺。(責任單位：區(qū)建設局牽頭，相關單位參與配合)
2、打造“5分鐘”“10分鐘”“15分鐘”生活圈。以居民需求為導向，在新建商品房社區(qū)周邊，加快配備優(yōu)質(zhì)幼兒園及中小學校、醫(yī)療服務網(wǎng)點、公交站點、口袋公園等公共設施，補齊生活圈功能短板，提升社區(qū)服務等級。(責任單位：區(qū)建設局、區(qū)教體局、區(qū)衛(wèi)健局、區(qū)文旅局、區(qū)商務局、自然資源分局、區(qū)交通局、各鎮(zhèn)街)
七、附則
1、本措施除“網(wǎng)簽、備案即入學”“網(wǎng)簽、備案即轉(zhuǎn)學”措施以外，其他措施自發(fā)布之日起至2024年12月31日執(zhí)行。
2、本措施所稱網(wǎng)簽備案時間為商品房買賣合同網(wǎng)簽備案系統(tǒng)記錄的受理時間
3、本措施中所述“購買新建商品住房”指的是開發(fā)建設位置在德城區(qū)轄區(qū)內(nèi)的，五證齊全(即：建設用地規(guī)劃許可證、國有土地使用證、建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證、預售許可證)，且具備網(wǎng)簽、備案條件的新建商品住房。
4、回遷安置房、經(jīng)濟適用住房等不適用本措施，執(zhí)行原有政策。凡住宅、住宅公寓之外的房地產(chǎn)項目和德州市化解中心城區(qū)城鎮(zhèn)居民住房產(chǎn)權問題工作專班處理的已經(jīng)入住、重新辦理網(wǎng)簽備案的項目，不適用本措施。
5、嚴禁通過變更、撤銷網(wǎng)簽備案合同享受各項購房措施，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將立即追回享受措施的既得利益，并依法追究相關企業(yè)及個人法律責任。
6、本措施最終解釋權歸各條款的責任單位，由各責任單位負責解讀，并出臺相應的實施細則。
