- 房價飆升 西班牙取消“買房換簽證”
- 2024年04月10日 來源：北京商報
提要：桑切斯指出，海外投資者的買房集中在巴塞羅那、馬拉加、阿利坎特、巴倫西亞、馬德里和馬略卡島帕爾馬等旅游中心。“這不是我們需要的模式，這是住房的投機性行為，這種行為甚至會導致西班牙房地產市場出現更嚴重的后果，導致不平等加劇。”
4月8日，西班牙首相桑切斯宣布，為了抑制房價的大幅上漲，西班牙將終止面向非歐盟購房者的“黃金簽證”計劃。
據悉，西班牙于2013年推出黃金簽證，向在房地產投資超50萬歐元(54.12萬美元)的非歐盟公民發放簽證，允許他們在西班牙生活和工作三年。
桑切斯表示，結束“黃金簽證”計劃將有助于確保“購入經濟適用房為一種權利，而不是投機行為”。
桑切斯說：“如今，每100個黃金簽證中有94個與房地產投資有關，在房地產市場面臨巨大壓力的大城市中，那些已經在那里生活、工作和納稅的人幾乎不可能找到像樣的住房。”
桑切斯指出，海外投資者的買房集中在巴塞羅那、馬拉加、阿利坎特、巴倫西亞、馬德里和馬略卡島帕爾馬等旅游中心。“這不是我們需要的模式，這是住房的投機性行為，這種行為甚至會導致西班牙房地產市場出現更嚴重的后果，導致不平等加劇。”
政府數據顯示，2022年西班牙向投資者發放的居留許可數量超過2400份，較2021年增長近60%。自該計劃啟動以來，西班牙總共已發放了超過11000份黃金簽證。
在西班牙決定終止黃金簽證前，葡萄牙和愛爾蘭去年已經取消了與房地產相關的黃金簽證。不過，葡萄牙僅取消了房地產投資渠道，允許人們通過其他形式的投資獲得黃金簽證。
希臘于今年3月份宣布，計劃提高海外購房者獲得黃金簽證所需支付的最低金額，理由也是購房和租賃市場面臨壓力。
歐盟委員會一直對黃金簽證持批評態度，因存在安全風險以及可能發生的腐敗、洗錢和逃稅行為，2022年，歐盟委員會呼吁成員國解決這些風險，并終止頗具爭議性的黃金簽證計劃。
