- 首開股份：前3個月實現銷售額70.96億元，同比下降60%
- 2024年04月10日 來源：澎湃新聞
提要：4月9日，首開股份(600376.SH)發布公告，3月公司共實現簽約面積13.92萬平方米，簽約金額27.97億元。其中：公司及控股子公司共實現簽約面積7.81萬平方米(含地下車庫等),簽約金額15.45億元；公司合作項目共實現簽約面積6.11萬平方米(含地下車庫等),簽約金額12.52億元。
4月9日，首開股份(600376.SH)發布公告，3月公司共實現簽約面積13.92萬平方米，簽約金額27.97億元。其中：公司及控股子公司共實現簽約面積7.81萬平方米(含地下車庫等),簽約金額15.45億元；公司合作項目共實現簽約面積6.11萬平方米(含地下車庫等),簽約金額12.52億元。
今年1-3月份，首開股份共實現簽約面積35.57萬平方米，同比降低52.06%；簽約金額70.96億元，同比降低60.02%。期內，首開股份未新增土地儲備。
2023年1-12月份，首開股份共實現簽約面積269.85萬平方米，同比降低15.09%；簽約金額615.33億元，同比降低29.24%。
據首開股份此前公布的2023年業績預告，經財務部門初步測算，預計2023年年度實現歸屬于母公司所有者的凈利潤為-68億元到-58億元。預計2023年年度實現歸屬于母公司所有者的扣除非經常性損益后的凈利潤為-72億元到-62億元。
業績預虧的主要原因，首開股份稱，公司為加快現金回流，部分項目調整售價，造成公司毛利率同比下降；同時，部分房地產開發項目出現減值跡象，將計提存貨跌價準備，計提金額同比有所增加；非經營性損益的影響，上期股權處置產生較大投資收益，本期同比減少。
對于房地產行業普遍面臨的資金壓力，截至目前首開股份的公開債務均正常支付。3月20日，首開股份披露2023年面向專業投資者公開發行的第一期公司債券(品種二)2024年轉售實施結果：“23首股02”目前已全部完成轉售，無注銷未轉售債券；回售有效登記數量為53.68萬手，回售金額為5.368億元，回售資金兌付日為2024年2月21日。
融資方面，3月8日，首開股份召開董事會審議通過《關于公司擬發行中期票據的議案》，公司擬申請注冊發行不超過200億元(含200億元)中期票據，期限為不超過10年(含10年)，發行利率根據發行時市場情況由簿記建檔結果確定，擬用于償還銀行間市場存續的債務融資工具本息、項目開發建設、償還公司負債、補充流動資金及適用的法律法規允許的其他用途；無需擔保。
