- 積極響應(yīng) 多措并舉 中國(guó)銀行落實(shí)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制成效初顯
- 2024年02月12日 來(lái)源：中國(guó)網(wǎng)
提要：為貫徹黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，落實(shí)中央金融工作會(huì)議精神，中國(guó)銀行積極響應(yīng)，多措并舉，推動(dòng)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制落地見(jiàn)效，精準(zhǔn)支持房地產(chǎn)項(xiàng)目合理融資需求，助力房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
為貫徹黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，落實(shí)中央金融工作會(huì)議精神，中國(guó)銀行積極響應(yīng)，多措并舉，推動(dòng)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制落地見(jiàn)效，精準(zhǔn)支持房地產(chǎn)項(xiàng)目合理融資需求，助力房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
今年初住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家金融監(jiān)督管理總局建立了城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制。協(xié)調(diào)機(jī)制以城市為單元，以項(xiàng)目為載體，推動(dòng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和金融機(jī)構(gòu)精準(zhǔn)對(duì)接，指導(dǎo)銀企雙方平等協(xié)商，既有利于滿(mǎn)足房地產(chǎn)合理融資需求，又有效保障金融機(jī)構(gòu)合法權(quán)益。
城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制建立后，中國(guó)銀行高度重視、迅速響應(yīng)，強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo)，成立工作專(zhuān)班，統(tǒng)籌落實(shí)全行做好協(xié)調(diào)機(jī)制相關(guān)工作，從提高政治站位、強(qiáng)化政策執(zhí)行，加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)、建立工作機(jī)制，主動(dòng)擔(dān)當(dāng)作為、推動(dòng)業(yè)務(wù)落地，堅(jiān)持底線思維、做好風(fēng)險(xiǎn)管控，提供支持政策、滿(mǎn)足合理融資需求，做好業(yè)務(wù)管理、建立專(zhuān)項(xiàng)統(tǒng)計(jì)監(jiān)測(cè)，保持內(nèi)外溝通、穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期等七個(gè)方面，出臺(tái)15條具體措施。
對(duì)于納入各城市協(xié)調(diào)機(jī)制房地產(chǎn)項(xiàng)目名單的項(xiàng)目，中國(guó)銀行主動(dòng)對(duì)接、積極參與，建立綠色審批通道，第一時(shí)間組建前中后臺(tái)工作專(zhuān)項(xiàng)小組，確保政策傳達(dá)到位、責(zé)任落實(shí)到位，切實(shí)提升授信全流程質(zhì)效。依據(jù)市場(chǎng)化、法治化原則，對(duì)正常開(kāi)發(fā)建設(shè)、抵押物充足、資產(chǎn)負(fù)債合理、還款來(lái)源有保障的項(xiàng)目，積極滿(mǎn)足合理融資需求；對(duì)開(kāi)發(fā)建設(shè)暫時(shí)遇到困難但資金基本能夠平衡的項(xiàng)目，不盲目抽貸、斷貸、壓貸，通過(guò)存量貸款展期、調(diào)整還款安排、新增貸款等方式予以支持。截至目前，已推進(jìn)超過(guò)110個(gè)項(xiàng)目的審批工作，合計(jì)金額約550億元，其中，已審批完成項(xiàng)目共75個(gè)，合計(jì)金額近400億元。
下一步，中國(guó)銀行將繼續(xù)發(fā)揮國(guó)有大行責(zé)任擔(dān)當(dāng)，堅(jiān)持“兩個(gè)毫不動(dòng)搖”，一視同仁滿(mǎn)足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，加快落實(shí)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制工作，為促進(jìn)金融與房地產(chǎn)的良性循環(huán)貢獻(xiàn)中行力量。
