- 積極響應 多措并舉 中國銀行落實城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制成效初顯
- 2024年02月12日 來源：中國網(wǎng)
提要：為貫徹黨中央、國務院決策部署，落實中央金融工作會議精神，中國銀行積極響應，多措并舉，推動城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制落地見效，精準支持房地產(chǎn)項目合理融資需求，助力房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
為貫徹黨中央、國務院決策部署，落實中央金融工作會議精神，中國銀行積極響應，多措并舉，推動城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制落地見效，精準支持房地產(chǎn)項目合理融資需求，助力房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
今年初住房城鄉(xiāng)建設部、國家金融監(jiān)督管理總局建立了城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制。協(xié)調(diào)機制以城市為單元，以項目為載體，推動房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和金融機構精準對接，指導銀企雙方平等協(xié)商，既有利于滿足房地產(chǎn)合理融資需求，又有效保障金融機構合法權益。
城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制建立后，中國銀行高度重視、迅速響應，強化組織領導，成立工作專班，統(tǒng)籌落實全行做好協(xié)調(diào)機制相關工作，從提高政治站位、強化政策執(zhí)行，加強組織領導、建立工作機制，主動擔當作為、推動業(yè)務落地，堅持底線思維、做好風險管控，提供支持政策、滿足合理融資需求，做好業(yè)務管理、建立專項統(tǒng)計監(jiān)測，保持內(nèi)外溝通、穩(wěn)定市場預期等七個方面，出臺15條具體措施。
對于納入各城市協(xié)調(diào)機制房地產(chǎn)項目名單的項目，中國銀行主動對接、積極參與，建立綠色審批通道，第一時間組建前中后臺工作專項小組，確保政策傳達到位、責任落實到位，切實提升授信全流程質(zhì)效。依據(jù)市場化、法治化原則，對正常開發(fā)建設、抵押物充足、資產(chǎn)負債合理、還款來源有保障的項目，積極滿足合理融資需求；對開發(fā)建設暫時遇到困難但資金基本能夠平衡的項目，不盲目抽貸、斷貸、壓貸，通過存量貸款展期、調(diào)整還款安排、新增貸款等方式予以支持。截至目前，已推進超過110個項目的審批工作，合計金額約550億元，其中，已審批完成項目共75個，合計金額近400億元。
下一步，中國銀行將繼續(xù)發(fā)揮國有大行責任擔當，堅持“兩個毫不動搖”，一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，加快落實城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制工作，為促進金融與房地產(chǎn)的良性循環(huán)貢獻中行力量。
