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9月13日晚間，京投發展披露股票交易風險提示性公告，公司股票最近十個交易日內出現七次漲停，公司短期內股票交易波動較大，并再次強調目前公司主營業務仍為房地產開發、經營及租賃，未發生變化。

東方財富數據顯示，8月31日至9月13日，10個交易日京投發展股價累計漲幅達107.93%。

“京投發展此次股價連漲是借北交所的東風，同時游資搶籌造勢跡象也十分明顯”，對于此次京投發展股價七天六板的現象，中南財經政法大學數字經濟研究院執行院長、教授盤和林在接受記者采訪時表示，“當下北交所是一個重大的政策變更，但市場對北交所概念股缺乏聚焦，集中于北京房地產開發的標的里面很多企業都已經轉型其他產業，從這個方面看，京投發展是比較稀缺的京圈房地產的開發企業，使得聚焦北京房地產的京投發展股價水漲船高。”

京投發展半年業績顯示，2021年上半年公司實現營業收入20.41億元，同比下降0.31%，其中主營業務中房地產銷售結轉實現收入20.18億元，實現歸屬于上市公司股東凈利潤1.61億元，同比增加43.83%。

而在盤和林看來，房地產行業整體趨勢動向不明，行業前景不夠清晰，雖然京投發展當前的估值較低，但京投發展負債率仍舊較高，因此，京投發展現階段基本面不足以支撐其未來預期，包括北京學區房政策的變更、一線城市房住不炒的政策，都將限制京投發展這樣的房地產企業未來業務發展的想象力。