- 華遠地產：持續加快項目周轉速度 保障現金流安全
- 2019年08月23日 來源：中國證券報
提要：華遠地產發布了2019年半年報。上半年，公司實現營業收入15.9億元，同比增長18.66%；歸屬于上市公司股東凈利潤為1.85億元，同比增長211.22%。
8月22日，華遠地產發布了2019年半年報。上半年，公司實現營業收入15.9億元，同比增長18.66%；歸屬于上市公司股東凈利潤為1.85億元，同比增長211.22%。
半年報顯示，上半年，華遠地產銷售簽約額為61億元，同比增長43.2%；回款額達50.1億元，同比增長66.4%。截至6月30日，華遠地產總資產達到566.98億元，比上度末增長14.16%。
“站在2018年已經取得120億元銷售額的基礎上，從2019年起，華遠地產提出按每年35%的復合增長速度，繼續擴大經營規模。”華遠地產管理層表示，下一步，公司將持續加快項目周轉速度，強化提高銷售回款率，保障現金流安全，從而根據回款額度調整投資結構、繼續擴規模之路。
在拿地方面，截至6月30日，華遠地產已在重慶、石家莊、銀川獲 5宗土地，土地投資總額達57億元，新增貨值近200億元，總土地儲備達9000余畝，可供未來兩至三年穩健發展。在加快投資步伐的同時，華遠地產在強回款方面達到行業領先水平。上半年，華遠地產回款率高達82%，高于行業平均水平，為華遠地產帶來了充盈的現金流。
在保證現金流安全之余，華遠地產繼續憑借國資背景和在金融市場上的良好信用評級，在上半年融資渠道紛紛受阻的背景下，開拓了更多融資渠道籌資，已經成功發行美元債、公司債等多筆融資產品，實現融資流入逾百億元，且融資成本低于市場均值。對此，有業內人士稱，經營性現金流和籌資現金流“雙管”齊下，讓華遠地產在拿地投資方面有了更多的操作空間。隨著規模、上市公司品牌效應的釋放，以及產品力和服務力的精細化運營，華遠地產未來在投資拓展談判方面將具備更多話語權，這將進一步推動“規模與效益并舉”戰略的深化。
