20日，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布最新一期貸款市場報價利率(LPR)：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為3.95%，與上月相比均保持不變。自今年2月以來，LPR已連續4個月維持不變。

對于LPR按兵不動的原因，中國民生銀行首席經濟學家溫彬分析稱，6月中期借貸便利(MLF)利率維持不變，LPR報價的定價基礎未發生變化。

同時，他認為，商業銀行凈息差仍在繼續收窄，LPR報價短期無下調空間。2月份，5年期以上LPR大幅調降25個基點，帶動貸款利率進一步下行，疊加年初滾動重定價效應，銀行生息資產收益率明顯走低。加之，年初以來存款競爭加劇，“手工補息”等高息攬儲行為不利于核心存款的成本控制，造成凈息差繼續承壓下行。2024年一季度末，商業銀行凈息差降至1.54%。

此外，當前部分貸款利率已經較低，LPR報價維持不變，也旨在防空轉、提效率。

雖LPR維持不變，但多地房貸利率進一步調降。據貝殼研究院統計，2024年5月，伴隨各地落地“5.17”樓市新政，中國百城首套房平均商貸利率降至3.45%，二套平均利率降至3.90%，分別較上月下降12個、26個基點。百城二套平均利率自2019年以來首次進入“3時代”。

中國人民銀行行長潘功勝日前在2024陸家嘴論壇上表示，將持續改革完善貸款市場報價利率(LPR)，針對部分報價利率顯著偏離實際最優惠客戶利率的問題，著重提高LPR報價質量，更真實反映貸款市場利率水平。

溫彬預計，為降低融資成本、維持銀行凈息差穩定，存款利率仍需要進一步下調，進而為后續LPR報價打開一定下行空間。