楊紅俠認(rèn)為，近期，各地新一輪房地產(chǎn)支持政策密集出臺(tái)，廣州、深圳兩大一線城市在近一周內(nèi)已出臺(tái)多項(xiàng)新政，涉及公積金貸款比例上調(diào)、土拍限價(jià)放松、首付比例降低等。在“因城施策”的背景下，…

葉銀丹認(rèn)為，后續(xù)除了進(jìn)一步下調(diào)首套房、二套房的首付比例和貸款利率外，類似減免置換型住房換購(gòu)稅費(fèi)，上調(diào)首套房和置換房的公積金貸款額度、延長(zhǎng)公積金貸款年限等政策內(nèi)容，同樣可以期待。此…

繼中央金融工作會(huì)議后，中國(guó)人民銀行、國(guó)家金融監(jiān)督管理總局、中國(guó)證監(jiān)會(huì)聯(lián)合召開(kāi)金融機(jī)構(gòu)座談會(huì)，強(qiáng)調(diào)各金融機(jī)構(gòu)要一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，對(duì)正常經(jīng)營(yíng)的房地產(chǎn)企業(yè)不…

會(huì)議要求，金融機(jī)構(gòu)要落實(shí)好房地產(chǎn)“金融16條”，堅(jiān)持“兩個(gè)毫不動(dòng)搖”，一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求。對(duì)正常經(jīng)營(yíng)的房地產(chǎn)企業(yè)不惜貸、抽貸、斷貸。繼續(xù)用好“第二支箭”支…

市場(chǎng)需要政策快速落地、需要信心。展望后續(xù)樓市走向，張大偉預(yù)測(cè)，11至12月作為慣例的市場(chǎng)淡季，市場(chǎng)可能繼續(xù)維持下行探底過(guò)程，房?jī)r(jià)在年末最后一月或?qū)⒗^續(xù)下行，整體看，房地產(chǎn)市場(chǎng)可能需要…

中國(guó)人民銀行深圳市分行發(fā)布通知，23日起調(diào)整二套住房最低首付款比例。二套住房個(gè)人住房貸款最低首付款比例由原來(lái)的普通住房70%、非普通住房80%統(tǒng)一調(diào)整為40%。此次調(diào)整降低了居民購(gòu)買二套住…

廣東住房政策研究中心首席研究員李宇嘉向記者表示，在新的政策架構(gòu)下，廣州恢復(fù)價(jià)高者得的競(jìng)拍原則，意味著不再限制房?jī)r(jià)，也不再競(jìng)配建、競(jìng)自持。對(duì)開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，就能根據(jù)房?jī)r(jià)水平直觀地計(jì)算出…

陳文靜認(rèn)為，貸款成數(shù)上行的主要原因在于各地信貸政策持續(xù)優(yōu)化，如落實(shí)“認(rèn)房不用認(rèn)貸”，優(yōu)化住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，降低貸款首付比例等。政策出臺(tái)后，北京、上海的新房項(xiàng)目訪盤量和認(rèn)購(gòu)量提升。…

“化債闖關(guān)成功，意味著融創(chuàng)在境外公開(kāi)市場(chǎng)2年至3年內(nèi)無(wú)剛性還債壓力，暫時(shí)沒(méi)有二次‘出險(xiǎn)’危機(jī)。同時(shí)，化債也帶動(dòng)權(quán)益資本增加，修復(fù)資產(chǎn)負(fù)債表。”鏡鑒咨詢創(chuàng)始人張宏偉向《證券日?qǐng)?bào)》記者…

房地產(chǎn)供給端支持持續(xù)加力。繼日前召開(kāi)的中央金融工作會(huì)議明確提出“一視同仁滿足不同所有制房企合理融資需求”后，近日，中國(guó)人民銀行、國(guó)家金融監(jiān)管總局、中國(guó)證監(jiān)會(huì)聯(lián)合召開(kāi)金融機(jī)構(gòu)座談會(huì)…

在業(yè)內(nèi)看來(lái)，一線城市作為房地產(chǎn)市場(chǎng)的核心區(qū)域，對(duì)于限制性政策的松綁仍較為謹(jǐn)慎。從各線城市情況看，除一線城市外，目前已有至少17城新掛牌地塊取消地價(jià)上限，土拍實(shí)行“價(jià)高者得”。

記者獲悉，證監(jiān)會(huì)將貫徹落實(shí)中央金融工作會(huì)議部署要求，積極支持穩(wěn)妥防范化解大型房企風(fēng)險(xiǎn)，做好房地產(chǎn)企業(yè)合理融資支持和融資監(jiān)管，促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。

今年以來(lái)，“三支箭”持續(xù)發(fā)力，在房企盤活存量、增加“保交付”能力等方面提供了有力保障。尤其是“第三支箭”，助力相關(guān)企業(yè)改善資產(chǎn)負(fù)債表、補(bǔ)充資金。

“針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)，黨中央、國(guó)務(wù)院作出了一系列重要部署，包括構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，實(shí)施保障性住房等‘三大工程’，一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求等。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部…