- 海馬汽車擬出售401套房補(bǔ)充流動(dòng)資金 5個(gè)月賣出不足四成
- 2019年09月29日 來源：中新經(jīng)緯
提要：?5個(gè)月過去了，亟須扭虧為盈的海馬汽車股份有限公司(*ST海馬)想要出售401套閑置房產(chǎn)來補(bǔ)充流動(dòng)資金的計(jì)劃，完成了不足四成，共賣出156套房產(chǎn)，回籠資金5709萬元，增加凈利潤3668萬元。
5個(gè)月過去了，亟須扭虧為盈的海馬汽車股份有限公司(*ST海馬)想要出售401套閑置房產(chǎn)來補(bǔ)充流動(dòng)資金的計(jì)劃，完成了不足四成，共賣出156套房產(chǎn)，回籠資金5709萬元，增加凈利潤3668萬元。
時(shí)間有些緊迫，因連續(xù)2017年、2018年兩年虧損而面臨退市風(fēng)險(xiǎn)的海馬汽車，今年上半年歸屬于上市公司股東的凈利潤依然為負(fù)，虧損1.78億元。
忙于自救的海馬汽車還出售了研發(fā)公司的股權(quán)。9月25日，海馬汽車有限公司與旗下子公司鄭州睿之尚實(shí)業(yè)有限公司在鄭州簽訂了《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，海馬汽車有限公司將其所持有的上海海馬汽車研發(fā)有限公司100%股權(quán)，擬以8.06億元加股權(quán)交易基準(zhǔn)日與股權(quán)交割日之間的期間損益價(jià)格轉(zhuǎn)讓給睿之尚實(shí)業(yè)。
海馬汽車9月24日發(fā)布《關(guān)于出售部分閑置房產(chǎn)的進(jìn)展公告》，通過招標(biāo)和/或委托中介機(jī)構(gòu)按照市場價(jià)格在二手房交易市場掛出等方式公開出售的閑置房產(chǎn)共4個(gè)，其中，1個(gè)位于上海市浦東新區(qū)南匯，3個(gè)位于海南省海口市。
上海項(xiàng)目計(jì)劃出售36套房產(chǎn)，總面積4340平方米。目前僅賣出一套，銷售均價(jià)為2.38萬元，總價(jià)285萬元。記者簡單計(jì)算，該套房產(chǎn)的面積約120平方米。
位于海口的3個(gè)項(xiàng)目，包含住宅和商鋪，其中15套商鋪沒有成交。海馬花園和創(chuàng)業(yè)新村兩個(gè)住宅項(xiàng)目均在海口市龍華區(qū)的金盤工業(yè)區(qū)內(nèi)，計(jì)劃出售350套閑置房產(chǎn)。
根據(jù)公告，海口兩個(gè)住宅項(xiàng)目累計(jì)售出155套，海馬花園擬出售81套，共6281平方米，目前售出41套，成交的平均單價(jià)為1.4萬元，應(yīng)收款4445萬元，已收到3069萬元；創(chuàng)業(yè)新村擬出售269套住宅，共14685平方米，已銷售114套，成交的平均單價(jià)為1.06萬元，應(yīng)收2843萬元，已收款2355萬元。
今年4月22日，海馬汽車公告擬出售117套閑置房產(chǎn)；5月15日晚間，海馬汽車再次公告擬出售284套閑置房產(chǎn)。5月21日晚間，海馬汽車回復(fù)深交所關(guān)注函稱，根據(jù)測算，擬出售房產(chǎn)出售后，該公司預(yù)計(jì)累計(jì)實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)處置金額約3.34億元，預(yù)計(jì)影響公司歸母凈利潤約1.7億元。
海馬汽車創(chuàng)建于1988年，旗下?lián)碛泻ｑR汽車有限公司、海馬新能源汽車有限公司、一汽海馬汽車有限公司等。主營業(yè)務(wù)為汽車制造及服務(wù)。主要產(chǎn)品有8S、S5、福美來、S7、小鵬等系列產(chǎn)品；提供的主要?jiǎng)趧?wù)包含物業(yè)服務(wù)、金融等。1994年8月8日登陸深交所，目前已布局海口生產(chǎn)基地、鄭州生產(chǎn)基地及上海研發(fā)基地，并實(shí)現(xiàn)在埃及、智利、菲律賓、越南等20多個(gè)國家和地區(qū)的整車出口。
因2017年度、2018年度連續(xù)兩個(gè)會(huì)計(jì)年度經(jīng)審計(jì)的凈利潤為負(fù)值，海馬汽車被處以退市風(fēng)險(xiǎn)警示。海馬汽車年報(bào)顯示，2017年，歸屬于上市公司股東的凈利為虧損9.94億元；2018年，其歸屬于上市公司股東的凈利潤為虧損16.37億元；該公司股票自2019年4月24日起簡稱由“海馬汽車”變更為“*ST 海馬”。
根據(jù)海馬汽車8月24日公布的半年報(bào)，2019年1-6月，產(chǎn)銷分別完成1213.2萬輛和1232.3萬輛，同比分別下降13.7%和12.4%。其中，乘用車1-6月產(chǎn)銷分別完成997.8萬輛和1012.7萬輛，產(chǎn)銷量同比分別下降15.8%和14%。上半年累計(jì)銷量14425輛，同比下降65.16%；實(shí)現(xiàn)銷售收入23.23億元，同比下降14.67%；歸屬于上市公司股東的凈利潤為-1.78億元，與上年同期相比減虧0.97億元。
出售閑置資產(chǎn)回籠資金是無奈之舉，另一方面，面臨退市風(fēng)險(xiǎn)的海馬汽車，不得不再次請(qǐng)出已于2013年辭任董事長的創(chuàng)始人景柱。
2019年5月15日晚，海馬汽車發(fā)布董事會(huì)會(huì)議公告，景柱重任海馬汽車董事長。7月8日，景柱帶著新車型8S公開亮相。
半年報(bào)稱，6月，汽車行業(yè)整體下滑幅度減緩，其中SUV出現(xiàn)同比、環(huán)比上升。公司鄭州基地新產(chǎn)品8S已于7月8日正式上市，市場關(guān)注度逐步提升，伴隨著8S的上市以及其他各項(xiàng)重點(diǎn)工作推進(jìn)，預(yù)計(jì)公司產(chǎn)品銷量將得到有效提升，整體運(yùn)營將逐步走出低谷，為今年扭虧為盈打下良好基礎(chǔ)。
而對(duì)于出售研發(fā)中心，海馬汽車9月25日表示，此次交易前，海馬研發(fā)相關(guān)業(yè)務(wù)及人員已轉(zhuǎn)至該公司鄭州基地，此次交易對(duì)該公司相關(guān)業(yè)務(wù)的開展無不利影響。
