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中國金茂昨日晚間發布公告稱，全資附屬公司天津東輝天津東輝于11月10日，向青島青悅匯出售其所持項目公司90%的股權，代價為人民幣24.28億元，交易完成后項目公司將由青島青悅匯及中國金茂分別持有90%及10%的股權。

根據公告，此次中國金茂出售事項的(除稅前)收益約為人民幣4.59億元。對于此次出售的原因，中國金茂方面表示，出售事項將有助于本集團充分利用市場資源，優化項目投資回報，加快實現歸母凈利潤，分散項目風險。

公告顯示，項目公司青島方嘉置業于2019年10月通過公開拍賣程序獲得B4、B6、B11三宗地塊的土地使用權，均是位于青島高新區的住宅用地，總規劃建筑面積為44.88萬平方米，總土地出讓金達到17.28億元。

據悉，B4地塊已處于開發階段，B6、B11地塊尚處規劃設計階段。根據合作協議，出售事項完成后，中國金茂負責繼續開發并操盤地塊B4，并對地塊B4獨立承擔風險及享有收益；而青島青悅匯應負責開發并操盤地塊B6及地塊D11，且青島青悅匯及本公司應按照90%：10%的比例對地塊B6及地塊D11分擔風險及享有收益。