- 我愛我家借殼后10位高管離職：新高管多無地產(chǎn)背景 歸母凈利潤較兩年前零增長
- 2021年09月10日 來源：中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)
提要：9月7日，我愛我家發(fā)布人事變動公告稱，收到副總裁盧俊提交的書面辭職申請。其因個(gè)人原因，提出辭去公司副總裁職務(wù)。
9月7日，我愛我家發(fā)布人事變動公告稱，收到副總裁盧俊提交的書面辭職申請。其因個(gè)人原因，提出辭去公司副總裁職務(wù)。
“這幾年我愛我家管理層離職的確實(shí)比較多，不少司齡較長的老人離職了，新任命的管理層很多出身上海。”一位曾在我愛我家工作的人士這樣總結(jié)。
與我愛我家人事變動同事發(fā)生的，還有利潤增長停滯。2019年上半年，我愛我家歸母凈利潤為3.81億元。而今年上半年，我愛我家實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤約3.8億元，與兩年前相比幾乎持平。
新任高管多出身上海金融系統(tǒng)
老人相繼離開，新人逐漸上任。
如果將這些人事變動進(jìn)行梳理可以發(fā)現(xiàn)，多數(shù)離開的人士主要職業(yè)履歷均在北京，而新上任的管理層則多出身上海。
公開資料顯示，盧俊此前的工作地點(diǎn)均在北京。工作至今歷任中國經(jīng)濟(jì)時(shí)報(bào)社記者，中國工業(yè)報(bào)社記者、北京記者站副站長，中煤焦化控股有限責(zé)任公司秘書處高級主管，中國技術(shù)進(jìn)出口總公司辦公室副主任等。
而這已經(jīng)是我愛我家近兩周內(nèi)第二次高管變動。8月26日，我愛我家亦發(fā)布公告稱，收到非獨(dú)立董事文彬提交的書面辭職申請。
辭職時(shí)，文彬持股17.4%，對應(yīng)市值為13.8億元。
文斌可以算是我愛我家“老人”，司齡達(dá)20年。資料顯示，文彬于2001年12月至2002年11月任我愛我家總裁助理，2002年12月至2007年3月任我愛我家副總裁。
2010年2月至今任，文斌在我愛我家擔(dān)任董事會秘書，并于2017年8月起，擔(dān)任我愛我家董事。
文彬最近出席公開活動是在2020年度業(yè)績會。根據(jù)公開發(fā)言，文彬在我愛我家的最后兩年致力于數(shù)字化轉(zhuǎn)型工作。
“我愛我家圍繞人和技術(shù)，極大提升管理效率。”文彬在2020年召開的業(yè)績會上曾表示，“2020年公司將繼續(xù)提升管理效率，為投資者提供更好的投資回報(bào)，創(chuàng)造更好的價(jià)值。”
而一年后，2021年5月召開的業(yè)績會上，雖然彼時(shí)文彬仍供職于我愛我家，但業(yè)績會上已不見出席。根據(jù)公開信息，這一次業(yè)績會出席的管理層有我愛我家董事長、總裁謝勇，副總裁高曉輝，財(cái)務(wù)總監(jiān)何洋，首席信息官劉東穎，董事會秘書解萍等。
而這兩年內(nèi)，隨著曾經(jīng)“老人”離職，我愛我家新聘任高管中，多位高管此前并不在北京工作，且并無房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)。
6月15日，我愛我家發(fā)布公告稱，選舉張鵬為監(jiān)事會主席。今年8月，我愛我家發(fā)布人事變動公告，聘任劉洋為副總裁；增補(bǔ)呂虹為非獨(dú)立董事；選舉花嘉俊為監(jiān)事會主席；增補(bǔ)徐志涵為監(jiān)事會監(jiān)事。
資料顯示，作為新任監(jiān)事會主席的花嘉俊，加入我愛我家僅1年5個(gè)月，曾任職于上海金融機(jī)構(gòu)，2020年4月至今任我愛我家金融服務(wù)事業(yè)部風(fēng)控總監(jiān)，2021年4月任我愛我家監(jiān)事。
此外，新任董事副總裁呂虹，加入我愛我家亦僅1年5個(gè)月，曾任工行上海普陀支行行長、工行上海分行副行長。2020年4月起任北京我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司副總裁。
而我愛我家董事長、總裁謝勇亦出身上海。資料顯示，謝勇畢業(yè)于上海財(cái)經(jīng)大學(xué)，曾就職于中國經(jīng)濟(jì)開發(fā)信托投資公司上海證券部，2002年5月任上海精誠投資副總經(jīng)理，2010年任太和先機(jī)資產(chǎn)管理有限公司董事長，2015年任昆百大董事長。
借殼上市后至少10位高管離職
我愛我家高管頻繁變動始于2018年。
2017年12月，我愛我家借殼昆百大上市。借殼上市后，原我愛我家董事長劉田淡出，原昆百大A董事長謝勇執(zhí)掌我愛我家。
彼時(shí)，我愛我家承諾2017-2019年完成累計(jì)扣非凈利潤分別不低于5億元、11億元、18億元。為實(shí)現(xiàn)業(yè)績對賭，重組后的我愛我家提拔了多位“老人”，包括曹曉航、何洋、朱威、胡景暉等。
2018年8月，胡景暉在自己的微信朋友圈宣布辭去我愛我家副總裁一職，胡景暉自2001年起加入我愛我家，擔(dān)任副總經(jīng)理。而從這以后，有至少10位高管陸續(xù)離職。
緊隨其后，我愛我家彼時(shí)另一位核心人物副總裁兼CIO曹曉航也提交了辭職申請。此外，2018年5月18日，我愛我家監(jiān)事、監(jiān)事會主席顧俊辭職；總裁助理竇巖于2018年6月6日離職。
根據(jù)我愛我家2018年年報(bào)顯示，僅2018年，我愛我家就有共計(jì)六名高管離職，除上述四人外，還有監(jiān)事會主席鄭小海、法務(wù)總監(jiān)柳玲。
2017年到2019年，我愛我家的扣非凈利潤分別為5.07億元、6.5億元和7.18億元，累計(jì)完成5.07億元、11.57億元和18.75億元，踩線完成業(yè)績對賭。
然而業(yè)績對賭剛完，我愛我家便迎來新一輪人事變動。
去年11月，我愛我家副總裁李冬梅辭職。今年6月，監(jiān)事會主席葛欣因個(gè)人原因，提出辭去監(jiān)事會主席職務(wù)。
據(jù)公開資料顯示，李冬梅1973年出生，2019年12月至今，任北京我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司副總裁，2020年8月起任我愛我家副總裁一職。
值得一提的是，自李冬梅擔(dān)任我愛我家副總裁開始到離職，在職時(shí)間僅為短短的3個(gè)月。
上半年凈利潤未達(dá)兩年前水平
8月末，我愛我家發(fā)布2021年半年報(bào)。今年上半年，我愛我家營業(yè)收入61.3億元，歸母凈利潤約3.8億元。
自2019年完成業(yè)績對賭后，我愛我家進(jìn)入增長瓶頸。與2019年上半年相比，我愛我家2021年上半年收入增長7.94%，凈利潤則下降0.25%。
值得注意的是，去年上半年，我愛我家僅實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入39.3億元，實(shí)現(xiàn)營業(yè)利潤7259.12萬元，同比下降86.69%；實(shí)現(xiàn)歸屬母公司所有者的凈利潤4041.41萬元，同比下降89.39%。
去年業(yè)績大幅滑坡主要受疫情影響。“上半年，受疫情影響，因社區(qū)封閉等原因?qū)е虏糠挚蛻暨x擇延后交易，疫情對房屋交易造成巨大沖擊，售樓中心和房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)門店的線下業(yè)務(wù)一度基本停滯，公司一季度的經(jīng)營受到了明顯沖擊”我愛我家在去年半年報(bào)中表示。
2021年上半年，我愛我家業(yè)務(wù)只是剛剛恢復(fù)到疫情前的水平。
分業(yè)務(wù)來看，2021年上半年，我愛我家主營業(yè)務(wù)收入61.3億元，其中經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)收入為35.85億元，占比為58.48%；新房業(yè)務(wù)收入為10.96億元，占比為17.89%。
此外，我愛我家還在謀求多元一體化業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型。為此，我愛我家在2019年年報(bào)中曾披露：打造入口級多元一體化居住平臺運(yùn)營商。
截至目前，主打居住服務(wù)平臺的貝殼找房，市值已達(dá)244億美元，相較之下，我愛我家市值僅85億元。
而我愛我家的信息化、平臺化發(fā)展任務(wù)，則落到朱威身上。與胡景暉一樣，朱威同樣是借殼上市后被提拔起來的高管。公告顯示，朱威自2013年1月至今任北京我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司副總裁。2018年4月至今任我愛我家副總裁。
“未來我愛我家發(fā)展戰(zhàn)略將以新基建為核，向數(shù)字化、技術(shù)化、線上化方向發(fā)展。”朱威在今年業(yè)績會上表示。
朱威進(jìn)一步解釋稱，為了實(shí)現(xiàn)新戰(zhàn)略目標(biāo)，我愛我家將以平臺化為體，實(shí)現(xiàn)多元化、一體化、平臺化三部曲。不過，多元化目標(biāo)尚未看到實(shí)質(zhì)性成績。
