中南建設2021年半年報昨日晚間出爐。報告期內公司實現(xiàn)營業(yè)收入384.8億元，同比增長29.6%；歸屬于上市公司股東凈利潤17.5億元，三年復合增長率17.5%。

其中，中南建設上半年房地產業(yè)務實現(xiàn)合同銷售金額1089.8億元，同比增長33.9%；銷售面積790.1萬平方米，同比增長29.7%；平均銷售價格13793元/平方米，同比增長3.2%。根據(jù)城市等級區(qū)分，中南建設在一、二線城市銷售面積占總銷售面積的比例為32%，在一、二線城市銷售金額占總銷售金額的比例為36%。

2021年上半年，中南建設新增項目41個，規(guī)劃建筑面積合計699.9萬平方米，同比增加1.7%。新增項目平均地價約4100元/平方米，比去年同期下降約7.1%。截至2021年6月末，中南建設全部開發(fā)項目505個，其中在建項目規(guī)劃建筑面積合計約3193萬平方米，未開工項目規(guī)劃建筑面積合計約1547萬平方米，可竣工資源總面積4740萬平方米，同比增加7.5%。其中一二線城市面積占比約33%，三四線城市面積占比約67%。

建筑業(yè)務方面，2021年上半年中南建新承接(中標)項目合同總金額153.1億元，同比增長3.3%。其中3億元以上項目17個，占新增合同額的53%。

上半年，中南建設經營性現(xiàn)金流量凈額24.1億元，同比增加18.6%。截至2021年6月末，中南建設總負債率85.99%，比2020年末下降0.55個百分點。凈負債率(有息負債減去現(xiàn)金與凈資產的比值)95.27%，比2020年末下降2個百分點；剔除有關負債之后的負債率為51.45%，比2020年末下降1.60個百分點；總負債和總資產同時扣除預收賬款(含合同負債、預收賬款和待轉銷項稅)之后的負債率為77.42%，比2020年末下降1.27個百分點。