旭輝集團(tuán)旗下位于蘇州太湖5A級景區(qū)內(nèi)的旭輝·太湖彩園日前已開放預(yù)約，并將于明年6月正式投入運(yùn)營，這也是旭輝集團(tuán)養(yǎng)老地產(chǎn)的首發(fā)之作，標(biāo)志著旭輝健康戰(zhàn)略正式落地。除地產(chǎn)開發(fā)之外，旭輝集團(tuán)正式集齊了物業(yè)服務(wù)、商業(yè)地產(chǎn)、長租公寓、K12教育以及健康養(yǎng)老等五大面向C端的戰(zhàn)略板塊。

據(jù)旭輝健康總經(jīng)理張昊巖介紹，在太湖彩園已簽約客戶中，超三成來自上海。為簽約老人負(fù)擔(dān)費(fèi)用的很多是子女。目前床位需求比較旺盛，價(jià)格也水漲船高。

在今年3月下旬舉行的旭輝集團(tuán)2020年度業(yè)績說明會上，公司董事局主席林中明確表示，“養(yǎng)老是未來的朝陽產(chǎn)業(yè)?！?他指出，養(yǎng)老屬于戰(zhàn)略性業(yè)務(wù)，旭輝一定要布局，但不會擴(kuò)張很多。旭輝其實(shí)是在為十年后做準(zhǔn)備。他認(rèn)為，十年后的養(yǎng)老將跟現(xiàn)在的物業(yè)一樣，必然會成長為一個萬億級的市場，也一定會出現(xiàn)市值千億級以上的企業(yè)。

目前，旭輝集團(tuán)旗下負(fù)責(zé)實(shí)施養(yǎng)老戰(zhàn)略的是旭輝健康。

旭輝健康成立于2019年7月，是旭輝集團(tuán)的全資子公司，集持續(xù)照料養(yǎng)老社區(qū)（即CCRC， Continuing Care Retirement Community）和醫(yī)養(yǎng)型機(jī)構(gòu)的開發(fā)運(yùn)營、投策咨詢和運(yùn)營提升的管理服務(wù)輸出為一體。

目前旭輝健康已打造三種產(chǎn)品類型：第一種是CCRC持續(xù)照料養(yǎng)老社區(qū)，聚焦北京、上海、長三角區(qū)域、優(yōu)先環(huán)滬100km 內(nèi)城市圈，定位準(zhǔn)財(cái)富階層和小康富裕型人群。旭輝彩園是旭輝健康匠心打造的CCRC康養(yǎng)社區(qū)品牌，目前已布局北京及長三角核心城市，代表項(xiàng)目包括太湖彩園 、北京順義彩園、北京勁松康復(fù)醫(yī)院。目前開始接受預(yù)約的就是旭輝太湖彩園項(xiàng)目。

2021年，旭輝·太湖彩被納入蘇州市吳中區(qū)20項(xiàng)重大項(xiàng)目之一，周邊景點(diǎn)和休閑娛樂設(shè)施眾多，包括太湖濕地公園、穹窿山景區(qū)、6萬方的商業(yè)綜合體、國際高爾夫球場、水星游艇俱樂部等。

第二種是醫(yī)養(yǎng)型產(chǎn)品。包含都市型醫(yī)養(yǎng)綜合體、護(hù)理院及康復(fù)醫(yī)院，聚焦北京、上海、長三角區(qū)域以及廈門等具有豐富優(yōu)質(zhì)資源的城市。

第三種是管理輸出型產(chǎn)品。包含投策咨詢、運(yùn)營提升等輕資產(chǎn)服務(wù)。面向全國存在前期投策資訊需求和后期社區(qū)運(yùn)營提升需求的養(yǎng)老企業(yè)。