遠(yuǎn)洋服務(wù)控股有限公司(以下簡(jiǎn)稱“遠(yuǎn)洋服務(wù)”)昨日向香港聯(lián)交所遞交招股書。

招股書顯示，截至6月30日，遠(yuǎn)洋服務(wù)共為155個(gè)住宅小區(qū)及55個(gè)非住宅物業(yè)提供物業(yè)管理服務(wù)，在管面積約4230萬平方米，其中90.8%位于一、二線城市；總合約面積約6190萬平方米，分布于全國24個(gè)省、直轄市及自治區(qū)的54個(gè)城市。

從2017年到今年上半年間，遠(yuǎn)洋服務(wù)的在管面積中由遠(yuǎn)洋集團(tuán)及其主要股東提供的在管面積分別為2553萬平方米、2777.8萬平方米、2937.6萬平方米和3030.3萬平方米，占比分別為86.5%、74.5%、72.5%和71.6%；同期來自第三方的在管面積則分別為396.9萬平方米、952.4萬平方米、1115.3萬平方米和1199.7萬平方米，占比分別為13.5%、25.5%、27.5%和28.4%。

財(cái)務(wù)方面，截至2017、2018、2019年末以及截至2020年上半年末，遠(yuǎn)洋服務(wù)的總收益分別為12.13億元、16.1億元、18.3億元和9.04億元，其中物業(yè)管理服務(wù)收入占比分別為68.4%、65.3%、66.6%和71.7%；對(duì)應(yīng)毛利2.51億元、3.22億元、3.76億元和2.57億元，毛利率分別是20.7%、20.1%、20.6%及28.5%。

資料顯示，遠(yuǎn)洋服務(wù)創(chuàng)立于1997年，擁有176家附屬公司及分公司，排名中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)2019年綜合實(shí)力第13名及增長潛力第11名；目前由遠(yuǎn)洋集團(tuán)間接持有約90.1%權(quán)益，待建議分拆及上市完成后，遠(yuǎn)洋集團(tuán)預(yù)期將持有遠(yuǎn)洋服務(wù)不低于50%的權(quán)益。