3月10日，越秀地產發布2019年業績并召開業績發布會。2019年，公司實現營業收入約383.4億元，同比上升45.0%；毛利率約34.2%，同比上升2.4個百分點；核心凈利潤約35.1億元，同比上升24.8%。公司“軌交+物業”模式成功落地，全年實現“軌交+物業”合同銷售金額約50.8億元。

公告顯示，越秀地產2019年合同銷售再創歷史新高，全年實現合同銷售金額約721.1億元，同比上升24.8%，合同銷售面積約為349萬平方米，同比上升26.1%，完成全年合同銷售目標680億元的約106.0%。報告期末，公司的現金及現金等價物及監控戶存款總額約301.9億元，較年初上升11.2%；凈借貸比率為74.0%。去年，公司境內成功發行各類債券合共約73.0億元，年期介于三至五年，發行利率介于3.60%至4.03%之間，優化了債務年期組合和債務結構。公司整體平均借貸成本為4.93%，同比略微上升。

公司介紹，通過“軌交+物業”模式、“集團孵化-地產購買”、國企合作、 城市更新、產業勾地、公開市場招拍掛等方式，越秀地產以較低溢價于廣州、深圳、中山、杭州、蘇州、鄭州等11個城市新增優質土地27幅，總建筑面積約為771萬平方米，按權益計算建筑面積約為521萬平方米。截至2019年底，公司總土地儲備約為2387萬平方米，其中粵港澳大灣區土地儲備占總土地儲備約51.7%。

值得注意的是，2019年，越秀地產成功完成向廣州越秀集團、廣州地鐵集團收購首個“軌交+物業”項目品秀星圖86%股權，完成向廣州越秀集團收購品秀星樾和品秀星瀚51%股權，三個項目為公司帶來約315萬平方米土地儲備。公司亦成功完成向廣州地鐵以每股2.0港元發行約30.8億股認購股份，廣州地鐵持有公司擴大股本后19.9%的股份，成為公司第二大股東。

此外，越秀地產還致力于提升商業運營能力，截至2019年年底，公司直接持有出租投資物業約70萬平方米，年內實現約6.9億元的租金收入，同比上升0.7%。公司持股38.1%的越秀房產基金持有出租性商業物業約97萬平方米，年內實現收入約20.6億元，同比上升1.3%。