- 業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型遇阻 亞太實(shí)業(yè)終止收購(gòu)藥企新恒創(chuàng)
- 2019年09月05日 來源：新京報(bào)
提要：房地產(chǎn)企業(yè)亞太實(shí)業(yè)在2018年年度報(bào)告中提道，“鑒于公司面臨的經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀，公司全力推進(jìn)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型，已確定了向醫(yī)藥行業(yè)轉(zhuǎn)型的戰(zhàn)略方向。”然而，現(xiàn)在已經(jīng)到了9月，亞太實(shí)業(yè)的業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型之路走得并不順暢，目前已經(jīng)宣告了兩起藥企收購(gòu)案的終止。
房地產(chǎn)企業(yè)亞太實(shí)業(yè)在2018年年度報(bào)告中提道，“鑒于公司面臨的經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀，公司全力推進(jìn)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型，已確定了向醫(yī)藥行業(yè)轉(zhuǎn)型的戰(zhàn)略方向。”
然而，現(xiàn)在已經(jīng)到了9月，亞太實(shí)業(yè)的業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型之路走得并不順暢，目前已經(jīng)宣告了兩起藥企收購(gòu)案的終止。
耗時(shí)超4個(gè)月，亞太實(shí)業(yè)跨界收購(gòu)宣告終止
今年4月9日，亞太實(shí)業(yè)與成都欣捷高新技術(shù)開發(fā)股份有限公司(簡(jiǎn)稱“欣捷高新”)簽署了《合作備忘錄》，擬以現(xiàn)金方式購(gòu)買欣捷高新持有的成都新恒創(chuàng)藥業(yè)有限公司(簡(jiǎn)稱“新恒創(chuàng)”)不低于70%股權(quán)；與蘭州亞太房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司(簡(jiǎn)稱“亞太房地產(chǎn)”)簽署了《股權(quán)出售框架協(xié)議》，擬向亞太房地產(chǎn)出售上市公司持有的蘭州同創(chuàng)嘉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(簡(jiǎn)稱“同創(chuàng)嘉業(yè)”)84.156%股權(quán)。
上述交易構(gòu)成《上市公司重大資產(chǎn)重組管理辦法》規(guī)定的重大資產(chǎn)重組。彼時(shí)，亞太實(shí)業(yè)表示：本次交易若順利完成，將有效解決公司經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀，提升公司持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力，推進(jìn)公司轉(zhuǎn)型發(fā)展，符合公司和全體股東的利益。
據(jù)了解，新恒創(chuàng)成立于2006 年 8 月 18 日，主營(yíng)業(yè)務(wù)為新藥的技術(shù)開發(fā)及技術(shù)轉(zhuǎn)讓；片劑、顆粒劑、干混懸劑、硬膠囊劑、化學(xué)原料 ( 除危險(xiǎn)品 ) 的生產(chǎn)、銷售；生產(chǎn)原料藥(甲磺酸多拉司瓊、羅庫溴銨、鹽酸法舒地爾、阿戈美拉汀、埃索美拉唑納、格隆溴銨、鹽酸替羅非班、左西孟旦、琥珀酸普蘆卡必利、甲磺酸達(dá)比加群酯、?；切苋パ跄懰?、佐芬普利、吉非替尼、鹽酸厄洛替尼、帕瑞昔布鈉、鹽酸戊乙奎醚；貨物進(jìn)出口。
官網(wǎng)顯示，新恒創(chuàng)是一家集藥品研發(fā)，原料藥、制劑生產(chǎn)、銷售并提供高端原料藥CMO服務(wù)的高新技術(shù)企業(yè)；其工廠占地40畝，擁有通過GMP認(rèn)證并多次通過國(guó)際客戶審計(jì)的原料藥車間、多劑型制劑車間，并擁有3000平米研發(fā)大樓。
截至2018年6月，新恒創(chuàng)的總資產(chǎn)為6447.72萬元，總負(fù)債為2999.55萬元，凈資產(chǎn)為3448.16萬元。
欣捷高新承諾，2019年度、2020年度、2021年度三個(gè)會(huì)計(jì)年度，新恒創(chuàng)的凈利潤(rùn)分別不得低于1000萬元人民幣、2000萬元人民幣、2800萬元人民幣，業(yè)績(jī)承諾期內(nèi)當(dāng)年度實(shí)際實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)超出當(dāng)年承諾凈利潤(rùn)的部分可結(jié)轉(zhuǎn)至下一會(huì)計(jì)年度合并核算下一年度實(shí)際實(shí)現(xiàn)的凈利潤(rùn)。
9月4日，亞太實(shí)業(yè)宣告終止重大資產(chǎn)重組，理由是：“目前因國(guó)家醫(yī)藥行業(yè)政策變化原因?qū)е聵?biāo)的公司三年業(yè)績(jī)承諾的金額存在不確定性?！?/p>
亞太實(shí)業(yè)的主營(yíng)業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開發(fā)與銷售，記者注意到，這已經(jīng)不是亞太實(shí)業(yè)第一次籌劃跨界收購(gòu)。
此前，亞太實(shí)業(yè)擬向SYN|ThesismedchemPtyLtd(簡(jiǎn)稱“信實(shí)集團(tuán)”)購(gòu)買其持有的Synthesismedchem(HongKong)Limited(簡(jiǎn)稱“信實(shí)香港”)70%股權(quán)，雙方就上述事項(xiàng)于2018年12月28日簽署了《諒解備忘錄》。
據(jù)了解，信實(shí)香港成立于2012 年 8 月 20 日，主營(yíng)業(yè)務(wù)為向全球生物技術(shù)和制藥企業(yè)提供創(chuàng)新藥物的研發(fā)外包服務(wù)( CRO )。
2019年4月10日，亞太實(shí)業(yè)發(fā)布公告稱，《諒解備忘錄》簽署后，公司積極組織相關(guān)人員進(jìn)行了初步盡調(diào)，并多次與信實(shí)集團(tuán)就本次交易所涉及的相關(guān)問題進(jìn)行溝通、洽談、商討及論證，但始終未能在幾項(xiàng)重要事項(xiàng)上達(dá)成一致意見，經(jīng)雙方協(xié)商決定終止執(zhí)行《諒解備忘錄》。
亞太實(shí)業(yè)去年增利不增收，業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型為今年經(jīng)營(yíng)計(jì)劃之一
2018年，亞太實(shí)業(yè)增利不增收，其實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入約3772.15萬元，比上年同期下滑18.26%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)約為1100.26萬元，比上年同期增長(zhǎng)227.93%；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)約為-817.06萬元，比上年同期增長(zhǎng)7.56%。
對(duì)于這樣的成績(jī)單，亞太實(shí)業(yè)表示：“公司主營(yíng)業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開發(fā)與銷售，經(jīng)營(yíng)模式為自主開發(fā)銷售。目前，公司所開發(fā)項(xiàng)目都集中在蘭州市永登縣(開發(fā)項(xiàng)目1個(gè)，永登玫瑰園)，公司房地產(chǎn)開發(fā)主要是住宅和商鋪。公司在房地產(chǎn)行業(yè)中屬于 中小型企業(yè)，開發(fā)項(xiàng)目規(guī)模較小。2018年公司主要營(yíng)收來自于永登玫瑰園一期項(xiàng)目存量商品房、商鋪和車 庫的銷售，報(bào)告期內(nèi)未發(fā)生變化。公司深耕蘭州市永登縣區(qū)域市場(chǎng)，注重加強(qiáng)管理，在當(dāng)?shù)鼐哂幸欢ǖ钠放菩?yīng)和市場(chǎng)認(rèn)知度。報(bào)告期內(nèi)公司一期可售房源不足、二期開發(fā)受房地產(chǎn)政策和資金影響進(jìn)展緩慢，經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)不理想?！?/p>
記者注意到，亞太實(shí)業(yè)目前面臨多重風(fēng)險(xiǎn)。
除了持續(xù)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、轉(zhuǎn)型失敗風(fēng)險(xiǎn)，亞太實(shí)業(yè)還面臨財(cái)務(wù)資金風(fēng)險(xiǎn)。截至2019年上半年末，亞太實(shí)業(yè)有1487.81萬元銀行借款到期未償還，且有1842.75萬元已進(jìn)入執(zhí)行階段未清償?shù)膫鶆?wù)，2019年上半年末，亞太實(shí)業(yè)現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物余額僅為8.04萬元，存在債務(wù)償付能力不足的風(fēng)險(xiǎn)。
另外，亞太實(shí)業(yè)還面臨法律訴訟風(fēng)險(xiǎn)。首先，亞太實(shí)業(yè)與交通銀行股份有限公司天津分行涉及的相關(guān)訴訟，天津市第二中級(jí)人民法院查封了亞太實(shí)業(yè)所持有同創(chuàng)嘉業(yè)(注：天眼查資料顯示，亞太實(shí)業(yè)為同創(chuàng)嘉業(yè)的第一大股東。)1342.27萬元的股權(quán)，若未及時(shí)償付，可能面臨支付遲延履行期間的債務(wù)利息及相關(guān)法律風(fēng)險(xiǎn)。
其次，同創(chuàng)嘉業(yè)有1487.81萬元銀行借款逾期，可能面臨訴訟、仲裁、支付相關(guān) 違約金、滯納金和罰息等風(fēng)險(xiǎn)。
第三，同創(chuàng)嘉業(yè)與甘肅第四建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司的建設(shè)工程施工合同糾紛案，目前甘肅省高級(jí)人民法院已作出了終審判決，若同創(chuàng)嘉業(yè)未按期執(zhí)行法院判決，可能面臨支付遲延履行期間的債務(wù)利息及相關(guān)法律風(fēng)險(xiǎn)。
最后，亞太實(shí)業(yè)目前賬面記載欠付海南稅務(wù)152.61萬元稅款，該事項(xiàng)系歷史遺留問題，金額自2008年亞太實(shí)業(yè)實(shí)際控制人發(fā)生變更后一直未發(fā)生較大變動(dòng)，隨著稅務(wù)改革的推進(jìn)，亞太實(shí)業(yè)可能面臨被稅務(wù)處罰及繳納滯納金的風(fēng)險(xiǎn)。
在2018年的年度報(bào)告中，亞太實(shí)業(yè)提道：“鑒于公司面臨的經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀，公司全力推進(jìn)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型，已確定了向醫(yī)藥行業(yè)轉(zhuǎn)型的戰(zhàn)略方向?！?/p>
現(xiàn)如今，亞太實(shí)業(yè)已經(jīng)終止了兩起藥企收購(gòu)，轉(zhuǎn)型之路道阻且長(zhǎng)。
