對于城市高端住宅而言，空間的趨勢不是復制粘貼，而是為生活量身定制。一直以來，哪怕是濟南歷下CBD核芯區域的高端住宅，也難以突破戶型進化的局限，只關注空間的橫向尺度，并復刻“成功”的戶型格局，似乎成為了熱銷王道。而真正深入人心的高端住宅作品，不僅是對稀缺資源的占有，更是在打破固有規則，并呈現更高級生活質感的迭新。

大人物的天下主場 世界灣區奢裝大宅

縱觀濟南，哪里才是深入人心的作品?越秀·麓端府的世界灣區奢裝大宅一定是無法忽略的名字，不僅在于144套的稀缺數量與現象級熱銷，更是從“世界灣區”帶來了讓濟南驚艷的168重奢裝細節。

客廳地磚600*1200mm鋪貼、廚房灶后TOTO賽樂板大板鋪貼、衛生間墻面定制900* 1800mm巖板鋪貼，還有高儀、科勒、西門子等一線品牌加身，完美呼應濟南高端改善階層對生活的挑剔與考究。樓盤價值最重要的還是產品力!世界灣區奢裝的購買者，注定是對生活有更高的追求、對產品有更挑剔眼光的人群，在這些懂行人的眼中，建面約142㎡奢裝大宅并不是“裝修+世界品牌”的堆砌，而是與奢裝細節絲絲入扣，從居室空間的功能性、國際藝術感和極致舒適度等方面出發，真正源于生活的獨到空間塑造。

創變空間哲學 奢裝之外的熱銷密碼

越秀·麓端府之所以“賣的好”的原因，來自于不可復制的真本事!建面約142㎡奢裝大宅，在審美與使用中探索出有機平衡。不僅保留了約13.7米三臥朝南的大面寬、大面積的一體化家庭社交會客廳，更以陽臺的變化，形成了更加完整的LDK人居動線。

建面約142㎡戶型采用創變單陽臺設計，保證開闊視野的同時，重塑空間秩序，讓整個戶型達到更加科學的進深比與合理的動線規劃，讓居者在無界的生活享受中，享受邊界帶來的獨屬生活方式與更大的空間尺度。

讓渡于空間的陽臺尺度

越秀·麓端府團隊經過多輪調查發現，市場同面積戶型中，大多數的雙陽臺設計，勢必擠占次臥面積，或壓縮其他可用空間，從而大大影響大戶型帶來的大空間享受。建面約142㎡創變單陽臺，大幅提升空間利用率，將約4.5㎡空間讓渡于次臥，以此擴容次臥面積，并打造約1.8㎡觀景飄窗，賦予全新的采光與觀景效果，將原本局促的次臥極盡延伸，無論聽風賞景、品茗舞墨，亦或放置梳妝臺等家具，為居者帶來更為開闊的尺度感與大宅儀式感。

劃分動靜界限的創新陽臺

越秀·麓端府將高端居所主人內心的舒適感作為極致追求。傳統雙陽臺布局中，次臥與陽臺聯通無疑使居家空間的動區與靜區形成交叉，功能“分界線”的消失，讓休憩區域與休閑區域相互產生干擾，打破家庭成員的各自生活氛圍。首先，建面約142㎡創變單陽臺，營造專屬于動區空間的270°觀感。自然光線強化客廳與餐廳的明亮通透感，自然風聚在客廳形成穿堂路徑，四季空氣清新健康。并且，無論在客廳進行聚餐、會客以及休閑娛樂，不必擔心打擾家人或被家人影響，獨享的動區空間，呈現出自在的呼吸感。

對于城市高端住宅來說，“私密與安全”的主場領域向來是其所追求的居住理想。越秀·麓端府洞察大人物所需，著眼于私密生活空間關照。建面約142㎡奢裝大宅，動靜雙區通過單陽臺而分割明確，居家動線更加清晰、流暢，隔斷生活習慣的相互影響。次臥安于一隅，僅由北側房間門出入臥室，營造臥室更加靜謐的氛圍，又保持與主臥等主休息區的距離，營造整體更低密，靜謐，私密的生活氛圍，真正享受到大空間里的世界灣區奢裝帶來的大人物生活場景。

越秀·麓端府注重尺度的同時，并非一味的追求寬度，在超越所見的奢裝細節之外，實現真正源于生活的高端大宅空間哲學。所以不難理解，越秀·麓端府為何能保持“逢推必火”的姿態。建面約142㎡世界灣區大宅，四室兩廳兩衛空間設計，以高凈值人群生活方式為設計場景，通過不斷的空間精研，革新城市高端住宅的使用觀與美學觀。目前正火爆熱銷中，稀境遞減，最后一棟世界灣區奢裝謹呈最后的藏家。