以下是邁點研究院獨家發(fā)布的“2021年12月酒店品牌影響力(MBI)100強榜單”。本月, 維也納酒店、假日酒店、希爾頓酒店位列前三甲，另有洲際酒店、錦江酒店、麗楓酒店、凱悅酒店、亞朵酒店、全季酒店、萬豪酒店進入榜單前十。

本月100強榜單中，共有52個品牌排名環(huán)比上升，43個品牌環(huán)比下降，5個品牌沒有發(fā)生變化。在指數(shù)上升的品牌中，共有5個酒店品牌排名提升超過50個名次。

本月共有11個新晉入榜酒店品牌，分別為：世紀金源大飯店、維景國際大酒店、攜程度假農(nóng)莊、IU酒店、澳斯特酒店、非繁城品酒店、恒大酒店、青季酒店、艾迪遜酒店、99旅館連鎖、麗晶酒店。

一、 本月百強榜單

二、 本月榜單分析

類型分析：12月品牌指數(shù)整體小幅提升，國際高端品牌占比最高

據(jù)邁點研究院數(shù)據(jù)顯示，本月酒店品牌指數(shù)整體環(huán)比上升0.34%，百強榜單品牌指數(shù)環(huán)比提升0.54%。相比于上月，百強榜單品牌類型上榜率來看，國際高端酒店、有限服務(wù)中檔酒店、平價酒店品牌占比均有提升;而國內(nèi)高端、全服務(wù)中檔、經(jīng)濟型酒店、非標(biāo)住宿品牌占比有所下降。從各類型品牌情況來看，國際高端酒店和國內(nèi)高端的百強上榜數(shù)量較上月分別增加和減少1個，但國際高端的百強占比率和品牌上榜率依舊位列第一。全服務(wù)中檔酒店本月上榜品牌減少2個，品牌上榜率從5.16%下降到4.23%;有限服務(wù)中檔酒店本月上榜品牌增加1個，品牌上榜率從3.97%上升到4.14%。經(jīng)濟連鎖酒店中經(jīng)濟型酒店和平價酒店的品牌上榜率和品牌百強占比呈現(xiàn)相反的趨勢;非標(biāo)住宿品牌榜單上榜率均在5%左右，整體呈現(xiàn)小幅變化。

北京冬奧會進入倒計時之際，冰雪旅游持續(xù)升溫，越來越多的人走出家門感受冰雪魅力，各酒店集團借此契機，紛紛布局國內(nèi)冰雪旅游市場，打造個性化產(chǎn)品。如推出適合冬季一日游、兩日游的“酒店+冰雪”微度假產(chǎn)品，擴充私湯產(chǎn)品類型，圍繞酒店冰雪節(jié)慶活動、冰雪+溫泉、酒店+冰雪文化體驗、酒店+冰雪俱樂部、酒店+數(shù)字文化體驗等主題，提升酒店冰雪產(chǎn)品的競爭力。

主題分析：生活方式、度假品牌上榜數(shù)量最多，個性化酒店品牌增速突出

數(shù)據(jù)來源：邁點研究院

12月共有33個主題酒店品牌上榜，較上月減少了4個。上榜酒店主題較上月新增了社交酒店，但本月電影酒店并未上榜。在12月百強榜單的各類主題中，生活方式酒店、度假酒店品牌各有9個上榜，在所有品牌主題中上榜數(shù)量最多;商務(wù)酒店上榜數(shù)量為6個，與上月相比減少3個。在上榜的8個主題中，度假酒店、生活方式占比最高，達27.27%，個性化酒店上榜率增速顯著，占比為9.09%。

隨著消費者個性化需求的增加、酒店同質(zhì)化現(xiàn)象嚴重以及競爭不斷加劇，傳統(tǒng)酒店難以充分滿足消費者需求，打造主題酒店成為發(fā)展趨勢。另外受疫情影響，客房收入銳減是酒店行業(yè)普遍遇到的難題，拓展業(yè)務(wù)場景就變得非常重要，非客房收入的提升和價值創(chuàng)造越來越重視，包括水療、健身房、游泳池、酒吧、宴會、餐飲、外賣、共享空間、兒童樂園、主題活動，以及和其他第三方合作的各種產(chǎn)品，如旅拍、一日游、景點門票、演出娛樂、展覽等。主題酒店以人群、年齡、文化、功能等標(biāo)簽來核準人群，需要產(chǎn)生價值、設(shè)置吸引點、引入更多客群流量，實現(xiàn)相對于傳統(tǒng)酒店而言的價值重構(gòu)。

區(qū)域分析：全球和全國品牌維持強勢地位，區(qū)域品牌僅1個上榜

數(shù)據(jù)來源：邁點研究院

12月百強榜單中，國內(nèi)品牌和國際全球品牌分別入榜50和49個品牌。在品牌總量中，全國品牌、全球品牌和華東品牌分別為507、203和353個，但入圍百強榜單的各區(qū)域品牌呈現(xiàn)明顯的分化趨勢，全球和全國品牌維持強勢地位，華東區(qū)域品牌共僅1個上榜，國內(nèi)其他地區(qū)酒店品牌尚未上榜。隨著全球酒店和全國酒店品牌強大的品牌運營能力持續(xù)生根落地，形成了針對業(yè)主和資產(chǎn)方的巨大議價能力，導(dǎo)致酒店產(chǎn)業(yè)價值鏈中的利益不斷轉(zhuǎn)向品牌營運方，近年來區(qū)域酒店品牌和第三方管理公司運營能力雖有待觀察，但發(fā)展勢頭不減，某種程度上已經(jīng)在逐漸減弱全球和全國酒店品牌的壟斷地位。

三、 細分維度解讀

潛在客群關(guān)注：品牌整體呈上升態(tài)勢，喆啡酒店上升明顯

據(jù)邁點研究院數(shù)據(jù)顯示，12月酒店品牌的整體潛在客群關(guān)注度在總榜中環(huán)比上升4.58%;而在百強榜單中，潛在客群關(guān)注度環(huán)比下降了0.08%。從品牌類型來看，高端酒店、非標(biāo)住宿搜索指數(shù)分別提升17.94%和3.84%，潛在客群關(guān)注度顯著提升;中檔酒店、經(jīng)濟連鎖酒店品牌的搜索指數(shù)則呈下降態(tài)勢，環(huán)比分別下降1.78%和7.97%。

從整體的酒店品牌潛在客群的地區(qū)分布來看，潛在客群分布主要分布在華東地區(qū)，華南地區(qū)、華北地區(qū)、華中地區(qū)的酒店客群關(guān)注度也較高。廣東省客群搜索頻次依舊最高，其次是江蘇、山東、浙江、河南、北京等地，城市則集中在北京、上海、深圳、廣州、杭州、成都等地。

從酒店品牌搜索指數(shù)來看，宜尚酒店本月搜索指數(shù)最高，達140.59，最受潛在客群關(guān)注;喆啡酒店搜索指數(shù)環(huán)比增長率最高，達19.09%，潛在客群關(guān)注增長速度最快。另外，城市便捷酒店、潮漫酒店、麗楓酒店、ZMAX HOTELS、途客中國酒店、銳思特酒店、易佰酒店、喆啡酒店、巨片電影酒店搜索指數(shù)位列前十。

據(jù)邁點研究院監(jiān)測，喆啡本月潛在客群關(guān)注度表現(xiàn)強勁，搜索指數(shù)從上月的98.44增長至本月的117.23;在百度、360趨勢等主流引擎的檢索整體均值為6641，搜索客群集中來源于華東、華北、華中地區(qū)，主要集中于江蘇、安徽、江西、山東、浙江、上海等省份，人群屬性以30~39的中青年男性客群為主。

媒體聚焦：重點關(guān)注戰(zhàn)略合作、集團品牌拓展等，皇冠假日曝光量增速突出

本月，媒體重點關(guān)注戰(zhàn)略合作、集團品牌拓展等。

戰(zhàn)略合作：第一，開元酒店集團與百達屋集團進一步融合并成立全新公司——德朧集團，未來將以九大核心品牌矩陣重點發(fā)展，其中包括方外、觀堂、芳草地度假酒店、開元名都、開元名庭、曼居酒店、巴塞羅酒店及度假村、瑰寶酒店、穆拉酒店。第二，華住集團與百度地圖達成戰(zhàn)略合作并入駐百度地圖，實現(xiàn)全國范圍內(nèi)有超7300家華住旗下酒店的品牌直營形式接入。第三，美團將在快手開放平臺上線美團小程序，將陸續(xù)上線酒店、民宿、景區(qū)、劇本殺等多個生活服務(wù)品類。第四，華住集團與京能集團簽訂戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，雙方將在酒店住宿業(yè)投資建設(shè)、運營管理等方面進行全方位合作。

集團品牌拓展：第一，中國首家萬豪侯爵酒店——上海雅居樂萬豪侯爵酒店煥新亮相，作為旗艦品牌萬豪酒店旗下高端細分級別。第二，四川國資酒店整合成立安逸酒店集團，通過整合省直機關(guān)和省屬國有企業(yè)酒店資源而設(shè)立。第三，雅高推出數(shù)字密鑰解決方案“Accor Key”，是雅高提供非接觸式住客服務(wù)的戰(zhàn)略的一部分。第四，漢庭酒店成立電商公司——斑馬易購電子商務(wù)有限公司，并全資控股。第五，麗怡酒店發(fā)布了“故城新樓計劃2.0”，從品牌、設(shè)計、運營、營銷等層面助力存量酒店升級。第六，凱悅酒店集團已美國酒店推出Apple Wallet數(shù)字房間鑰匙，并計劃最終在全球推廣。第七，悅榕集團宣布于未來18個月內(nèi)陸續(xù)推出五個全新品牌：悅柳、鴻居、禾祿以及兩個悅榕莊的延伸新品牌——悅榕維養(yǎng)和悅榕逸境。

本月，整體酒店品牌的媒體指數(shù)環(huán)比上升了61.36%，百強榜單中環(huán)比提升幅度較小，為17.39%。各類型酒店品牌媒體指數(shù)均有不同程度的增長。其中，高端酒店、中檔酒店、經(jīng)濟連鎖酒店和非標(biāo)住宿的媒體指數(shù)分別環(huán)比上漲24.78%、43.58%、116.91%和23.77%，品牌曝光度繼續(xù)顯著提升。

從各酒店品牌媒體表現(xiàn)來看，假日酒店、希爾頓酒店、錦江酒店、洲際酒店、萬豪酒店、凱悅酒店、皇冠假日酒店、麗思卡爾頓酒店、喜來登酒店和維也納酒店位列前十。本月媒體指數(shù)前十中，假日酒店的媒體指數(shù)最高，達371.29，品牌曝光度最突出。此外，希爾頓酒店、皇冠假日酒店、麗思卡爾頓酒店和維也納酒店媒體指數(shù)環(huán)比增長幅度均突破15%，分別環(huán)比增長達20.6%、34.76%、19.93%和15.24%，品牌曝光度增速有顯著提升。

據(jù)邁點研究院監(jiān)測，本月媒體指數(shù)增長最快的品牌皇冠假日酒店在本月品牌影響力百強榜單中較上月提升7個名次位列第18名。本月，皇冠假日酒店在騰訊、網(wǎng)易、鳳凰網(wǎng)、搜狐、邁點網(wǎng)、百家號、人民號等媒體平臺相關(guān)品牌報道有159條，主要內(nèi)容圍繞人事任命、冰雪酒店產(chǎn)品服務(wù)、項目簽約等。

運營表現(xiàn)：經(jīng)濟連鎖酒店運營顯著提升，萬麗酒店表現(xiàn)突出

據(jù)邁點研究院監(jiān)測，本月整體酒店品牌運營指數(shù)環(huán)比上升3.22%;百強榜中運營指數(shù)環(huán)比下降5.60%，其中共有26個酒店品牌運營指數(shù)環(huán)比提升。從各酒店品牌類型來看，高端酒店和經(jīng)濟連鎖酒店品牌運營表現(xiàn)均有不同程度的提升，分別提升9.44%和23.17%;中檔酒店和非標(biāo)住宿的運營表現(xiàn)呈下降態(tài)勢，運營指數(shù)環(huán)比下降5.65%和8.60%。

從各品牌的運營指數(shù)表現(xiàn)來看，華美達酒店、凱悅酒店、君悅酒店、悅榕莊、萬麗酒店、洲際酒店、恒大酒店、皇冠假日酒店、假日酒店、JW萬豪酒店位列本月前十。萬麗酒店本月運營指數(shù)環(huán)比增長為48.58%，運營表現(xiàn)較上月有顯著提升，且在本月品牌影響力百強榜單中提升了28個名次位列第33名。萬麗酒店截止到12月末微博粉絲數(shù)達16.1萬，微博發(fā)布量為2333，公眾號相關(guān)文章數(shù)為7008條。萬麗酒店本月通過與52TOYS跨界攜手系列聯(lián)名產(chǎn)品，共創(chuàng)“興趣消費”新場景、餐飲美食營銷以及酒先知精品酒店展會等提升酒店品牌運營力度。

網(wǎng)絡(luò)口碑：整體波動較小，高端酒店點評指數(shù)增速最高

據(jù)監(jiān)測，12月點評指數(shù)整體環(huán)比上升0.26%，百強榜單中點評指數(shù)環(huán)比上升0.30%。百強榜單中，共有77個酒店品牌點評指數(shù)持上升態(tài)勢。從整體來看，本月網(wǎng)絡(luò)口碑情況波動較小。本月，高端酒店、中檔酒店、經(jīng)濟連鎖酒店和非標(biāo)住宿品牌類型點評指數(shù)均環(huán)比上升，環(huán)比提升分別為為0.16%、0.15%、0.14%和0.09%，其中，高端酒店點評指數(shù)增速最高。

本月，錦江之星、亞朵酒店、如家酒店、7天酒店、麗楓酒店、維也納酒店、速8酒店、布丁酒店、城市便捷酒店、全季酒店品牌進入點評指數(shù)前十。值得注意的是，入榜前十的酒店品牌本月依舊未發(fā)生變化，僅排名內(nèi)部發(fā)生了小幅調(diào)換。在這十個品牌中，維也納酒店本月點評指數(shù)環(huán)比提升1.44%，上升幅度最大。

維也納酒店品牌本月在攜程網(wǎng)、去哪兒網(wǎng)、藝龍網(wǎng)、美團網(wǎng)上的單店點評數(shù)和好評率均值分別為1629條和195.26%、715條和85.29%、925條和91.18%以及506條92.36%。疫情后，維也納酒店持續(xù)深耕國內(nèi)，重點布局中高端市場，并下沉布局三、四線城市，成為第一個規(guī)模破千的中檔酒店品牌，目前門店數(shù)量接近2000，品牌領(lǐng)跑效應(yīng)日趨明顯，實現(xiàn)千城萬店戰(zhàn)略布局。

四、 細分類型TOP10

五、 榜單數(shù)據(jù)說明

“2021年12月酒店品牌影響力(MBI)100強榜單”數(shù)據(jù)來源于邁點品牌指數(shù)MBI，根據(jù)12月邁點MBI 九大旅游住宿業(yè)品牌類目中的1681家品牌數(shù)據(jù)匯總統(tǒng)計而成。具體說明如下：

1.邁點品牌指數(shù)MBI(旅游住宿業(yè)品牌部分)說明

邁點酒店品牌指數(shù)(MBI)主要從搜索指數(shù)、點評指數(shù)、運營指數(shù)、媒體指數(shù)4個維度分析品牌在互聯(lián)網(wǎng)和移動互聯(lián)網(wǎng)的影響力。邁點研究院自主開發(fā)的“邁點品牌指數(shù)監(jiān)測系統(tǒng)” Meadin Brand Index Monitoring System(MBIMS)提供的一項免費數(shù)據(jù)分析服務(wù)。

計算公式：MBI=a*SI+b*CI+c*OI+d*MI

(1)搜索指數(shù)(SI)：一段時期內(nèi)，品牌關(guān)鍵詞在主流搜索引擎中正面搜索頻次的加權(quán)和。

(2)點評指數(shù)(CI)：一段時期內(nèi)，用戶對于該品牌下酒店/客棧/民宿在OTA網(wǎng)站的點評累計情況。

(3)運營指數(shù)(OI)：一段時期內(nèi)，品牌在互聯(lián)網(wǎng)和移動互聯(lián)網(wǎng)運營情況，如微博、微信等。

(4)媒體指數(shù)(MI)：一段時期內(nèi)，大眾媒體和行業(yè)媒體報道中與品牌關(guān)鍵詞相關(guān)的正面新聞數(shù)量。

2.統(tǒng)計時間：2021年12月1日-2021年12月31日

3.監(jiān)測范圍：國際高端酒店、國內(nèi)高端酒店、全服務(wù)中檔酒店、有限服務(wù)中檔酒店、經(jīng)濟型酒店、平價酒店、精品酒店、客棧民宿、短租公寓等九大類目的1650家市場主流旅游住宿業(yè)品牌。

基于百人團隊的全時監(jiān)測、超千種維度的數(shù)據(jù)抓取、5輪層層精校與自我審核，邁點品牌指數(shù)MBI最終得以化繁為簡，將繁雜的數(shù)據(jù)表象精煉為客觀指數(shù)并加以呈現(xiàn)。歷經(jīng)10年有余的數(shù)據(jù)積淀與深耕，邁點品牌指數(shù)MBI也日益成為洞察行業(yè)品牌發(fā)展變化的風(fēng)向標(biāo)。