從落址、體量到設計、服務,世茂秉承著對產品專注與創新的態度,扣牢精準營銷發力點,依托世茂“52+”、世茂智匯園2條產品線的品質與市場適配力,憑借前瞻性的企業戰略及優異的市場表現,贏得了業界認可,同時,世茂全新產品線——服務式精裝辦公“MWorks”與南京雨花世茂智匯園互為補充,為金陵城不斷賦能。

2020年,在整體環境遇冷的情況下,南京世茂智匯園用一系列“組合拳”逐步塑造了標簽化、特色化的營銷推廣思路。

南京雨花世茂“52+”、智匯園

2020年上半年,世茂智匯園率先建立線上看房通道體系,打造線上營銷矩陣,助力寫字樓租賃。在南京全市成交租金持續下探、空置率小幅上升的背景下,南京世茂智匯園提出warm service計劃。其中,南京雨花世茂智匯園推出“M+ Office Talk”系列活動,如不定期的沙龍課堂、圓桌會議等,提升園區白領的工作氛圍,實現園區企業的商務合作、資源共享。

除了服務及配套活動方面的“軟發力”,南京世茂智匯園更以“硬實力”給入駐企業重建安全空間,營造面向未來的創新商務環境。作為軟件谷及河西區塊內的優質承載體,雨花世茂智匯園與河西世茂智匯園兩大項目著重推廣“智慧辦公”理念,致力于打造獨立、私密的對話空間。南京雨花世茂智匯園還增設了測溫機器人,避免因人工登記信息、測量體溫導致的人群聚集。接下來,南京世茂智匯園將重點塑造寫字樓品牌,河西世茂智匯園還將與建鄴區政府進行落牌合作,屆時將有租金減免、稅收返還、企業服務等多方面的扶持政策。

作為雨花世茂智匯園的配套商業項目,南京雨花世茂“52+”——“軟件谷正能量中心”的華麗綻放是世茂專注多維服務的最好詮釋之一。其打造的精致商辦生活方式配套服務商業,根據自身體量、所處區域和面對的特定人群,在業態組合、定位、輻射范圍等方面做出創新,滿足周邊社區與商務人群的需求,構建了以使用者為導向的社交、休閑及生活方式體驗空間。

南京雨花世茂“52+”

值得關注的是,南京雨花世茂“52+”還率先開展線上直播、云購物等,“線上+線下”雙渠道聯動,并與世茂寫字樓項目聯動,先后落地王者榮耀電競賽、野生小茂跳蚤市集等活動,橫跨多個領域,結合商業項目場內品牌,打造專屬禮遇、服務租賃及品牌曝光。

正在籌建中的南京世茂國際中心是世茂在南京布局的旗艦產品,不同于常規的商業建筑設計作品,南京世茂國際中心建筑設計的創造力和設計感更值得期待。項目整體規劃由世界知名設計事務所——伍茲貝格操刀設計,商業部分將金陵八景垂直重構成了九個維度的露天空間。

項目效果圖

項目毗鄰地鐵,施工難度大,從近期航拍的現場實景圖來看,部分地塊已正式進入地上商業裙房主體施工階段。同時,項目正式招商工作已啟動,已進入全面招商實施階段,通過世茂股份母平臺的品牌資源協同,國內外知名品牌和文娛資源合作,為后續更好的南京商業產品呈現奠定了堅實基礎。(文/圖 王菲菲)