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  • 龍湖集團(tuán)上半年營業(yè)額同比增長42.2% 在手現(xiàn)金達(dá)580.7億元
  • 2019年08月26日 來源:中國證券報

提要:龍湖集團(tuán)發(fā)布截至2019年6月30日的中期業(yè)績。2019年上半年,龍湖集團(tuán)合同銷售額達(dá)1056.2億元(人民幣,下同)。

8月26日,龍湖集團(tuán)發(fā)布截至2019年6月30日的中期業(yè)績。2019年上半年,龍湖集團(tuán)合同銷售額達(dá)1056.2億元(人民幣,下同)。營業(yè)額385.7億元,同比增長42.2%。其中,物業(yè)投資業(yè)務(wù)收入25.8億元(不含稅租金收入),同比增長39.2%。歸屬于股東的凈利潤為63.1億元,減除少數(shù)股東權(quán)益、評估增值等影響后之核心凈利潤47.0億元,同比增長26.0%。毛利同比增長24.9%至125.8億元,毛利率為32.6%。核心稅后利潤率為16.1%,核心權(quán)益后利潤率為12.2%。

龍湖集團(tuán)稱,上半年集團(tuán)在聚焦熱點城市的同時、堅定看好城市群協(xié)同發(fā)展的前景,2019年上半年新增50幅土地,拓展漳州、咸陽、中山、茂名4個新城市,截至7月31日,集團(tuán)全國化布局已拓至49城。此外,單項目的開發(fā)規(guī)模也都控制在適當(dāng)水平,為提升集團(tuán)可售物業(yè)的周轉(zhuǎn)水平奠定良好基礎(chǔ)。

龍湖集團(tuán)于2019年上半年新增收購?fù)恋貎淇偨ㄖ娣e為924萬平方米,權(quán)益面積671萬平方米,平均權(quán)益收購成本每平方米7761元。按地區(qū)分析,長三角地區(qū)、西部地區(qū)、環(huán)渤海地區(qū)、華南地區(qū)及華中地區(qū)的新增面積分別占新增收購?fù)恋貎淇偨ㄖ娣e的25.2%、19.9%、19.6%、17.8%及17.5%。截至2019年6月30日,集團(tuán)土儲合計7093萬平方米,權(quán)益面積4911萬平方米。

財務(wù)狀況方面,截至2019年6月30日,龍湖集團(tuán)的綜合借貸為1400.5億元,平均借貸成本為年利率4.56%。為規(guī)避匯兌風(fēng)險,公司外幣借款始終保持較低占比,并輔以一定比例的匯率掉期。截至報告期末,公司凈負(fù)債率為53.0%,在手現(xiàn)金580.7億元。

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