萬豪作為國際酒店集團(tuán)的巨頭之一，似乎對大中華區(qū)“情有獨(dú)鐘”。11月16日，記者了解到，萬豪集團(tuán)旗下的萬豪酒店品牌于2021年在大中華區(qū)新開了6家酒店，今年先后迎來了在內(nèi)蒙古包頭、江蘇溧陽和鹽城、北京延慶以及浙江金華和溫州等地的新酒店開業(yè)。

而在萬豪不久前公布的第三季度成績單中，大中華區(qū)的表現(xiàn)更是在全球市場中名列前茅。

根據(jù)財報，萬豪本季度實(shí)現(xiàn)總收入39.46億美元，同比增長75%；凈利潤達(dá)到2.2億美元，同比增長120%。雖然該季度的凈利潤相比第二季度的4.22億美元有所下降，但其業(yè)績還在持續(xù)盈利。

從客房規(guī)模來看，截至第三季度末，萬豪在全球有共計7892家酒店，客房總數(shù)為1463692間。同時，萬豪在全球的籌建客房數(shù)接近47.7萬間，其中包括已經(jīng)在建設(shè)中的20.6萬間客房。萬豪方面還預(yù)計，2021年萬豪全年總客房增長約6%，凈客房增長約3.5%。

從財報中可以窺見，萬豪大中華區(qū)的入住率恢復(fù)良好。雖然萬豪2021年第三季度大中華區(qū)全系統(tǒng)RevPAR為63.4美元，同比下降4%；入住率52.7%，同比下降7.8個百分點(diǎn)，低于全球58.2%的水平。不過，大中華區(qū)入住率依然在國際市場(不含北美)排名第一。

華美酒店顧問機(jī)構(gòu)首席知識官、高級經(jīng)濟(jì)師趙煥焱表示，萬豪在中國的酒店都不是投資的，是輸出品牌收取管理費(fèi)，因此多多益善。中國的市場龐大，前景被看好，基于這一點(diǎn)，萬豪也在持續(xù)布局。

然而，在市場加速復(fù)蘇、品牌持續(xù)布局的同時，來自國際市場的挑戰(zhàn)也隨之增加。在業(yè)內(nèi)人士看來，在國際國內(nèi)酒店集團(tuán)相繼布局的當(dāng)下，萬豪想要在賽場上脫穎而出，也難免要費(fèi)一些心思。

記者了解到，不少國際酒店集團(tuán)巨頭在“爭分奪秒”，加緊布局。根據(jù)希爾頓第三季度財報，在截至2021年9月30日的9個月中，希爾頓增加了320家酒店，包括51000多間客房，凈增加了近42100間酒店客房。與此同時，截至2021年9月30日，希爾頓有超過2620家酒店正在開發(fā)中。

另一邊，國內(nèi)的酒店集團(tuán)也在不斷“跑馬圈地”。近期，錦江酒店發(fā)布的2021年第三季度報告顯示，2021年7-9月，錦江酒店新開業(yè)酒店485家，開業(yè)退出酒店59家，開業(yè)轉(zhuǎn)籌建酒店56家，凈增開業(yè)酒店370家，其中直營酒店增加1家，加盟酒店增加369家。不僅如此，首旅如家第三季度新開店數(shù)量為325家，其中直營店8家，特許加盟店317家。經(jīng)濟(jì)型酒店新開店數(shù)量為40家；中高端酒店新開店數(shù)量為70家；輕管理酒店206家。由此可見，雖然國際酒店在高端市場不斷發(fā)力，不過，在中高端酒店，國內(nèi)酒店集團(tuán)擁有的份額似乎更多。

而從今年萬豪酒店的布局來看，萬豪也面臨著一些困難。雖然萬豪目前逐步下沉到三線城市，但這些城市具不具備高端酒店的消費(fèi)能力，客源如何保證也成為業(yè)內(nèi)所關(guān)心的話題。有業(yè)內(nèi)人士談到，從過去一段時間看，由于國際酒店品牌沒有達(dá)到國內(nèi)業(yè)主的收益要求，因此而解約的酒店也并非個案。在迅速擴(kuò)張之后，萬豪能否持續(xù)保證低線市場的收益，還需要觀察。

趙煥焱還分析指出，中國三四線城市的消費(fèi)能力在不斷提高，為高端酒店市場下沉提供了可能性。但萬豪目前面臨的困難是當(dāng)前中國市場的酒店行業(yè)從酒店供大于求發(fā)展到酒店品牌供大于求，中外酒店品牌不斷涌現(xiàn)，競爭會越來越激烈。

“未來，萬豪還必須重視適應(yīng)本土化，在網(wǎng)絡(luò)營銷、訂房方面與時俱進(jìn)。另外，提升酒店質(zhì)量是提升品牌影響力、在競爭中脫穎而出的前提。”趙煥焱還談道。