- 華發(fā)股份：2021年凈利潤同比增長10% “三道紅線”全部達標轉綠
- 2022年01月14日 來源：中國證券報·中證網
提要：1月14日晚，華發(fā)股份發(fā)布2021年度業(yè)績快報，報告期內，實現營業(yè)總收入514.08億元；實現歸母凈利潤31.95億元，同比增長10.10%。
2021年，面對不斷變化的地產大環(huán)境，華發(fā)股份憑借前瞻性布局和精細化管理，實現逆勢增長，在行業(yè)寒冬中展示出強大的發(fā)展韌勁。
1月14日晚，華發(fā)股份發(fā)布2021年度業(yè)績快報，報告期內，實現營業(yè)總收入514.08億元；實現歸母凈利潤31.95億元，同比增長10.10%；基本每股收益1.34元，同比增長15.52%，盈利能力進一步增強。根據克而瑞數據顯示，2021年華發(fā)股份全口徑銷售排名第32位，行業(yè)地位進一步穩(wěn)固。華發(fā)股份已連續(xù)五年躋身《財富》“中國500強”榜單，2021年躍升至228位，較2020年躍升68位，繼續(xù)保持良好上升態(tài)勢。
多元營銷模式促銷售
2021年，華發(fā)股份準確把握推盤節(jié)奏，多措并舉狠抓銷售回款。通過采取多元模式激發(fā)銷售新動能，取得了良好成效。公司營銷策略以線下為主，因時因地精準施策，緊扣市場需求變化，突破重點難點項目；以線上營銷為輔，充分發(fā)揮華發(fā)優(yōu)生活、華發(fā)置業(yè)通、華發(fā)股份視頻號等自媒體矩陣優(yōu)勢，積極打造“618”“919”“雙11”等營銷節(jié)點，開展視頻直播、視頻挑戰(zhàn)賽、線上馬拉松等品牌活動，以點帶面撬動流量變現，強有力地促使公司取得銷售佳績。
報告期內，公司實現銷售金額1218.9億元，銷售面積468.8萬平方米。同時，公司銷售回款大幅增長，年度回款總額達700億元，同比增長達30%以上?？硕饠祿@示，2021年華發(fā)股份全口徑銷售排名第32位，行業(yè)地位進一步穩(wěn)固。
在亮眼的城市銷售數據背后，明星樓盤項目的貢獻度不言而喻。珠海琴澳新城挺進全國單盤銷售總額TOP12；廣州番禺和樾府屢開屢罄，單盤勁銷40億元；西安CID中央首府全年六開六罄；沈陽華發(fā)全運首府、和平首府銷量持續(xù)保持片區(qū)前列。
穩(wěn)健財務結構保護航
華發(fā)股份一貫堅持穩(wěn)健發(fā)展戰(zhàn)略，資產實現高質量增長，資金保障不斷夯實，融資成本持續(xù)下降，財務抗風險能力位居行業(yè)前列。近期，21世紀資管研究院對TOP50強房企進行了詳細的抗風險評估，從各公司的資本構成、資產質量、盈利能力、融資能力、償債能力五大維度綜合評價，華發(fā)股份的資產質量排名第一，綜合抗風險能力“較強”，排名第16位。
報告期內，公司通過狠抓銷售去化、提速資金回籠、盤活低速資產、優(yōu)化融資結構、把控投拓節(jié)奏等“組合拳”，推動公司持續(xù)健康經營發(fā)展的同時，全面實現“三道紅線”達標轉綠，有息債務規(guī)模穩(wěn)中有降，同比下降10%；有息債務結構明顯優(yōu)化，短期債務大幅下降40%。
截至2021年末，華發(fā)股份剔除預收款后的資產負債率低于70%；凈負債率低于100%；現金短債比大于1。“三道紅線”全面轉綠，充分彰顯公司安全穩(wěn)健的資金優(yōu)勢，為公司高質量發(fā)展打下更加堅實的基礎。
