臨近年底，越來越多的上市公司加入到“賣房”的隊伍中來。

昂立教育近日發布公告稱，擬作價約1億元出售全資子公司位于上海市徐匯區的10套房產。昂立教育表示，此次出售地產，有利于通過集結辦公場地，強化公司總部管理效能，同時有助于優化公司整體資產結構，提高資產運營效率，為實現公司“一體兩翼”發展戰略奠定基礎。

不過，有業內人士表示，當公司經營面臨資金困境時，通過出售房產資產變現來補充流動資金已成為一種普遍現象，而每逢年底通過賣房來扮靚財務報表的上市公司更是不在少數。不過，這種行為可能面臨新的監管要求。證監會曾公開表示，將強化對上市公司年末突擊進行利潤調節行為的監管力度，加大刨根問底式問詢力度。

那么，昂立教育是否“缺錢”？數據顯示，2019年1-9月，昂立教育實現營收10.9億元，同比增長13.16%；凈利潤5006.2萬元，同比增長5.36%；經營活動產生的現金流量凈額為-1.37億元，同比降低180.03%。此外，截至2019年9月30日，昂立教育的負債總額17.02億元，而賬上的貨幣資金僅4.08億。

記者注意到，昂立教育正在被銀行催款。2019年8月，昂立教育作為賽領旗育母基金有限合伙人收到浦發銀行告知函，后者要求其歸還剩余貸款本金及利息合計2.17億元，并表示保留訴訟權利。據了解，2016年8月，昂立教育旗下的賽領旗育向浦發銀行貸款2.21億元用于收購Astrum集團，為期3年；昂立教育則表示，公司已就或有負債計提足額減值準備，并積極應對相關應訴材料。

昂立教育拖欠銀行貸款的同時，還在為賽領旗育提供借款。今年9月，昂立教育宣布向賽領旗育提供1.13億元借款，用于補充Astrum集團項目學校日常流動資金和償還部分并購貸款。公告顯示，Astrum集團當前賬面流動資金緊張，預計2019至2020財年流動資金缺口約5694萬元。昂立教育表示，此次提供借款主因公司看好英國教育市場發展前景以及英國Astrum集團所屬學校未來與公司國際教育板塊形成的協同效應以及良性互動。

事實上， Astrum集團對昂立教育的業績已有明顯拖累。2018年年報顯示，昂立教育報告期內實現凈利潤-2.67億元，同比降低316.68%。昂立教育在年報中表示，受Astrum經營狀況不佳影響，公司從謹慎性角度出發，對賽領教育基金計提減值準備1億元，計提預計負債1.6億元，公司按比例計入投資虧損約6845.8萬元。

與此同時，昂立教育還在繼續“跑馬圈地”搞并購。今年8月初，昂立教育宣布作價2970萬元收購嘉興竑勵所持昂立優培10%股權；8月末又作價1.42億元收購匯添富資本、菲奧企業管理分別所持凱頓科技90%和1%的股權，此兩筆交易均已完成。今年9月，昂立教育作價8517萬元收購育倫教育51%股權，此交易正在進行中。

記者就收購計劃、財務狀況及標的業績預期等致電昂立教育，但公司電話始終無人接聽。