1月11日，菜鳥網絡發布消息，中國內地首單可擴募物流倉儲REITs產品“菜鳥中聯-中信證券-中國智能骨干網倉儲資產支持專項計劃”獲得上海證券交易所審議通過。

該專項計劃以菜鳥持有的部分優質高標物流倉儲基礎設施為底層物業資產，獲批規模50億元，首期發行規模10.7億元，其中優先級資產支持證券發行規模6.7億元。無需主體擔保，中誠信證評給予AAA（sf）評級。

菜鳥表示，該專項計劃在產品結構中創新性地引入擴募機制，是內地首單可擴募的REITs產品，可以實現同一REITs下新資產的持續注入。這是內地REITs朝成熟公募邁進的一大步，也是菜鳥在REITs領域的率先嘗試，有助于中國物流倉儲的資產證券化探索。