- 菜鳥網(wǎng)絡(luò)可擴(kuò)募物流倉(cāng)儲(chǔ)REITs產(chǎn)品獲上交所審議通過
- 2019年01月11日 來源：中國(guó)證券報(bào)
提要：1月11日，菜鳥網(wǎng)絡(luò)發(fā)布消息，中國(guó)內(nèi)地首單可擴(kuò)募物流倉(cāng)儲(chǔ)REITs產(chǎn)品“菜鳥中聯(lián)-中信證券-中國(guó)智能骨干網(wǎng)倉(cāng)儲(chǔ)資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃”獲得上海證券交易所審議通過。
1月11日，菜鳥網(wǎng)絡(luò)發(fā)布消息，中國(guó)內(nèi)地首單可擴(kuò)募物流倉(cāng)儲(chǔ)REITs產(chǎn)品“菜鳥中聯(lián)-中信證券-中國(guó)智能骨干網(wǎng)倉(cāng)儲(chǔ)資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃”獲得上海證券交易所審議通過。
該專項(xiàng)計(jì)劃以菜鳥持有的部分優(yōu)質(zhì)高標(biāo)物流倉(cāng)儲(chǔ)基礎(chǔ)設(shè)施為底層物業(yè)資產(chǎn)，獲批規(guī)模50億元，首期發(fā)行規(guī)模10.7億元，其中優(yōu)先級(jí)資產(chǎn)支持證券發(fā)行規(guī)模6.7億元。無(wú)需主體擔(dān)保，中誠(chéng)信證評(píng)給予AAA（sf）評(píng)級(jí)。
菜鳥表示，該專項(xiàng)計(jì)劃在產(chǎn)品結(jié)構(gòu)中創(chuàng)新性地引入擴(kuò)募機(jī)制，是內(nèi)地首單可擴(kuò)募的REITs產(chǎn)品，可以實(shí)現(xiàn)同一REITs下新資產(chǎn)的持續(xù)注入。這是內(nèi)地REITs朝成熟公募邁進(jìn)的一大步，也是菜鳥在REITs領(lǐng)域的率先嘗試，有助于中國(guó)物流倉(cāng)儲(chǔ)的資產(chǎn)證券化探索。
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