1月17日晚間，美好置業(yè)公告終止回購公司股份。截至2022年1月14日，公司累計回購2285.08萬股，占總股份比例的0.93%，總計耗資3999.51萬元，未達到整體回購方案金額下限。

終止回購的背后，是公司現(xiàn)金流仍趨緊張。美好置業(yè)表示，為保證公司的持續(xù)經(jīng)營能力和債務履行能力，決定提前終止回購公司股份，將資金優(yōu)先用于日常經(jīng)營性支出及剛性債務還款。

未達回購金額下限

美好置業(yè)于2021年1月推出回購計劃，擬以集中競價交易方式回購股份，回購資金總額不超過2億元且不低于1億元；回購價格不超過4元/股；回購股份將用于后期實施員工持股計劃、股權激勵。

記者注意到，截至2021年3月末，美好置業(yè)即累計回購2285.08萬股，占總股份比例的0.93%，最高成交價格為2元/股，最低成交價格為1.6元/股，支付總金額為3999.51萬元。此后公司回購便未繼續(xù)推進。這意味著，至此次回購計劃終止，美好置業(yè)已支出的回購金額達計劃下限1億元的40%，未能全面完成既定方案。

美好置業(yè)是一家老牌房企。2014年以來，美好置業(yè)瞄準裝配式建筑業(yè)務，持續(xù)推進多元化轉型。然而，近年公司傳統(tǒng)房產開發(fā)業(yè)務逐漸收縮，同時裝配式建筑板塊遲遲未見盈利，致業(yè)績陷入低迷。2021年前三季度，公司出現(xiàn)經(jīng)營性虧損5.74億元，且整體流動性趨緊。

美好置業(yè)認為，自2021年下半年以來，公司面臨階段性挑戰(zhàn)和困難，外部市場環(huán)境和自身流動性狀況較回購方案確立時發(fā)生較大變化。公司處于傳統(tǒng)房地產業(yè)務向新興的房屋智造業(yè)務全面轉型的階段，以裝配式建筑為核心的房屋智造業(yè)務受到國家政策鼓勵和支持，但由于業(yè)務尚處于發(fā)展初期，前期投入較大且訂單尚未達到相應規(guī)模，導致出現(xiàn)較大程度的持續(xù)虧損。此外，公司傳統(tǒng)房地產業(yè)務則受到開發(fā)周期影響，項目結算面積、結算收入較少，同時受到政策調控、行業(yè)危機以及市場下行等不利因素影響，融資環(huán)境持續(xù)收緊，項目去化放緩。

美好置業(yè)表示，目前公司經(jīng)營情況及流動性狀況尚無明顯改善。為保證自身持續(xù)經(jīng)營能力和債務履行能力，決定提前終止回購公司股份，將資金優(yōu)先用于日常經(jīng)營性支出及剛性債務還款。

后續(xù)安排方面，公告稱，公司回購專用證券賬戶中的股票不享有股東大會表決權、利潤分配、公積金轉增股本、認購新股和配股、質押等權利，將用于后期實施員工持股計劃、股權激勵計劃的股票來源。如公司未能在股份回購終止之后36個月內實施上述用途，則公司回購的股份將依法予以注銷，公司注冊資本將相應減少。

回購執(zhí)行期

股價未見起色

去年1月美好置業(yè)推出回購計劃時，公司股價已連續(xù)6個交易日跌停，彼時公司稱“鑒于近期股票交易價格出現(xiàn)非理性下跌，公司認為目前公司股價不能合理體現(xiàn)公司的實際經(jīng)營狀況”。

除了前述回購，美好置業(yè)于股價低迷期間還通過籌劃控股股東重大交易事項、高管增持等方式“自救”。

不過，自宣布開啟回購后，美好置業(yè)股價整體趨勢仍向下，至2021年2月8日，該股一度收出1.54元/股的歷史新低。

這之后，美好置業(yè)持續(xù)震蕩走勢，近一年來股價下跌約10%，現(xiàn)價1.81元/股，市值約45億元，依然位于低位。

此外，前述重大交易事項也已于去年3月份終止。美好置業(yè)于2021年3月7日晚公告，控股股東美好集團1月20日開始，分別與一家國內領先的物業(yè)服務公司和一家建筑產業(yè)集團進行了涉及上市公司股權方面重大交易事項的意向性會談。美好集團認為受制于目前房地產業(yè)有關政策等原因，上市公司股權層面的合作難以開展，未能繼續(xù)推進合作，上述籌劃事項不得已終止。