融創(chuàng)服務(wù)與第一服務(wù)控股今日早間發(fā)布聯(lián)合公告，宣布根據(jù)10月7日簽訂的股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議(即控股股東股份轉(zhuǎn)讓框架協(xié)議、管理層股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議及鼎暉股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議)，融創(chuàng)服務(wù)將收購第一服務(wù)約3.22億股股份，占第一服務(wù)控股全部已發(fā)行股本的32.22%，交易對價為6.92億元，相當(dāng)于每股對價2.15元。

雙方在公告中表示，該對價由要約人與賣方公平協(xié)商后厘定，已參考于2021年6月30日第一服務(wù)控股權(quán)益持有人應(yīng)占總權(quán)益約6.74億元和現(xiàn)金約5.48億元、截至2021年6月30日實(shí)際已實(shí)現(xiàn)的第一服務(wù)控股股東應(yīng)占利潤約6524萬元、行業(yè)估值水平以及公司業(yè)務(wù)規(guī)模和增長空間。

據(jù)公告數(shù)據(jù)，截至6月30日，第一服務(wù)控股的合約建筑面積約為7299.4萬平方米，在管建筑面積約為5320.2萬平方米，大部份在管項(xiàng)目位于北京、西安、長沙、太原等一二線城市，管理了如北京當(dāng)代MOMA、北京萬國城MOMA等眾多高端知名項(xiàng)目，非住業(yè)態(tài)同樣布局廣泛，涵蓋辦公樓、醫(yī)院、高校、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等。