萬科A昨日晚間發布三季報。1-9月公司實現營業收入2714.86億元，同比增長12.42%；實現歸屬于上市公司股東的凈利潤166.89億元，同比下降15.98%。其中，房地產開發業務結算面積為1858萬平方米，貢獻營業收入2370.4億元，同比分別增長7.7%和10.8%。

1-9月，萬科A房地產開發及相關資產經營業務的毛利率(已扣除稅金及附加)為17.5%，較2020年同期下降5.4個百分點，毛利率下滑主要和近年來地價占房價比例提高有關。

公告顯示，1-9月，萬科A累計實現合同銷售面積2946.4萬平方米，合同銷售金額4791.3億元，同比分別下降9.8%和2.8%。截至9月底，集團合并報表范圍內有5211.1萬平方米已售資源未竣工結算，合同金額合計約7732.9億元，較年初分別增長5.9%和10.8%。另外，1-9月，萬科A累計新增132個開發項目，總建筑面積約2241萬平方米，權益規劃建筑面積約1603.2萬平方米。

財務方面，截至9月底，萬科A凈負債率為31.9%；持有貨幣資金1471.1億元，遠高于短期借款和一年內到期有息負債總和人民幣782.9億元。有息負債占總資產的比例為13.6%，且有息負債中70.6%為長期負債。