- 遠洋集團聯合國際投資人設立14億美元核心寫字樓基金
- 2021年10月14日 來源：中國證券報·中證網
提要：記者14日于遠洋集團獲悉，10月13日，遠洋集團發布公告，遠洋集團聯合數家國際投資人（包括全球主權財富基金與機構投資者），擬共同出資參與設立總規模為14億美元的核心寫字樓基金，專注投資于一線城市核心商圈成熟甲級寫字樓項目。
記者14日于遠洋集團獲悉，10月13日，遠洋集團發布公告，遠洋集團聯合數家國際投資人（包括全球主權財富基金與機構投資者），擬共同出資參與設立總規模為14億美元的核心寫字樓基金，專注投資于一線城市核心商圈成熟甲級寫字樓項目。有別于國內常見的確定投資組合的基金，該基金為半盲池型基金，一部分資金投資于北京CBD Z6地塊及遠洋光華國際項目，另一部分資金投資于其他符合投資標準的新項目。
據悉，本次設立的核心寫字樓基金，是目前國內寫字樓市場最大規模的美元基金。國際投資人的青睞，進一步夯實了遠洋集團及遠洋資本在國內不動產運營與基金管理方面的行業領先地位。
基金搭建完成后，遠洋集團旗下遠洋不動產及遠洋服務分別擔任項目開發管理人及項目資產管理人，確保基金旗下物業的開發與運營質量；遠洋資本擔任基金的普通合伙人和基金管理人，負責基金日常運營和管理。
同時，本次核心寫字樓基金將依托遠洋資本強大的募投管退能力，實現被投資產的閉環管理，助力投資人有效實現保值增值。作為遠洋集團旗下專注于從事另類資產管理的專業機構，遠洋資本在管的城市更新基金（一期）規模人民幣50億元，在不動產基金管理領域亦具有豐富經驗。
本次聯合知名國際投資人成立核心寫字樓基金，有助于遠洋集團引入國際資本為自身業績增長提供資金引擎，擴大自身資產管理規模和行業影響力；通過優化資產配置和資金投入，為進一步聚焦開發主業，推進“南移西拓”“城市深耕”戰略創造有利條件。此外，遠洋集團亦將依托專業的投資團隊和完善的投后管理體系，提高資金使用效率，實現盈利能力的穩步提升。
遠洋集團執行董事、執行總裁、遠洋資本總經理王洪輝表示：“遠洋集團將以該基金成立為契機，提升各方協同能力，充分發揮在不動產開發及運營、物業服務及房地產金融領域的競爭優勢，并積極利用全球長期投資者的合作機會，實現資金、資產的保值增值，為股東及合作方創造更大的投資回報；同時，在確保財務狀況穩健的原則下，積極獲取優質項目、加快資產周轉速度，保障開發主業穩健增長及經營效益提升，走高質量的可持續發展道路。”
