9月30日，高力國際發(fā)布的報告顯示，三季度北京甲級寫字樓市場凈吸納量為21.5萬平方米。若剔除自用面積，凈吸納量仍達17.1萬平方米?？罩寐式抵?6.7%，環(huán)比下降1.4個百分點。平均租金為344.9元/平方米·月，環(huán)比上漲0.1%。

高力國際華北區(qū)董事、總經(jīng)理嚴區(qū)海介紹，CBD區(qū)域是目前東部市場中唯一具備高性價比和足夠優(yōu)質(zhì)辦公空間的子市場，也是唯一被劃入自貿(mào)區(qū)范圍的甲級寫字樓市場。就前三個季度去化來看，CBD區(qū)域凈吸納量占北京市場總量的比例由一季度的23%提升至三季度末的69%。

高力國際預計，四季度北京甲級寫字樓市場將有14.1萬平方米新增供應量入市。

高力國際研究部董事陸明預計，全年市場凈吸納量將創(chuàng)10年新高。“中長期來看，北交所的設立為全國創(chuàng)新型中小企業(yè)提供了更高效的資源配置平臺，特別是‘十四五’規(guī)劃提到的‘專精特新’企業(yè)。隨著這些企業(yè)逐步做大做強，預計將帶來北京甲級寫字樓市場的新增需求?！?/p>