財報顯示，公司2020年營業收入43.93億元，同比減少29.69%；歸屬上市公司股東的凈利潤虧損25.86億元，較2019年同期的虧損27.78億元上升6.91%；經營活動產生的現金流量凈額5.57億元，歸屬上市公司股東的凈資產-3.77億元，同比減少113.89%；總資產803.36億元，同比減少9.61%，資產負債率高達97.68%。

截至2020年底，云南城投手持貨幣資金12.96億元，存貨460.14億元；目前持有待開發土地的面積為236.44萬平方米。

對于虧損原因，云南城投在公告中稱，受疫情影響，云南城投房地產收入及租金收入減少，有息負債規模較大，財務費用明顯上升，加上本期計提存貨減值準備等因素，造成公司本年度業績虧損。

從財報來看，云南城投的房地產開發收入24.71億元，同比下降35.77%，占營業收入的比例從2019年的61.56%下降至56.23%。

云南城投表示，受疫情、經濟下行壓力、房地產調控政策、房地產市場競爭加劇等因素影響，加之目前存貨結構主要集中于商業、寫字樓及車位，去化周期較長，銷售速度較慢，公司的銷售收入及經營業績未得到有效改善。鑒于此，公司通過項目轉讓、項目合作、資產置換、化解歷史遺留問題、加大債權清收力度、節約資金利息支出等多種方式改善公司資金狀況，同時，公司繼續推進重大資產重組及資產置出。

對于轉讓的包括蒼南銀泰等11家標的公司的進展，云南城投稱，目前該工作已接近尾聲。

為改善公司經營狀況，云南城投急于將旗下資產變現而緩解其財務風險。

2020年11月26日，云南城投宣布，公司擬以底價30.09億元掛牌轉讓11家子公司，直到今年2月份，該筆交易才找到買家，接盤方為云南城投的大股東康旅集團。

今年2月26日，云南城投公告，確定北京銀泰為杭州海威70%股權的最高報價方，報價約1.23億元；確定康旅集團下屬全資子公司康源公司為蒼南銀泰置業70%股權等其他10家標的資產的最高報價方，報價均為掛牌底價。這10家公司掛牌價共計約為28.87億元。

云南城投認為，重大資產重組完成后，可有效降低公司資產規模及有息負債，優化資產結構、減輕經營壓力。

除此之外，今年1月15日，歌斐資產全資控股子公司云南廣夏房地產以本息合計57.46億元，收購云南城投旗下昆明官城改公司100%股權以及相關債權。

此后的4月9日，云南城投公告，為優化財務結構，改善經營狀況，公司擬以公開掛牌及非公開協議轉讓的方式對外出售20家標的股權，涉及資產總額約195.65億元。云南城投在此次的年報中稱，目前城投置地等20家標的公司股權的出售工作已啟動。

但這些回籠的資金仍無力改善云南城投2020年的業績情況，營收和凈利潤仍雙雙呈下降趨勢。

另外，由于預計2020年度經審計的期末凈資產為負值，根據《上市規則》的相關規定，云南城投股票將在2020年年度報告披露后被實施“退市風險警示”。云南城投在年報中坦承，2020年公司面臨資金和業績下滑的雙重壓力，資產負債率持續攀升，2021年將繼續推進資產置出等系列工作，通過盤活現有項目、資源整合等多種方式來保障公司的持續運營。

截至4月26日收盤，云南城投報2.09元/股，跌幅2.79%