1月5日，恒大發布業績公告顯示，去年實現合約銷售額7232.5億，同比增長20.3%，銷售面積8085.6萬平方米，同比大增 38.3%，累計銷售回款6531.6億，同比增長38.5%，均創歷史新高。

回顧全年，在行業普遍走低背景下，恒大銷售情況逆市大增，關鍵在于一系列貼合市場的政策，力保“高增長”。

去年2月，恒大實施了“網上賣房”的營銷革命，并輔以系列讓利組合拳；進入金九銀十，恒大又推出“全線7折”優惠搶跑樓市，兩個月大賣1820億，再創歷史新高。

得益于此，恒大全年實現銷售7232.5億，超額完成全年6500億銷售目標的111%；全年累計回款6531.6億，雙雙創下歷史新高，成為少數實現銷售、回款大幅增長的龍頭房企。同時，恒大年內回款率已高達90.3%，位居行業領先水平。恒大在公告中表示，2021年銷售目標為7500億。

“降負債”是恒大新戰略核心，除了通過銷售“高增長”、土儲“控規模”以外，恒大還多管齊下全力降負債。

一方面通過資本市場吸引高質量戰投，如恒大去年在地產、汽車、物業等板塊，共引入318億港元的股權投資。另一方面，還加快優質資產上市，如恒大物業于去年12月成功登陸港股再募資約70億港元，此舉進一步增加了公司凈資產，推動負債率大幅下降。

得益于銷售的強勁增長、土儲規模的嚴格控制，以及資本市場多重利好動作，恒大截至2020年年底有息負債較3月份宣布新戰略時下降1578億，預計恒大2021年有息負債減少1500億的目標有望順利實現。

據此前媒體報道，恒大汽車已與海通證券簽署上市輔導協議，擬在科創板上市，根據恒大汽車9月25日公告顯示，預計發行的人民幣股份的初始數目不超過16億股（行使超額配股權前）。

此外，恒大汽車亦披露了募資用途，其中約70%將投向新能源汽車項目研發、生產及營銷網絡建設，以持續增加在相關領域的技術儲備，進一步提升研發實力與生產能力，擴大營銷渠道，增強持續發展能力，最終實現在研項目的產業化，助力長期發展；而另30%則將用于補充營運資金及一般企業用途，以改善財務狀況。