- 綠地香港2019年凈利潤同比增長54% 實現合約銷售485億元
- 2020年03月31日 來源：證券時報
提要：綠地香港公布截至2019年12月31日年度的全年業績。公司實現年度凈利潤30.41億元，同比增長54%；歸母凈利潤為24.74億元，同比增長43%。
3月30日晚間，綠地香港公布截至2019年12月31日年度的全年業績。
報告期內，公司實現年度凈利潤30.41億元，同比增長54%；歸母凈利潤為24.74億元，同比增長43%；凈利率為17.22%，同比上漲4.39個百分點；毛利率為30.89%，同比上漲4.10個百分點；合約銷售額為484.58億元，同比增加28%，現金回款率超90%，已售合約總建筑面積327萬平方米。公司總資產為992.70億元，同比增長10%。分紅方面，公司2019年度派發末期股息每股普通股0.25港元。
在保持業績增長的同時，綠地香港保持著穩健的財務策略及合理的債務結構，期末凈負債率為18%，創公司歷史新低。期末公司有息債務余額133.89億元，其中65%為長期債務，35%為短期債務，加權平均融資成本5.87%，連續五年位于行業低位。
據介紹，公司堅持區域深耕戰略，持續圍繞長三角一體化城市群、粵港澳大灣區、北部灣城市群、滇中城市群深耕布局，一批重點戰略項目相繼落地。自2019年初至今，累計獲取項目18個，總建筑面積約549萬平方米，預計新增貨值619億。包括昆明夢云南、常州名墩道、廣德城際空間站等項目，吳江太湖朗峯、太湖新城、通州江海圖等剛需熱銷項目。按計容面積計算，近80%為住宅。
土儲方面，截至目前，公司土地總儲備約2137萬平方米，布局于全國25個城市，合計62個項目，形成了長三角、大灣區、北部灣、及滇中城市群的均衡縱深布局，充分支撐未來2-3年的發展需求。
在鞏固房地產主業優勢的同時，綠地香港積極推進房地產+生態鏈，布局大健康、文旅、文教產業。例如，在大健康方面，公司快速推進昆明H1健康城和南寧H1健康城的建設落地；與澳大利亞莫朗國際健康集團、上海國際醫學中心共同打造的上海首家認知癥國際照護機構-莫朗福克斯公館也已正式運營。
文教產業方面，綠地香港探索大宗資產產業化運營新模式。2019年7月，綠地國際教育園區正式亮相，該園以“文教產業+長租公寓”雙核驅動模式，輔以綠地自有酒店品牌“鉑驪Q酒店”為核心配套。
展望未來，綠地香港董事局主席兼行政總裁陳軍表示，2020年是我國全面建成小康社會和“十三五”規劃的收官之年，也是綠地香港持續推進高質量發展、沖刺千億目標的關鍵之年。綠地香港將一如既往地專注房地產主業，精準施策，持續深化長三角一體化城市群、粵港澳大灣區、北部灣城市群、滇中城市群主要潛力城市布局，特別是強化粵港澳大灣區發展戰略，整合區域優勢資源，進一步開發及儲備優質地塊，拓展高品質高端住宅市場，滿足房地產市場多層級消費需求。同時，持續提升房地產+生態鏈，深化大健康、文旅、文教產業的全面升級，不斷為消費者賦能美好生活場景及美好生活方式。
