- 恒大全國(guó)619個(gè)在售樓盤(pán)“一房一價(jià)”全公開(kāi) 打造全透明購(gòu)房生態(tài)
- 2020年03月18日 來(lái)源：中國(guó)證券報(bào)
提要：中國(guó)恒大宣布，全國(guó)在售的619個(gè)恒大樓盤(pán)每套房源的價(jià)格將在“恒房通”全面公開(kāi)，相關(guān)房源單價(jià)、房屋總價(jià)等信息皆一一清晰展現(xiàn)。
3月18日，中國(guó)恒大宣布，全國(guó)在售的619個(gè)恒大樓盤(pán)每套房源的價(jià)格將在“恒房通”全面公開(kāi)，相關(guān)房源單價(jià)、房屋總價(jià)等信息皆一一清晰展現(xiàn)。購(gòu)房者無(wú)需到達(dá)樓盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)，即可在線上清楚了解到意向房源的價(jià)格情況。據(jù)了解，恒大此次將一手房源價(jià)格透明化線上化的舉措是業(yè)內(nèi)首次。
在以往地產(chǎn)商營(yíng)銷(xiāo)模式中，客戶一般只能知道一個(gè)樓盤(pán)的均價(jià)，只有到了樓盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)才能了解房屋的具體價(jià)格，而這一價(jià)格大多僅為申報(bào)的房源價(jià)格，并非最終的售價(jià)，其中“水分”很大。
中國(guó)恒大人士介紹，在恒大推出“一房一價(jià)”全公開(kāi)后，客戶只需通過(guò)恒房通便可網(wǎng)上在線便捷瀏覽房源價(jià)格，以及園林實(shí)景、樣板房、配套環(huán)境、戶型平面等樓盤(pán)詳細(xì)信息。此外，恒大公布的房源價(jià)格，均是當(dāng)前折扣體系下的折后銷(xiāo)售價(jià)格。按恒大目前的優(yōu)惠政策，即“全線78折+恒房通推薦額外97折”的折后價(jià)格。當(dāng)客戶確定付款方式后，還可享受恒大根據(jù)不同付款方式所確定的進(jìn)一步折扣。
恒房通上公布了每套房源的具體價(jià)格
受疫情的影響，目前百?gòu)?qiáng)房企中的九成企業(yè)均已開(kāi)始實(shí)施線上賣(mài)房。中國(guó)恒大一方面快速搶占房地產(chǎn)行業(yè)電商“藍(lán)海”，于2月中旬率先宣布全面“網(wǎng)上賣(mài)房“。另一方面也在不斷優(yōu)化“網(wǎng)上賣(mài)房”的模式。2月中國(guó)恒大率先全面實(shí)施“網(wǎng)上賣(mài)房”，推出“最低價(jià)購(gòu)房”和“無(wú)理由退房”等多重優(yōu)惠政策；到3月，進(jìn)一步降低認(rèn)購(gòu)門(mén)檻、啟動(dòng)全國(guó)樓盤(pán)78折及恒房通推薦97折等優(yōu)惠、升級(jí)各項(xiàng)重大權(quán)益和獎(jiǎng)勵(lì)，以及到現(xiàn)在公開(kāi)所有優(yōu)惠房源價(jià)格。
中國(guó)恒大近期公布的銷(xiāo)售數(shù)據(jù)顯示，全面“網(wǎng)上賣(mài)房”實(shí)現(xiàn)了銷(xiāo)售業(yè)績(jī)逆市增長(zhǎng)。公司2月份實(shí)現(xiàn)合約銷(xiāo)售額447.3億元，同比大增約108%，合約銷(xiāo)售面積513.8萬(wàn)平方米，同比大增約154%，均位居行業(yè)首位。截至2月末，恒大累計(jì)實(shí)現(xiàn)合約銷(xiāo)售額853億元。2月單月和前兩月銷(xiāo)售情況，中國(guó)恒大均位列行業(yè)第一位。
地產(chǎn)行業(yè)分析師嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，此次中國(guó)恒大在恒房通上公布了全國(guó)619個(gè)在售樓盤(pán)每套房源的價(jià)格，是行業(yè)首個(gè)將房?jī)r(jià)透明化的房企。類(lèi)似做法，體現(xiàn)了當(dāng)前銷(xiāo)售市場(chǎng)公開(kāi)公平的導(dǎo)向。在當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)降溫等大背景下，通過(guò)此類(lèi)房?jī)r(jià)透明化，有助于形成更好的銷(xiāo)售模式，對(duì)于房企積極去庫(kù)存、強(qiáng)化購(gòu)房者對(duì)相關(guān)房源的信賴度等都有積極的作用。這類(lèi)房企創(chuàng)新的銷(xiāo)售模式有助于部分大型房企銷(xiāo)售業(yè)績(jī)的提升。
中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)馮俊18日表示，房地產(chǎn)消費(fèi)是一項(xiàng)長(zhǎng)期消費(fèi)，只要需求存在，疫情并不會(huì)導(dǎo)致需求消失。疫情后，穩(wěn)投資、穩(wěn)預(yù)期是保證經(jīng)濟(jì)恢復(fù)的重要措施。所以，對(duì)疫情后房地產(chǎn)市場(chǎng)的恢復(fù)有信心。
