- 西水股份擬1.5億接盤*ST游久房產遭問詢 是否是關聯(lián)交易
- 2019年12月24日 來源：中國經(jīng)濟網(wǎng)
提要：近日，一樁房產拍賣牽出兩家上市公司，賣方為*ST游久，擬參與的一家買方為西水股份。從業(yè)績方面講，西水股份今年前三季度虧了15億之多，而*ST游久更不用說了，正在保殼路上艱難前行，2017年和2018年已經(jīng)連續(xù)兩年虧損，17年虧了4.2億，18年虧了9億。今年前三季度仍然虧損1127萬。
又到年末，一些上市公司又開始“沖業(yè)績”。在諸多年末“沖業(yè)績”的套路中，賣房、賣地、賣股權成為上市公司首選。
近日，一樁房產拍賣牽出兩家上市公司，賣方為*ST游久，擬參與的一家買方為西水股份。從業(yè)績方面講，西水股份今年前三季度虧了15億之多，而*ST游久更不用說了，正在保殼路上艱難前行，2017年和2018年已經(jīng)連續(xù)兩年虧損，17年虧了4.2億，18年虧了9億。今年前三季度仍然虧損1127萬。
顯然，已經(jīng)連續(xù)兩年虧損的*ST游久目前保殼是重中之重，此前*ST游久公開宣布“賣房續(xù)命”。*ST游久12月12日公告，公司擬將8套房產出售，評估價值1.55億元，此次交易預計將增加本期歸屬上市公司股東的凈利潤約8000萬元。對于出售房產的原因，*ST游久表示，盤活和優(yōu)化公司存量資產，并為公司下一步發(fā)展創(chuàng)造更大空間。
但此舉遭到上交所的問詢，上交所要求公司說明預估增加8000萬元凈利潤的測算依據(jù)，并明確交易的后續(xù)具體收入確認時點及相關會計準則依據(jù)。
西水股份充當“接盤俠”遭問詢
12月23日，西水股份公告披露，擬參與競買上海游久游戲股份有限公司通過上海聯(lián)合產權交易所公開拍賣的房產項目。該項目地處上海較繁華的金融商業(yè)區(qū)，房產建筑面積合計2852.74平方米，掛牌起始價為1.55億元(實際成交價格以競拍結果為準)。
但此舉同樣遭到上交所的問詢，上交所要求西水股份結合周邊可比物業(yè)的平均價格、標的物業(yè)目前的租金水平等，補充說明本次交易價格的公允性，并結合目前的財務狀況、本次投資的預期收益率等，補充說明本次投資的商業(yè)合理性。
另外，上交所還指出，本次交易的對手方為上海游久游戲股份有限公司(證券簡稱：*ST游久)，2019年1-9月歸屬于上市公司股東的凈利潤-1,127.77萬元。請公司補充說明，公司與交易對手方及其控股股東、實際控制人是否存在關聯(lián)關系，本次交易是否構成關聯(lián)交易。
西水股份前三季度虧損15.64億
財務數(shù)據(jù)顯示，西水股份今年的業(yè)績并不是很理想，前三季度虧了15億之多。
2019年初至報告期末，公司實現(xiàn)營業(yè)收入105.6億元，同比下滑41.28%；歸屬于上市公司股東的凈利潤-15.64億元，較上年同期由盈轉虧，同比下滑489.40%。
截至本報告期末，公司總資產71,249,176,591.96元，歸屬于上市公司股東的凈資產10,880,967,810.68元。年初至報告期末經(jīng)營活動產生的現(xiàn)金流量凈額-48,950,392,324.66元。報告期內，貨幣資金減少的主要原因是本期天安財險支付投資型保險業(yè)務滿期金所致。
公開資料顯示，西水股份早期的主營業(yè)務為水泥及網(wǎng)絡集成、技術服務，2010年通過入主天安財險進入了保險領域。2015年，公司徹底剝離水泥業(yè)務，成為一家主營保險業(yè)務的上市公司。
*ST游久出售8套房產賣房保殼
*ST游久已經(jīng)連續(xù)兩年虧損了。根據(jù)其年報顯示，2017年，*ST游久的凈利潤虧損4.22億元；2018年，*ST游久的凈利潤虧損9.05億元。2019年三季報凈利潤虧損0.11億元。若無意外，*ST游久2019年將繼續(xù)業(yè)績虧損。
*ST游久之前發(fā)布公告稱，公司擬通過上海聯(lián)合產權交易所將位于上海市浦東新區(qū)浦東南路256號501室等共計8套房產公開掛牌出售。此次出售的房產建筑面積合計2852.74平方米，賬面價值3814.90萬元，掛牌價格參考估價機構出具的評估價值1.55億元。針對此次出售，*ST游久稱，扣除相關稅費后本期凈利潤預計將增加約8000萬元。
如果此次交易成功，對于*ST 游久來說，今年可以扭虧為盈，從而實現(xiàn)“保殼”，但此舉遭到上交所的問詢。
公開資料顯示，*ST游久是一家互聯(lián)網(wǎng)游戲企業(yè)，主要從事游戲媒體資訊平臺--游久網(wǎng)的運營、互聯(lián)網(wǎng)手機游戲的發(fā)行與研發(fā)、電競賽事的參與與報道等業(yè)務。2015年以后，游久游戲因主營業(yè)務虧損和因此導致的商譽巨額減值、資產減值等因素，陷入收入萎縮、凈利潤虧損的困境。
目前來看，西水股份在自己虧損15億的情況下還愿意“接盤”*ST游久的房產可謂是“活雷鋒”了！但買賣雙方都遭到上交所的問詢，此項交易能否順利完成，*ST游久能否實現(xiàn)保殼，后續(xù)還值得關注！
