- 是時候重新認識一下藍潤商業了
- 2019年12月19日 來源：北方企業新聞網
提要：在即將舉行的藍潤商業招商大會上，將會有更多詳細消息釋出，而這一次“高調”的亮相，也是藍潤商業的史上首次。
在聽說過藍潤商業的業界人士眼里，前者或許沒有多年專業的商業開發與運營經驗，并且至今尚未形成具規模的產品布局和足夠強大的市場影響力，是一個國內商業地產界名副其實的“新人”。
不過，作為后入局者，在四川商業地產圈內，這位新人近幾年的耐力與毅力，的確有目共睹。更何況，他還手握成都中心城區未來3-5年之間，很可能是唯一一張的大體量新增商業入場券。
藍潤置地廣場夜景
本月，正值藍潤商業旗下首個全自持的商業項目——藍潤置地廣場一周年之際，而官方消息也顯示，12月27日藍潤商業將舉行首次招商大會，其商業板塊的蓄勢待發，讓業界再度將目光聚焦到這個“新人”身上。
2018年12月，藍潤商業的首個商業項目——藍潤置地廣場正式亮相。
藍潤置地廣場所在位置示意圖
藍潤置地廣場的開業，不僅是在時間點上與成都向南的城市發展戰略高度契合(此算“天時”)，在地點上來看，亦是成都城南繞城外最為成熟的人口聚集區(此為“地利”)——華府片區，且與成都地鐵中軸線1號線的“華府大道站”無縫接駁：
藍潤置地廣場與1號線華府大道站無縫接駁
對于這個項目一年前的開業，業內更多的印象是“低調”。
不過，全國首個伊藤洋華堂食品生活館，還是讓這個總體量僅為4.9萬方的半開放式社區商業項目，在圈內迅速成為階段性話題。
開業一年，藍潤置地廣場年客流量580萬，年營業額人民幣3.5億元，商業整體出租率達100%——這樣的數據在其所在區域內，目前尚無對手。
業態方面，餐飲占比45%、生活配套占比18%、零售業態占比20%、娛樂業態占比17%。
藍潤置地廣場實景
而兼得“人和”的藍潤置地廣場所在區域，原本就擁有極強的夜間消費習慣，因此項目又引入藍潤網紅夜市品牌——叮叮貓美食街，持續炒熱夜間經濟。
藍潤·成都置地廣場的叮叮貓夜市
單從這個項目來看，藍潤做商業，似乎并非江湖傳言的“傻白甜”，反而有點自帶“軸”勁，這就讓人對藍潤更加好奇了。
挖歷史，讀懂藍潤商業前世今生。
藍潤，四川民營企業，創始于1997年。20年來，藍潤從開發建設品質住宅到城市生活配套，再到參與區域交通樞紐建設，穩步推進。
截至目前，藍潤集團已累計開發房地產面積1800余萬平方米，打造出春天系、V客系、瀧門系、藍潤城等系列產品，品牌價值近40億元。
不過，商業地產界內第一次聽聞「藍潤」這個名號，是在2015年前后。彼時，耕耘房地產開發運營多年的藍潤，首次出手拿下多個商業地塊，其中一處，便是位于成都春熙路大科甲巷的原市一醫院的超級黃金地塊。
如此大動作，讓藍潤旗下的「藍潤商業」迅速進入圈內視野。
可靠消息來源顯示，藍潤商業是藍潤集團的重要產業板塊之一，專業從事商業地產領域運營、上下游產業投資及綜合管理。
藍潤商業項目布局示意圖
目前，藍潤商業旗下在建項目近500萬平方米，旗下包括三條主力產品線：商業綜合體、產業園區、以及社區商業。
其中，商業體又分為主題型購物中心和區域型購物中心。
主題型購物中心囊括的4大項目分別為：藍潤·春熙中心、藍潤·人南中心，藍潤·武侯中心、以及率先于明年開業的藍潤·摩里中心。
將于明年開業的藍潤·摩里中心
區域型購物中心則主打“置地廣場系列”，目前布局有3座項目，包括前文提到的、已開業1年的藍潤·成都置地廣場，以及未來兩年內即將開業的藍潤·達州置地廣場、藍潤·渠縣置地廣場。
產業園區目前也包括三個籌開項目，包括成都臨空動漫產業示范園的藍潤動漫產業園、藍潤九川總部產業園、以及藍潤大健康產業園。
商業街區板塊，目前已有10座項目歸屬此產品線，包括潤道藍客城、潤道錦江春天等。
潤道商業街效果圖
在即將舉行的藍潤商業招商大會上，將會有更多詳細消息釋出，而這一次“高調”的亮相，也是藍潤商業的史上首次。
據最新的內部消息，2020年，藍潤旗下將有藍潤·摩里中心開業，2021年，藍潤·達州置地廣場、以及藍潤·渠縣置地廣場也將亮相。
后續，藍潤·春熙中心、藍潤·人南中心等項目都將陸續開業，藍潤商業的川內布局，也將初見雛形。
