- 首開股份2400億元負債壓頂 頻繁出售資產發債融資“補血”
- 2019年12月17日 來源：中國網財經
提要：北京產權交易所日前發布的消息顯示，首開股份擬轉讓北京首開旭泰房地產開發有限責任公司1%股權，轉讓底價6115.9178萬元。
北京產權交易所日前發布的消息顯示，首開股份擬轉讓北京首開旭泰房地產開發有限責任公司1%股權，轉讓底價6115.9178萬元。
資料顯示，北京首開旭泰房地產開發有限責任公司成立于2016年1月15日，注冊資本27億元，經營范圍為房地產開發，北京首都開發股份有限公司和成都佳遜投資有限公司分別持股51%和49%。2018年及2019年前三季度，北京首開旭泰房地產開發有限責任公司凈利潤分別為25101.65萬元和-0.12萬元。
這并非首開股份首次轉讓旗下公司股權。據中國網財經不完全統計，首開股份僅11月就掛牌了4家子公司股權。
分別是：全資子公司福州首開福泰投資有限公司掛牌轉讓福州中庚房地產開發有限公司(以下簡稱“福州中庚”)50%股權，轉讓底價為6165.8萬元；全資子公司蘇州首開永泰置業有限公司在北交所掛牌了蘇州合本投資管理有限公司50%的股權，轉讓底價為1.35億元；首開股份3.99億元底價轉讓北京千方置業發展有限公司34%股權及約3.96億元債權；以3417.32萬元底價轉讓北京天鴻嘉誠房地產開發有限公司51%股權。
除了賣資產，首開股份發債融資的動作也頗受業內關注。首開股份11月28日晚間發布的公告顯示，公司擬向中國銀行間市場交易商協會申請注冊發行不超過70億元中期票據和不超過50億元超短期融資券，所募資金均用于補充流動資金、項目開發建設、償還金融機構借款及其他中國銀行間市場交易商協會認可的用途。
密集出售資產且加快融資步伐的首開股份，截至2019年9月底，負債總額為2413.13億元，資產負債率為81.77%，前三季度經營性現金流量凈額為-15.50億元。
銷售數據方面，1-11月，首開股份實現簽約面積321.66萬平方米，同比增加6.07%；簽約金額870.88億元，同比增加3.64%。據了解，首開股份2019年度銷售目標為1010.15億元，今年前11月的目標完成率為86.2%。
