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中銀國際認為，央行宣布全面下調金融機構存款準備金率0.5個百分點，再額外對僅在省內經營的城商行定向降準1.0個百分點，合計釋放長期資金約9000億元。認為，此次降準更多旨在支持實體經濟發展，特別是中小企業，房地產行業在前期開發貸、信托、債券融資等各渠道收緊的背景下，實際影響有限，拿地投資增速未來幾月將下滑，中小型房企將面臨更大流動性壓力。認為龍頭及高成長房企2019-2021年業績鎖定性較強，基本面堅實，快回款、高周轉、融資渠道多元化的優勢推升行業集中度，價值低估待修復。同時建議持續關注粵港澳、京津冀等區域題材的爆發機會。重申板塊強于大市的評級，推薦組合：1）龍頭房企：萬科A、保利地產；2）區域房企：招商蛇口、榮盛發展；建議關注高成長性房企：陽光城、中南建設；地產交易服務商：我愛我家等。