探索“地產+大健康”新機遇

宜華集團與保利發展控股近日簽署戰略框架協議，雙方擬在不動產投資、大健康產業領域發揮各方優勢資源，探討新的戰略合作機會。宜華集團為A股上市公司宜華生活和宜華健康的控股股東。

據悉，雙方擬延續共同開發模式，基于充分發揮保利發展控股在不動產投資、開發、運營的優勢，更好挖掘宜華集團在地產項目、大健康產業的價值，就地產項目、大健康產業等方面深入探討，以期通過協同交互、雙向賦能，戰略布局有序推進，產業融合加檔提速。此次戰略合作，宜華集團擬提供旗下位于廣東、四川、湖北、山東等發展潛力地區的約20個項目的土地資源，保利發展控股將根據考察情況共同確認具體合作意向，同時雙方還將進一步探討大健康領域的合作機會。

“房產+家居”聯動

去年4月，保利發展與宜華集團簽訂5大合作項目，包括汕頭市宜華城項目、汕頭市龍泉巖項目、揭陽市金都花園項目、海南臺達項目等4個地產開發建設項目，以及宜華生活為保利發展開發的房地產、酒店、公寓項目提供家居、軟裝配套的戰略合作。雙方正式構建起“同創共享、互惠共贏”合作關系。

雙方在合作中加強協同，業務深度融合。保利與宜華共同開發的保利·宜華城、保利宜華·海德公園等樓盤為粵東房地產市場發展樹立新標桿；宜華生活提供軟裝及家具配套的的保利希爾頓逸林酒店，成為汕尾新地標。今年3月8日，保利發展入股宜華集團旗下廣東宜華房地產開發有限公司，從而獲得宜華旗下四個地產平臺，分別為汕頭市榮信投資有限公司、揭陽市宜華房地產開發有限公司、廣東宜華房地產開發有限公司、海南臺達旅業開發有限公司。

保利發展通過與宜華集團等合作伙伴構建的共贏生態體系，不斷吸納新土儲，大大增厚土地儲備，加速規模擴張。據公開信息顯示，保利發展在國內房地產銷售規模穩居行業前五、央企第一,在不動產投資、開發、運營方面優勢獨特。近年來持續保持兩位數增速，逐步打破原有的地產三強格局。

宜華集團和保利發展進行合作延展，有效盤活了資產，加快地產項目開發周轉，提升流動性，釋放發展潛力，加快融入粵港澳大灣區建設。宜華集團控股的上市公司宜華生活與保利發展控股在家居領域持續合作，持續發力工程渠道，在公寓、適老、房地產、酒店客房等領域全方位對接升級，助力“房產+家居”產業聯動變革趨勢，帶來1+1>2的效果。

探索“大健康”新機遇

據悉，保利和宜華將進一步探討以房地產為立足點，從延伸家居、軟裝配套，到大健康產業協同，加速盤活房地產存量資產價值，以新思路多途徑提升市場流動性和活躍度，整體漸趨多元化、特色化。?

在大健康領域，雙方將探討產融結合、方式多樣的新合作模式，包括但不限于大健康產業投資、醫養項目運營管理、醫養項目信息系統建設、股權合作等。業內人士預計，如果雙方合作能夠實現突破，通過和保利的強強聯合，整合共享產業優質資源，將有利于宜華健康在醫療養老后勤服務、養老社區運營領域業務布局的不斷提升和完善。