- 新城控股開(kāi)啟資產(chǎn)大出售 新加坡百億神秘富豪接盤(pán)
- 2019年07月25日 來(lái)源：新京報(bào)
提要：新城控股于7月22日深夜發(fā)布澄清公告，證實(shí)已在洽談、協(xié)商出售的項(xiàng)目約為40個(gè)(含合聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目)之后，7月24日晚間，新城控股披露了轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目公司股權(quán)的公告，“截至2019年7月24日，公司已累計(jì)就10個(gè)項(xiàng)目公司簽署了相關(guān)股權(quán)及債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，交易對(duì)價(jià)合計(jì)約為415392.92萬(wàn)元，約占公司2018年末經(jīng)審計(jì)歸母凈資產(chǎn)的13.62%。”
經(jīng)歷了黑天鵝事件的新城控股，顯然還未走出陰云。
于7月22日深夜發(fā)布澄清公告，證實(shí)已在洽談、協(xié)商出售的項(xiàng)目約為40個(gè)(含合聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目)之后，7月24日晚間，新城控股披露了轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目公司股權(quán)的公告，“截至2019年7月24日，公司已累計(jì)就10個(gè)項(xiàng)目公司簽署了相關(guān)股權(quán)及債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，交易對(duì)價(jià)合計(jì)約為415392.92萬(wàn)元，約占公司2018年末經(jīng)審計(jì)歸母凈資產(chǎn)的13.62%。”
記者注意到，這10個(gè)項(xiàng)目的接盤(pán)方中有杭州中駿置業(yè)有限公司、浙江寶龍星匯企業(yè)管理有限公司、金華昌仁商務(wù)信息咨詢(xún)有限公司、鄭州金科百俊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、仁恒置地投資管理(上海)有限公司、無(wú)錫金科房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、江陰金科房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、南京百俊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、山東百俊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、鄭州瑞湖房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、上海駿潤(rùn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。
其中，金科股份已在公告中表示，全資子公司擬平價(jià)收購(gòu)新城控股集團(tuán)股份有限公司下屬6家房地產(chǎn)項(xiàng)目公司股權(quán)，交易完成后公司將持有6家房地產(chǎn)項(xiàng)目公司100%股權(quán)，預(yù)計(jì)本次交易成交總額約為17.21億元。
據(jù)悉，南京百俊、無(wú)錫金科、山東百俊、江陰金科、金科百俊均為金科股份的子公司。
而在新城控股項(xiàng)目接盤(pán)方中，仁恒置地投資管理(上海)有限公司竟然指向了一家新加坡上市公司。
據(jù)悉，仁恒置地投資管理(上海)有限公司是與新城控股的控股子公司新城創(chuàng)佳簽署《合作協(xié)議》，后者擬以1元(實(shí)繳注冊(cè)資本為0)轉(zhuǎn)讓其持有的常熟新城85%股權(quán)，同時(shí)仁恒置地投資管理(上海)有限公司按85%比例承接新城創(chuàng)佳對(duì)常熟新城的股東借款，即127650.45萬(wàn)元。
仁恒置地投資管理(上海)有限公司的主營(yíng)業(yè)務(wù)是受投資方及其所投資的中國(guó)公司委托，向其提供投資管理和咨詢(xún)服務(wù)，提供資金管理和財(cái)務(wù)管理服務(wù)，提供市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)，提供員工培訓(xùn)與管理服務(wù)，提供技術(shù)支持與研究開(kāi)發(fā)服務(wù)，提供信息服務(wù)。
仁恒置地投資管理(上海)有限公司的法定代表人為鐘聲堅(jiān)，注冊(cè)資本為200萬(wàn)美元，仁恒置地有限公司持有其100%股份。2018年和2019年1月至6月，仁恒置地投資管理(上海)有限公司的營(yíng)業(yè)收入依次為3668.51萬(wàn)元、1621.08萬(wàn)元；凈利潤(rùn)分別為32214.36萬(wàn)元、1684.21萬(wàn)元。
截至2019年6月末，仁恒置地投資管理(上海)有限公司的資產(chǎn)總額為496317.26萬(wàn)元，資產(chǎn)凈額為32817.68萬(wàn)元。
天眼查資料顯示，仁恒置地有限公司除了持有仁恒置地投資管理(上海)有限公司100%股權(quán)，還疑似有87家企業(yè)的實(shí)際控制權(quán)，其中包括仁恒置地(成都)有限公司、仁恒置地(武漢)有限公司等等。
官網(wǎng)顯示，仁恒置地有限公司立足中國(guó)，選擇中國(guó)境內(nèi)的高增長(zhǎng)、戰(zhàn)略性重點(diǎn)城市開(kāi)發(fā)高端精裝修住宅、商業(yè)及綜合物業(yè)項(xiàng)目；其從富庶的上海、南京起步，于城市優(yōu)質(zhì)地段，開(kāi)發(fā)精品住宅。
目前，仁恒置地集團(tuán)已在中國(guó)六大主要經(jīng)濟(jì)區(qū)內(nèi)15個(gè)重點(diǎn)高增長(zhǎng)城市扎根，截至2017年底，集團(tuán)土地儲(chǔ)備約674萬(wàn)平方米。
仁恒置地集團(tuán)董事局主席兼總裁為鐘聲堅(jiān)，據(jù)他介紹，仁恒于1993年投資浦東，次年進(jìn)入南京，2001年試水貴陽(yáng)后布局成都，2004年起，仁恒向北跨越黃河，落足天津；向南到達(dá)南海之濱，進(jìn)入珠海、深圳；長(zhǎng)三角版圖再添蘇州，借此，完成在中國(guó)四大經(jīng)濟(jì)區(qū)域，八大中心城市的戰(zhàn)略布局。
“仁恒于2006年6月22日登陸新加坡證交所主板市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)與國(guó)際資本市場(chǎng)的對(duì)接。一年半后于2008年1月，仁恒入選新加坡海峽時(shí)報(bào)指數(shù)成分股，躋身新加坡最有價(jià)值的上市公司行列。” 鐘聲堅(jiān)表示。
公開(kāi)資料顯示，鐘聲堅(jiān)于1958年3月3日出生，擁有新加坡國(guó)籍，其妻子鐘林妙君與他同年出生，也擁有新加坡國(guó)籍。
在2008年胡潤(rùn)中國(guó)富豪排行榜單上，出生于廣東的鐘聲堅(jiān)憑借125億身家排在第32位；在2018年胡潤(rùn)百富榜上，鐘聲堅(jiān)憑借155億身家，排名第224位。
