- 受讓13.1%股份 豫資保障房成棕櫚股份第一大股東
- 2019年02月13日 來源：證券時報
提要：時隔4個月，棕櫚股份股權轉讓一案再起波瀾——包括吳桂昌兄弟在內的多名股東不再“投奔”棲霞建設，而是擬通過股權轉讓，為上市公司引入新的第一大股東河南省豫資保障房管理運營有限公司。
時隔4個月，棕櫚股份股權轉讓一案再起波瀾——包括吳桂昌兄弟在內的多名股東不再“投奔”棲霞建設，而是擬通過股權轉讓，為上市公司引入新的第一大股東河南省豫資保障房管理運營有限公司（下稱“豫資保障房”）。
棕櫚股份2月12日晚間公告，公司股東吳桂昌、林從孝、吳漢昌、吳建昌、浙江一桐輝瑞股權投資有限公司及公司員工持股計劃之受托人國通信托有限責任公司（合稱“轉讓方”），2月11日與豫資保障房簽署了《股份轉讓協議》，將其持有的上市公司股份合計1.95億股（占公司總股本的13.1%），以3.94元/股價格轉讓給后者。
簡單計算，豫資保障房此次受讓股份的總對價約為7.7億元。不僅如此，成為棕櫚股份戰略投資者后，豫資保障房或其關聯方擬向上市公司提供等同于10億元的融資支持，其中第一筆不超過5億元，年利率8%（單利），借款期限一年。
豫資保障房的實際控制人為河南省財政廳。資料顯示，作為河南省房地產市場的重要調控力量，豫資保障房依托河南省已建和在建公租房資產，通過資產證券化等金融工具，來建立公租房資產可持續發展管理體系，大力建設租賃性住房。
本次交易完成后，豫資保障房持有棕櫚股份13.1%的股權，為第一大股東，并計劃未來12個月內繼續增持上市公司股份。公司原控股股東、實控人吳桂昌、吳建昌、吳漢昌合計持股下降為8.59%。
棕櫚股份表示，截至目前，公司未收到豫資保障房改組董事會計劃，公司控股股東、實控人未發生變化。
對于引入豫資保障房作為戰略股東，公司表示，本次交易后雙方將充分發揮政府行政效率和企業市場效率，在生態城鎮領域展開深度合作，打造生態旅游合作平臺。
需要指出的是，本次股權轉讓雙方還約定了后續經營條款。比如，若棕櫚股份2018年至2021年存在連續2個年度、3個年度、4個年度虧損情形的，轉讓方應于上述情形發生之日起1個月內向豫資保障房分別支付此次交易價款的20%、40%、60%作為補償款，即1.53億元、3.1億元、4.6億元。
豫資保障房戰略入股固然好，不過其此次擬受讓股權的相當一部分，原本要轉讓給另一家上市公司——棲霞建設。因此，棕櫚股份當日宣布，吳桂昌、吳建昌、吳漢昌與此前的擬受讓方——棲霞建設解除股份轉讓協議。
根據此前公告，棕櫚股份、棲霞建設于2018年10月中旬披露，吳桂昌、吳建昌、吳漢昌于2018年10月12日與棲霞建設簽署股份轉讓框架協議，擬合計轉讓5%至8%的公司股份給后者。若該交易完成，棲霞建設將成為棕櫚股份的控股股東。
棲霞建設2月12日晚間也發布公告，披露了上述股權轉讓終止事項。不過，棲霞建設仍將受讓棕櫚園林另一部分股權，只是價格做了調整。
棲霞建設2018年9月6日發布公告，公司擬以自有資金不超過3.55億元收購賴國傳、張輝、林彥、丁秋蓮、楊鏡良和吳漢昌所持有的棕櫚股份合計7552.37萬股（占公司總股本5.08%），收購價格為4.699元/股。
此次，棲霞建設與交易對方協商后，將受讓上述7552.37萬股棕櫚股份的價格調整為3.7元/股，轉讓價款合計為2.79億元。
