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招商蛇口2月23日晚間發布了2020年度業績快報，公司2020年實現營業總收入1296.21億元，同比增長32.71%；歸屬于上市公司股東的凈利潤122.53億元，同比下降23.58%。

針對業績變動，公司稱，報告期內，公司房地產項目竣工交付并結轉收入規模相應增長，但受房地產業務結轉產品類型不同影響，房地產業務結轉毛利率較2019年有所下降。公司按照市場參考價格對截至2020年12月31日存在減值跡象的資產進行了減值測試。根據減值測試結果，計提存貨跌價準備及重大風險類別應收款項信用損失準備等減值準備31.01億元，同比增加9.7億元；減少公司2020年度歸屬于上市公司股東的凈利潤21.84億元，對歸屬于上市公司股東的凈利潤的影響同比增加7.50億元。

此外，2019年公司轉讓子公司產生投資收益較2020年多31.17億元，形成的歸屬于上市公司股東的凈利潤較2020年多25.1億元。