招商蛇口2月23日晚間發(fā)布了2020年度業(yè)績快報，公司2020年實現(xiàn)營業(yè)總收入1296.21億元，同比增長32.71%；歸屬于上市公司股東的凈利潤122.53億元，同比下降23.58%。

針對業(yè)績變動，公司稱，報告期內(nèi)，公司房地產(chǎn)項目竣工交付并結(jié)轉(zhuǎn)收入規(guī)模相應(yīng)增長，但受房地產(chǎn)業(yè)務(wù)結(jié)轉(zhuǎn)產(chǎn)品類型不同影響，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)結(jié)轉(zhuǎn)毛利率較2019年有所下降。公司按照市場參考價格對截至2020年12月31日存在減值跡象的資產(chǎn)進行了減值測試。根據(jù)減值測試結(jié)果，計提存貨跌價準(zhǔn)備及重大風(fēng)險類別應(yīng)收款項信用損失準(zhǔn)備等減值準(zhǔn)備31.01億元，同比增加9.7億元；減少公司2020年度歸屬于上市公司股東的凈利潤21.84億元，對歸屬于上市公司股東的凈利潤的影響同比增加7.50億元。

此外，2019年公司轉(zhuǎn)讓子公司產(chǎn)生投資收益較2020年多31.17億元，形成的歸屬于上市公司股東的凈利潤較2020年多25.1億元。