- 擬控股滑雪場(chǎng)資產(chǎn) 萊茵體育加碼冰雪運(yùn)動(dòng)
- 2020年12月14日 來(lái)源：中國(guó)證券報(bào)·中證網(wǎng)
提要：萊茵體育12月13日晚發(fā)布公告，擬向文旅集團(tuán)以發(fā)行股份的方式購(gòu)買其持有的成都文化旅游發(fā)展股份有限公司（簡(jiǎn)稱“成都文旅”）63.34%股份。標(biāo)的資產(chǎn)的預(yù)估值及交易作價(jià)尚未確定，根據(jù)標(biāo)的資產(chǎn)未經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)初步判斷，預(yù)計(jì)本次交易將構(gòu)成重大資產(chǎn)重組。
萊茵體育12月13日晚發(fā)布公告，擬向文旅集團(tuán)以發(fā)行股份的方式購(gòu)買其持有的成都文化旅游發(fā)展股份有限公司（簡(jiǎn)稱“成都文旅”）63.34%股份。標(biāo)的資產(chǎn)的預(yù)估值及交易作價(jià)尚未確定，根據(jù)標(biāo)的資產(chǎn)未經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)初步判斷，預(yù)計(jì)本次交易將構(gòu)成重大資產(chǎn)重組。
公司表示，交易完成后將依托成都文旅所屬西嶺雪山景區(qū)滑雪場(chǎng)，進(jìn)一步做大做強(qiáng)冰雪運(yùn)動(dòng)及相關(guān)配套業(yè)務(wù)，加快推動(dòng)體文商旅融合發(fā)展。公司股票將于2020年12月14日開市起復(fù)牌。
體育業(yè)務(wù)占比待提升
萊茵體育本次擬并購(gòu)標(biāo)的成都文旅主要在成都西嶺雪山景區(qū)內(nèi)從事滑雪（滑草）項(xiàng)目及相關(guān)配套業(yè)務(wù)。
公告介紹，西嶺滑雪場(chǎng)是目前中國(guó)南方地區(qū)規(guī)模最大、設(shè)備最齊全的室外滑雪場(chǎng)。西嶺雪山景區(qū)內(nèi)終年積雪的大雪山海拔5364米，為成都第一峰。西嶺滑雪場(chǎng)海拔高度為2100-2800米，所占區(qū)域面積約7平方公里，建有多條滑雪道及配套纜車。其中，滑雪道包括初中級(jí)滑雪道2條、中級(jí)滑雪道1條、高級(jí)滑雪道2條、兒童滑雪道1條、單板公園道1條；配套纜車包括四人吊椅2條及魔毯2條。此外，景區(qū)配備箱式纜車3條。其中，2條為交通索道，1條為觀景索道。
成都文旅系新三板掛牌公司。公告顯示，截至今年上半年，成都文旅總資產(chǎn)6.62億元，每股凈資產(chǎn)8.45元。受疫情等因素影響，成都文旅上半年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入5168.76萬(wàn)元，同比下滑55.80%；凈利潤(rùn)為234萬(wàn)元，同比下滑95.08%。
萊茵體育表示，本次交易完成后，上市公司將依托成都文旅所屬西嶺雪山景區(qū)滑雪場(chǎng)，進(jìn)一步做大做強(qiáng)冰雪運(yùn)動(dòng)及相關(guān)配套業(yè)務(wù)，加快推動(dòng)體文商旅融合發(fā)展。
萊茵體育介紹，在成都體投成為上市公司控股股東之前，上市公司早在2015年6月即開始轉(zhuǎn)型布局體育產(chǎn)業(yè)。隨后，股票簡(jiǎn)稱由“萊茵置業(yè)”變更為“萊茵體育”。實(shí)施轉(zhuǎn)型以來(lái)，上市公司的能源及貿(mào)易銷售業(yè)務(wù)收入從2016年度的20.33億元減少至2019年度的0.15億元；房地產(chǎn)業(yè)務(wù)收入自2016年起主要來(lái)自于存量商鋪和寫字樓的銷售及租賃，且持續(xù)加大存量商鋪和寫字樓的去化，加速回籠資金，以全面推進(jìn)冰雪、足球、體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)、賽事運(yùn)營(yíng)等體育業(yè)務(wù)的發(fā)展。
成都體投成為上市公司控股股東后，繼續(xù)加強(qiáng)上市公司體文旅商融合，包括通過優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)、剝離低效資產(chǎn)，突出主營(yíng)業(yè)務(wù)，全面加快推進(jìn)體育產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，并深挖冰雪產(chǎn)業(yè)鏈。
根據(jù)公告，為把握2022年北京冬季奧運(yùn)會(huì)背景下中國(guó)冰雪運(yùn)動(dòng)推廣與發(fā)展的良好契機(jī)，上市公司積極布局冰雪領(lǐng)域，并逐步建立了自有品牌萊茵冰雪，先后與浙江省體育局、哈爾濱體育學(xué)院等合作聯(lián)辦浙江省女子冰球隊(duì)、冰壺隊(duì)，填補(bǔ)了浙江省在該運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目的空白。2019年，萊茵冰雪在全國(guó)推進(jìn)冰雪進(jìn)校園，同時(shí)探索冰雪娛樂、冰雪旅游等業(yè)務(wù)方向，豐富冰雪產(chǎn)品業(yè)態(tài)，開發(fā)南方冰雪市場(chǎng)。
不過，轉(zhuǎn)型并非易事。目前萊茵體育的體育業(yè)務(wù)占比不高。2019年，公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)貢獻(xiàn)了73.86%的收入；能源收入占總收入比例11.18%；體育業(yè)務(wù)收入占比13.78%。2020年上半年，萊茵體育實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入5517.99萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)3.09%；凈利潤(rùn)為-2523.07萬(wàn)元。受疫情等因素影響，體育板塊收入大幅下滑，僅為87.31萬(wàn)元，占營(yíng)業(yè)收入的1.58%。萊茵體育表示，本次交易是上市公司推動(dòng)體文旅商融合發(fā)展戰(zhàn)略的重要舉措。
成都國(guó)資注入資產(chǎn)
事實(shí)上，這是成都國(guó)資在入主萊茵體育一年后，開始向萊茵體育注入文旅資產(chǎn)。
2019年3月13日，萊茵體育披露權(quán)益變動(dòng)情況，控股股東萊茵達(dá)集團(tuán)以協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式向成都體投出讓上市公司的控制權(quán)。標(biāo)的股份為萊茵達(dá)集團(tuán)所持公司29.90%股份，交易價(jià)格3.44元/股，轉(zhuǎn)讓價(jià)款合計(jì)為13.26億元。權(quán)益變動(dòng)后，成都體投成為公司第一大股東，公司實(shí)際控制人將變更為成都市國(guó)資委。
成都體投由成都文旅集團(tuán)100%持股，后者為成都市國(guó)資委旗下全資子公司。成都體投經(jīng)營(yíng)范圍涵蓋體育基礎(chǔ)設(shè)施、體育產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的投資運(yùn)營(yíng)；體育資本運(yùn)營(yíng)；特色體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)等。
此次交易預(yù)案顯示，萊茵體育擬向文旅集團(tuán)以發(fā)行股份的方式購(gòu)買其持有的成都文旅63.34%股份；經(jīng)協(xié)商，確定本次發(fā)行股份購(gòu)買資產(chǎn)的定價(jià)依據(jù)為2.78元/股。交易完成后，文旅集團(tuán)合計(jì)持有萊茵體育的股份比例將進(jìn)一步提升。萊茵集團(tuán)實(shí)際控制人仍為成都市國(guó)資委。萊茵體育11月27日停牌前股價(jià)漲停報(bào)收3.37元/股，總成交額達(dá)到1.51億元。
